长租公寓退租难?房管局:马上退!
2018年8月,开发企业向我局办理2、4、5、7、8号楼预售方案备案时,其住宅交付标准为全装修。2019年3月,开发企业因该项目装修材料供应商无法按时供应材料原因,向我局申请了预售方案变更,将该项目住宅交付标准更改为毛坯交付。同时,开发企业就装修约定的履行已与所有购房人签订解除协议,并于2019年7月将收取的装...
全国不动产统一登记,是给收税铺路?这事没那么简单
至于税率、计税依据、减除标准,现在都是众说纷纭。中信证券的观点是,初期试点肯定“少税种、精简税制”。不采取累进税率,0.2%-1%的单一固定税率,更现实。按全国城镇存量住房总市值约358万亿,设置50%-70%的房产市值评估比例,分别考虑12、20、30、40、50和60平方米人均免征面积下可征税面积,有望带来380亿元至...
燕郊买房被多收税?申请8年无果,官方介入:退税!
按国家契税法规定收取1%,燕郊房管局违法多收契税1.5%,税款所属日期:2012年1月11日;我本人去房管局燕郊税务局申请退税8年多了,燕郊税务局找各种理由推来推去,刁难纳税人,还要要求纳税人开各种奇葩证明刁难,希望政府部门协调解决一下,谢谢有关政府部门各位领导!
成都市房管局:房产契税新政以申报时间为准
成都市房管局:房产契税新政以申报时间为准2月19日,三部委联合发布新政,从2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。新政税率到底按什么时间算?今日,成都市地税局给出标准答案——“对于新契税优惠政策执行时间,凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税,符合新政规定税收优惠条件的,均...
广州二手房交易收税重 20%个税影响二手豪宅成交
广州市地税局相关工作人员曾表示,二手房交易征收20%个税的政策在全市适用,除转让“证满五年且是家庭唯一住房”免征个税之外,非家庭唯一物业的住房,不管面积大小,均在征税范围内。地税局工作人员强调,即使卖方无法提供上手发票,但若房管局或税局档案能查到发票留存信息,个税仍按差额的20%计征。
广州"过户潮"涌现 末班车行情后或陷长期低迷
尽管广州版“国五条”尚未落地,但有中介人士在昨天下午向网易房产透露,番禺区沙湾与大石地税局于4日下午两时起二手房的地税申报先预受理,即地税局仅收件不收税,待政策明朗后再通知缴税(www.e993.com)2024年10月21日。“我手头上正在等着过户的客户都急死了,已经有业主表态,如果按照新政策收税,自己会选择毁约取消交易”,一位按揭公司工作人员告诉...
郑州女子“捡漏”买法拍房 却须交46万天价税
直系亲属过户再交易需全额收税房管局办事大厅税务窗口工作人员解释称,该房屋在2015年的时候办理过直系亲属过户手续,总房价为500元,到现在没有满5年,再次交易的话需要缴纳两次成交房价差价的20%个人所得税,也就是230万减去500元再乘以20%,近46万元。
住建部部长陈政高留言板--房产--人民网
主要是:一、按照房管局的规定,房管局备案的预售价格,在20%的价格上下浮动。中海1号楼网上备案价是14207元/平方,开发项目建设成本显示,中海三期熙岸每平方米建筑面积商品住宅平均价格成本是9887.03元/平方。我们2号楼业主整体均价在8421元/平方,1栋开盘价格是6888元/平方起,均价在7400元/平方左右。同一时间预售的,...
3??15年主题大型系列宣传:网络直播带货如何收税?
问:网络直播带货如何收税?电商交税怎么交?答:电商主播的经营或工作模式主要有四种:一、主播成立个人工作室直播主播成立个人工作室,与直播平台形成劳务合作关系,是当前明星主播普遍采用的经营模式。个人工作室一般登记为个人独资企业,取得的收入应当按照“经营所得”缴纳个人所得税。在特殊情况下,主管税务机关会核定征...
税务部门优化二手房交易税收服务
多地税务部门抓住“放管服”改革契机,结合本地特点,推行“一窗受理”,当事人在办理房地产交易相关手续时,只需在受理窗口提交一次资料,信息通过后台在房管、税务、国土部门间流转,便可完成交易事项受理、交易税收缴纳和房屋登记发证等事项。据测算,采取“业务联办”模式后,山东济南二手房交易办税资料减少一半,办税时间由...