...红盘开始“破发”,专家表示“二手房价格未企稳,以价换量仍在...
中指研究院数据显示,8月杭州二手房价格延续平稳下跌态势,成交均价环比下跌0.9%,“以价换量”仍为市场主要特征。“价格下跌的情况也要分开看。”高院生分析,“有一些小区前期炒作比较早,价格基本上也触底企稳了,特别是一批均价从2.5万元/平方米左右跌到1.6万元/平方米左右的小区。杭州每个月都会有一些相对成...
杭州曾经“万人摇”红盘“破发”,二手房以价换量仍在持续
中指研究院数据显示,8月杭州二手房价格延续平稳下跌态势,成交均价环比下跌0.9%,“以价换量”仍为市场主要特征。“价格下跌的情况也要分开看。”高院生分析,“有一些小区前期炒作比较早,价格基本上也触底企稳了,特别是一批均价从2.5万元/平方米左右跌到1.6万元/平方米左右的小区。杭州每个月都会有一些相对成交活跃的...
8月70城房价指数出炉:新房价格整体走弱,上海、南京环比上涨
同时,70大城市中,除吉林环比上涨0.1%外,其他城市二手房房价环比均属于下跌态势。从同比来看,8月份,一线城市二手住宅销售价格同比下降9.4%,降幅比上月扩大0.6个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.5%、5.8%、12.5%和10.8%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降8.6%和8.5%,降幅均比上月扩大0.4个百分点。
西宁各市区9月二手房价格盘点
从二手房的整体数据来看,目前西宁市的二手房挂牌均价为9041元/㎡左右。其中二手房价最高的区域为城西区,挂牌价天花板为虎台小区的17792元/㎡。毫不夸张的说,这一价格已经秒杀了西宁城区内99%的新盘备案价。价格之所以这么高,无非是因为地段和教育优势,大家都心知肚明。而二手房挂牌价的价格洼地则出现在城南新区。...
二手房观察·综述|全国二手房价格继续下跌,重点城市房东“以价换...
二手房因为选择面、价格、安全性等优势继续吸纳刚需客群,而新房市场也存在一些结构性机会,只要后续新房小面积段供给增加,叠加房企各类促销手段升级、户型设计创新等,都将使购房者信心逐步修复,进而带动一轮新房成交放量。对于三季度市场预判,克而瑞方面认为,楼市成交总量规模将延续弱复苏,新政效应持续发酵,成交量...
以价换量?实探深圳楼市:多个小区二手房价“腰斩”
而在2021年初,深圳二手房平均成交价格在每平方米8.3万元左右(www.e993.com)2024年9月17日。乐有家研究中心认为,深圳二手房价格从2021年下半年开始进入下行区间,随后持续3年回落,“以价换量”是趋势而不是短周期。同时,当均价接近6万元时,量的提升也愈发明显,可见价格调整到位后,客户的接受度也自然更高。记者在深圳龙岗区多个新房营销中心...
太原次新二手房成交价曝光,你家房子值多少钱?
以下数据来源于某壳二手房网最新综合实时数据,仅供参考。挂牌价一般比成交价略高,并且二手房成交均价会受到房源类型、房源数量、楼层、户型、面积、装修等多种因素影响,具体详情以实际成交为准。部分房源的实际成交价可能与登记数据不符,建议实地查看。小店区此次共统计了10个小区。通过数据我们可以看到,小店区的次...
二手房交易价格评估的方法是什么?
在二手房交易过程中,价格评估是一个至关重要的环节,它直接影响到买卖双方的利益。以下是几种常用的二手房价格评估方法,帮助您在交易中做出明智的决策。市场比较法:这是最常用的评估方法之一。它通过比较近期在同一地区或相似地区内已售出的类似房产的价格,来确定待评估房产的市场价值。评估师会考虑房屋的大小、位置...
全国二手房价格继续下跌,重点城市房东“以价换量”促成交
七八月楼市传统淡季,全国二手房市场正处在“以价换量”交易周期。买家们“货比三家”,房东们则经历着割肉离场的艰难抉择。根据中国房地产指数系统百城价格指数,7月,百城二手住宅平均价格为14653元/平方米,环比下跌0.74%,跌幅较6月扩大0.01个百分点,已连续27个月环比下跌,同比跌幅为6.58%。
多城二手房在售量居高不下 市场延续“以价换量”态势
中指研究院认为,重点城市二手房市场延续“以价换量”态势,成交量维持一定规模,7月北京、成都二手房成交量创近一年以来月度新高。与此同时,核心区低总价、小户型二手房价格已具备吸引力。“核心城市二手房成交放量显示出短期购房需求在政策带动下入市节奏加快,但新房市场仍承压,背后反映出当前二手房与新房市场之间置换传...