商品房买卖合同装修质量纠纷案件的审理思路和裁判要点
精装修商品房买卖合同中的装修条款属于当事人自治的范围,但是也需要遵守相关强制性规范,合同约定不能违背法律法规的强制性规定。1.格式条款的效力认定针对精装修商品房买卖合同中的装修条款或另行签订的附属的补充装修合同(下称补充装修合同)等,应充分考虑签订合同时出售方对涉及装修条款的解释说明是否符合常规做法,条...
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122、国家日照标准是:2个以上居住空间大寒日底层满窗连续日照不低于1小时,全天满足2小时。123、结构面积是指:房屋建筑中外墙、内墙、柱等结构构件所占面积的总和。124、公用面积是指:住宅楼内为住户方便出入,正常交往而设置的公共走廊、楼梯、电梯间等所占面积总和。125、公用面积是如何分摊的:按栋或单元户数...
宝山天铂2024官方网站 |最新楼盘资讯丨户型图丨区位优势
高品质装修交付,中央空调+地暖,罗格朗玫瑰金系列一体开关面板,巨力指纹、密码、机械钥匙、刷卡四合一门锁。红星·宝山天铂样板房实景图红星·宝山天铂样板房实景图厨房配置一步到位,配备了有弗兰卡一体龙头水槽、可抽拉式龙头,方太品牌的油烟机与灶台。红星·宝山天铂样板房实景图在这样的地段,配上这样的交付标准...
大丰实业合计中标约1.81亿元工程项目
中标项目为:巴州文化艺术中心舞台工艺设备采购及安装工程、浙江省文化广电和旅游厅新时代文化艺术创研基地剧场设施设备采购及安装项目、大运会文化产业发展剧院项目-精装修及舞台工艺工程设计-施工总承包舞台设备专业分包、施工总承包精装修专业分包,合计中标金额约为1.81亿元,占公司2023年度经审计营业收入...
买新房却要“搭签”一份装修合同 律师:“双合同”涉嫌违法
一名置业顾问为大皖新闻记者计算了一套总面积为130平方米的精装修房屋价格,显示总价格为257万元,随后又算了一个13万元的装修价格,并告诉记者这套房的总价格为两者加一起,价格为270万元。“因为限价的原因,备案只能备这么高,哪怕少一块钱,合同都出不来。”这名置业顾问解释,现在买房确实要签两份合同,一份...
精装修房的保修期限是多久
在购买精装修房时,保修期限是购房者非常关心的一个重要问题(www.e993.com)2024年10月18日。精装修房的保修期限通常由开发商在销售合同中明确规定,这不仅关系到购房者的权益保障,也是开发商服务质量的
上海一楼盘价外加价?购房者若拒买百万装修包,连购房合同都不给签
近日,上海市民王女士(化名)通过解放日报·上观新闻“民声直通车”栏目反映,她在松江区购买新房遭遇“价外加价”套路,支付了60多万认购金后,销售私下表示,需再支付一大笔钱购买价格不菲的“装修包”,才可签合同。这是怎么回事?记者前往调查了解。备案的毛坯房已经被精装修...
事关青岛高品质住宅 装修费用在合同中予以明确的 计入公积金贷款...
5月13日,青岛市住房公积金管理中心发布通知,明确高品质住宅住房公积金贷款基数。通知称,采用精装修交付的高品质住宅,装修费用在商品房买卖合同中予以明确的,计入住房公积金贷款基数。其他未做调整事项,仍按原规定执行。据悉,此前,4月29日,青岛市住房和城乡建设局发布《关于公布青岛市高品质住宅试点项目(第一批)的通知...
【金诉专栏】购买精装修房屋,质量特差,如何维权?
合同中没有约定精装修的标准合同中没有细致的约定精装修的标准。一般在合同中都写:高档材质、或者同等品牌的描述啊等等。但是什么叫作高档材质?什么叫做同等品牌的描述?装修是赠送的或者是不花钱的业主之所以维权难,也是因为这个装修很多时候是赠送的,或者是不花钱的。比如,我们代理的案件中,有的是开发商是赠送...
精装房备案价260万,购买还需额外签13万装修合同?记者实探售楼处
一名置业顾问为大皖新闻记者计算了一套总面积为130平方米的精装修房屋价格,显示总价格为257万元,随后又算了一个13万元的装修价格,并告诉记者这套房的总价格为两者加一起,价格为270万元。“因为限价的原因,备案只能备这么高,哪怕少一块钱,合同都出不来。”这名置业顾问解释,现在买房确实要签两份合同,一份是备...