连云港市人民政府

有限责任公司变更为股份有限公司,股份有限公司变更为有限责任公司,原企业投资主体存续并在改制(变更)后的公司中所持股权(股份)比例超过75%,且改制(变更)后公司承继原企业权利、义务的,对改制(变更)后公司承受原企业土地、房屋权属,免征契税。

扬州取消限售!实施“以旧换新”契税补贴!

本次扬州实施“以旧换新”契税补贴政策，2024年1月1日起，政策有效期内，居民在一年期间无论是“先买后卖”还是“先卖后买”，均享受契税补贴，补贴比例不超过1.5%。需要注意，首套房、二套房、三套房契税补贴比例会有多不同。实施“以旧换新”契税补贴政策意味着政府为了鼓励居民进行房屋置换，提供了一定的契税...

连云港市拟发楼市新政:支持市场化“以旧换新” 公积金最高140万

（一）提高住房公积金贷款最高额度。普通职工家庭单方缴存住房公积金的，贷款额度提高至60万元，双方缴存职工家庭贷款额度提高至100万元；首套房住房公积金贷款，二孩家庭额度单方缴存的提高至70万元，双方缴存的提高至120万元；首套房住房公积金贷款，三孩家庭额度单方缴存的提高至80万元，双方缴存的提高至130万元；获得购房...

“以旧换新”助港城人“有居”变“优居”

此次住房“以旧换新”实行“0”中介费、“0”评估费、“0”服务费,并优惠价格销售新房;支持“一换一、一换多、多换一、多换多”;支持契税和个人所得税100%补贴;支持保留存量住房学区3年;支持三代以内直系亲属新旧房产权所属人变更。据了解,报名登记的部分存量房涉及抵押贷款事项,为减轻存量房业主还款压力,市...

房子“以旧换新”!这个省会城市放大招→_河北新闻网

A:目前在购房“以旧换新”政策实施中,仍存在二手房市场整体信心不足、交易环节多周期长、涉及税费种类较多数额较大等堵点。对此,一是精准匹配供需。在多地二手房市场整体预期转弱的情况下,应尝试建立精准匹配数据库,促进有效供给匹配有效需求。相关部门还需规范置换流程和标准,为换房者提供高质量全周期服务。

破题住房“不卖不敢买” 近20城探路购房以旧换新

后者是由企业等兜底收购旧房,购房者用出售的房款换新,但这种模式一般会有额外的限制条件,太仓、连云港、海宁等地对这一模式进行了探索(www.e993.com)2024年11月15日。受访专家认为,相较自行置换,“以旧换新”有利于提升二手房的流动性,有助于加快房屋置换效率,进一步释放置换需求。在此过程中,多地还辅以发放换房补贴、契税补贴、额外购房优惠...

市政府办公室文件-市政府办公室关于印发连云港市市区共有产权式...

第十六条购买共有产权式经济适用住房的家庭,可以分期购买政府产权部分,成为完全产权。5年内(以缴纳契税日期为准),按初始购房价格购买;5年后,按届时同地段普通商品住房销售价格购买。第十七条政府拥有的产权部分房屋5年内免费提供给购房家庭使用;5年后继续使用的,应按市场价格向政府交纳租金,并按年度签订租赁合同...

连云港市:大专毕业生购买首套住房可享80%契税购房补贴

市区(不含赣榆区)转让二手住房六个月内又购置新建商品住房的,予以补贴一次应缴契税额的100%。对规上企业的产业工人和大专以上学历购房人购买首套住房(含二手住房)的发放购房补贴,补贴额为应缴契税额的80%。上述补贴政策只能享受一次,期限至2023年6月30日。鼓励房地产开发企业对企业团体购房给予一定折扣优惠。

@连云港人 9月起缴纳契税需提供增值税全款发票

连云港出台的契税缴纳新规，从2021年9月1日起，缴纳契税需要携带增值税全款发票。也就是说买期房的交房后才可以缴纳契税，因为交房后实测面积出来了，开的才是全额发票，现在开的都是预售发票。市房地产估价与经纪协会主任张金华表示，按照现行规定，购买新房建筑面积90平方米以下的首套房，按房价1%缴纳契税，90平方米...

在连云港购房可退契税?官方回复……

如果税率是5%或11%,则需要根据契税税票进一步判断。本例中吴某购房适用5%税率,增值税发票上就包含两部分:一是房子的不含税价843945.71元,二是增值税金额42197.29元。第二步,看契税税票:如果契税税票“计税金额或销售收入”一栏是在不含税房款的金额上征收的,则不存在多缴税情况,无需退税;...