利率反弹!首付涨回30%?!苏州买房政策收紧…

补贴标准:购买新建商品住宅,按照契税缴纳份额的50%比例,享受一次性购房契税补贴。①执行时间:2024年6月2日-2024年12月31日。②购房时间以商品房网签合同备案时间为准,新建商品住房不包括人才房、拆迁安置房等政策性住房。③本次契税补贴采取先缴后补的方式实施,按照契税缴纳份额的50%比例享受购房契税补贴,最...

执行了!中山买房,不区分首套二套!统统3.25%!

在此之前,中山大部分银行的执行利率为:首套3.25%,二套3.85%。而现在,中山无论是首套还是二套,首付是15%,利率也统一标准。也就是,五年期以上:首套/二套均为LPR-60BP,利率3.25%!是的,中山二套成为历史,买房不再区分首套与二套!中山四大行已执行二套与首套利率统一执行标准10月10日上午,房叔联系了中山四大...

上海再出楼市新政,有中介称:买房咨询量增30%,加班到凌晨1点

《通知》规定，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域（临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等6个行政区全域）的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。...

第二套房的认定标准是什么?

最直接的认定标准是根据房产登记记录。如果购房者在房产登记系统中已有一套房产的记录,那么再次购买房产时,通常会被认定为第二套房。这一标准在全国范围内普遍适用,是认定第二套房的基础。2.贷款记录除了房产登记记录外,贷款记录也是重要的认定依据。如果购房者在银行有未结清的住房贷款记录,再次申请贷款购买房产...

独家|北京第三套房相关认定标准即将出炉?知情人士透露:五环外“视...

她表示，购房时会核实购房套数，分为首套、二套以及视同二套管理（五环外）。如果核查套数是视同二套管理（五环外），则按照二套房贷款。该人士进一步表示，上述文件为相关部门发布的关于优化家庭住房贷款套数认定标准的通知，但是正在发文流程中。“对于家庭购买五环外住房，有一个系统查询，查询结果为视同第二套住房...

第二套房按家庭为标准认定

:二是三是首套自住房:是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋(www.e993.com)2024年11月11日。第二套(含)以上住房:是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。界定方法:

北京第三套房相关认定标准即将出炉?银行人士:房贷参照二套执行

北京五环外限购松绑，财联社5月16日消息，昨日，有内部文件正在发文流程中，该文件涉及优化家庭住房贷款套数认定标准等，购房时会核实购房套数，分为首套、二套以及视同二套管理（五环外）。如果核查套数是视同二套管理（五环外），则按照二套房贷款。有银行个贷部人员表示，第三套房贷款参照二套房首付和房贷利率执行...

曝北京第三套房相关认定标准将出炉 五环外限购松绑在即

当前,北京市二套房在城六区的贷款首付比率为50%,商业贷款利率为4.55%;而非城六区则为首付60%,利率4.5%。然而,其他一些银行表示,关于这类贷款的具体操作细则还在等待正式通知。此政策变动前,即5月8日左右,有开发商和房产中介透露,五环外第三套房的购买可按二套房的首付比例和利率处理,但当时多数银行并未明确...

第二套房契税的缴纳标准是什么?

首先,我们需要明确的是,契税的缴纳标准并非一成不变,而是根据不同地区的政策有所差异。一般来说,第二套房的契税税率会高于首套房。在中国大部分城市,第二套房的契税税率通常为3%,但也有一些城市会根据当地房地产市场的情况,对税率进行调整。以下是一个简单的表格,展示了不同城市第二套房契税的典型税率:...

北京第三套房相关认定标准即将出炉?知情人士:五环外“视同二套...

如果核查套数是视同二套管理(五环外),则按照二套房贷款。四大权益礼包,开户即送北京五环外限购松绑,财联社记者从多位知情人士处获悉,昨日,有内部文件正在发文流程中,该文件涉及优化家庭住房贷款套数认定标准等,购房时会核实购房套数,分为首套、二套以及视同二套管理(五环外)。如果核查套数是视同二套管理(五环...