海淀这个村宅基地腾退工作正式启动!

宅基地面积认定、安置人口认定、安置房面积、分院分户、周转费等补偿标准严格按照北部地区最新腾退指导原则执行。具体补偿政策详见《腾退工作手册》。七、民主评议与公示1.民主评议:由村民主评议小组对本次腾退范围内的宅基地的被腾退人、房屋的位置、权属、用途、面积,附属设施开展民主评议工作。2.公示:民主评议后...

超标100平,每年要交1000元?农村开收宅基地超占费,不交将收回

河北省宅基地面积标准:人均耕地不足1000平方米,每处宅基地不得超过200平方米;人均耕地1000平方米以上的,每处宅基地不得超过233平方米。河南省:城镇郊区和人均耕地少于1亩的平原地区,每户宅基地不得超过134平方米;人均耕地1亩以上的平原地区,每户宅基地不得超过167平方米。广东省:平原地区和城市郊区宅基地面积在8...

宅基地面积的计算方法是什么?这种计算方式有哪些法律依据需要了解?

首先,宅基地的面积计算应基于土地使用权证书上明确标注的面积。这是最直接的法律依据,确保了宅基地面积的官方认可和合法性。其次,如果土地使用权证书上的面积存在疑问或需要重新测量,可以委托具有资质的土地测量机构进行实地测量。这种测量通常采用专业的测量工具和技术,如全站仪、GPS等,以确保测量结果的准确性。此外,...

房产税在农村先行一步?宅基地收费试点开启星火燎原之势

湖南省浏阳市《大围山镇农村宅基地有偿使用费收缴方案》显示,宅基地超面积50平方米以下的按照每年每平方7.5元收取,宅基地超面积51-100平方米的收取每年每平方11.25元(1.5倍)。如果宅基地超面积101平方米以上,则按照每年每平方15元计算。大家注意到两个关键点,一是超出宅基地规定的面积,超出部分需要缴费。二是缴费标...

宅基地开始征收“超占费”,超100平每年交1000元?不交会怎样?

那么，超标宅基地需要缴纳多少超占费呢？据了解，目前多地已公布了具体的缴费标准。一般来说，如果宅基地面积超过了规定的标准，就需要按照超出部分的面积缴纳一定的费用。具体来说，如果超出了100平方米，每年需要缴纳1000元的超占费。当然，不同地区的具体标准可能存在差异，具体情况还需要以当地政策为准。缴纳超占...

宅基地只能越来越小?宅基地标准面积有调整,符合条件按整宅确权

其实，任何农村措施的出台和落实，以及后续调整，都是以符合当地实际情况为准，也就是所谓的因地制宜(www.e993.com)2024年11月23日。也正因为宅基地会影响农民日常生活、农耕以及后续资产继承，所以，宅基地“标准面积”的调整，会影响大多数农民利益。宅基地“标准面积”，落实到哪一步了？宅基地标准面积，目前并没有国家统一标准，而是由各地自行...

房屋不让随便建了?宅基地新政“拍板”,标准面积迎首次扩大

除此以外,近期四川阿坝藏族羌族自治州发布《关于规范农村宅基地范围及面积标准的通告》规定,将农村宅基地面积标准,由原来半农半牧区每人不得超过40平方米,牧区每人不得超过50平方米,调整为人均不超过80平方米(包括住房、附属用房和庭院用地)。这一措施的亮点在于,标准面积迎首次扩大,这对于依赖宅基地的农民来说,是...

事关金华农村建房《金华市婺城区农村宅基地和建房管理办法》公布...

7.以下人员不计入建房人口:一是已享受房改房、经济适用房、住房补贴、单位集资建房等住房优惠政策的人员;二是因宅基地征收已享受全额货币补偿安置的人员。(五)关于审批限额标准。农房审批以户为单位进行,拆旧建新的,多处旧房应同时拆除;立户报批旧房可保留的、宅基地面积以不动产登记面积为准,按限额欠数在10㎡...

新规出炉!山西农村宅基地一户一宅,面积不超200平方米

新规出炉!山西农村宅基地一户一宅,面积不超200平方米摘要:新规出炉!山西农村宅基地一户一宅,面积不超200平方米山西省政府颁布新规,规定农村宅基地一户一宅,每户面积不超过200平方米。村民需满足一定条件才能申请使用宅基地。文章详细介绍了《山西省农村宅基地审批管理办法》的具体规定。

农村宅基地问题明白纸

4、什么是“一户一宅”?《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》规定,农村村民应严格按照批准...