恭喜,永久产权来了!不动产登记正式生效,房产证不再实行,不用纠结...

值此不动产登记制度全面启动之际,《中华人民共和国不动产权证书》(简称《不动产证》)的颁发更是为业主们提供了更为全面、便捷的产权保护。该证书集成了房产证、土地证、林地证等多项内容,实现了不动产信息的统一管理和高效查询,进一步提升了产权保护的透明度和便捷性。对于居民来说,最关注的几个问题如下:①不动...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

??第一类情况:夫妻间加减名字(一)房子没有贷款这种情况加减名字是非常方便的,不需缴纳任何税费,只要80元的工本费就可搞定。步骤:1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的工作人员会...

七旬老人奔波4年,无法证明“自己是自己”

福州市仓山区欣建房屋征收有限公司工作人员林恒表示,土地使用证无法证明林女士和1952年房产证登记的名字是同一个人,而且土地使用证只能证明土地是谁在使用,并不能证明土地上盖的房子是谁的,房子属于谁,还得看1952年的房产证。林女士表示,一些业主根本没有提供早期的房产证,仅用土地证也能办理下产权证,为什么自己...

房产证和购房合同 甲方名字为何不一样?

名字不是同一人前不久,武义县的朱女士和一家中介公司签订了购房合同,并且支付了一笔数万元的订金。合同签订后,朱女士发现了一个问题:合同上的名字和房产证上的名字,居然不是同一个。名字不是同一个,这就意味着,朱女士要承担法律风险:如果房产证的实际权属人最后不同意卖房子,那怎么办?心里惴惴不安的朱女士...

不动产证和房产证的区别是什么?根本就不是一件东西,混淆了它们会...

不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。3、内容不同房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。而不动产权证日期和价格明确记载,70年后自动续期。4、4、版本不同房产证书只有一个版本,而不动产证书有单一版和集成版两个版本。单一版证书记载一...

扎心了!房产证上有我的名字,却无法证明“房子是我的”

因为地址一栏有出入，无法办理新的《国有土地使用证》(www.e993.com)2024年11月27日。“最初房地产公司为每个单元的房子编号为一楼105、二楼205、三楼305……依次类推。后来又重新编号，我后来买的这套房子编号变为202。其实，现在的202和重新编号前的205是同一套房子。”万先生说，“当时以为有房产证就够了，土地证这事也没太在意，一搁就...

网友咨询离婚时房产证变更名字怎么操作?合肥市官方回复

合肥市自然资源和规划局回复：夫妻共有房产离婚后，双方持身份证件、离婚证、离婚协议、原不动产权证（房产证、土地证）前往各区不动产登记分中心办理即可。因您的房产登记信息含有抵押权，您还需联系抵押权人协助您共同办理。为方便您办理，现将市不动产登记中心各分中心咨询电话附后：直属分中心：62536016；瑶海分...

房产证变更名字问题

因为房产证上登记的是2个人名字,如果离婚了,房产归某一方,想要把对方的名字去掉,需要怎么操作?目前还存在贷款未还清。大皖新闻|安徽网网友栏目官方回复2022-04-3009:49合肥市自然资源和规划局回复:夫妻共有房产离婚后,双方持身份证件、离婚证、离婚协议、原不动产权证(房产证、土地证)前往各区不动产...

房产证和不动产证差别太大,买房前弄清楚,否则房可能不是你的

不动产登记证则是房产证和土地使用权二合一的证书,上面不仅有房子的面积,还有其它的像宅基地等信息。虽然在一定程度上房产证是一个很重要的证件,但是不动产证的权重更高,因此在有不动产登记证的情况下,房产证则变成了一个“附属品”。虽说相关部门鼓励大家来登记更换新证书,但是对于一些老旧小区而言,办理不动产证...

温州房屋登记不再直接审查夫妻关系 只认房产证上名字

答:一般情况下,夫妻双方可以持身份证、婚姻证明、约定为双方共有的财产约定书、房屋所有权证等资料,共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权变更登记,领取双方名下的《房屋所有权证》。财产约定书一般为确定夫妻对房产的份额占比。如果另一方不同意,配偶可以持婚姻证明等资料,向房屋登记机构提出异议登记。异议登记后,异...