阿坝州出台房地产“2.0”版支持政策,有这些利好→
(九)鼓励新建商品住房交房即交证。推动测绘、验收、缴税和不动产登记流程整合,新开发项目在商品住房预售中约定交房即交证,实现新建商品住房交房时取得《不动产权证书》。(十)降低商业性个人住房贷款成本。对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。...
...关于印发《广元市进一步促进房地产市场 平稳健康发展若干措施...
房地产开发项目在报建时应缴纳的城市基础设施配套费,房地产开发企业可向有关部门书面承诺,延期到项目办理竣工验收前缴清。(二十二)优化竣工交付流程。为优化商品房交付流程,及时为购房业主办理不动产登记,对已取得规划条件核实、土地核验、消防验收(备案)、竣工验收报告的房地产项目,建设单位作出限期移交其他资料的承诺,...
...景苑(现名为龙湖名景台)1幢1号1802室的房地产(第一次拍卖)的公告
一、拍卖标的:宁波市鄞州区潘火街道名台景苑(现名为龙湖名景台)1幢1号1802室的房地产及室内装修。具体如下:房权证号:浙(2016)鄞州区不动产权第0052532号;证载建筑面积106.19平方米;共有情况为单独所有;土地使用权面积为12.73平方米;用途为城镇住宅用地/住宅;权利性质为出让/市场化商品房;国有建设用地使用权使...
全国房地产政策变动监测报告(2024年8月)
家庭收入、家庭财产的计算范围,放宽老年群体家庭收入、家庭财产标准;郑州发布保障性租赁住房管理办法,明确保障性租赁住房租金原则上按照不高于同区域同类型住房市场租金90%的标准确定,租赁合同期限原则上不超过3年,租金标准调整周期原则上不超过2年等;肇庆、商丘、德州、兰州等多地开展收购存量...
如何正确缴纳房产税?这些缴税流程的复杂性如何?
首先,房产税的计算基础通常是房产的评估价值。这一价值可能由当地税务机关根据市场情况和房产的具体状况来确定。因此,房产持有者需要关注税务机关发布的最新评估标准和方法,以确保税基的准确性。接下来,房产税的税率通常由地方政府设定,并可能根据房产的用途(如住宅、商业或工业用途)有所不同。了解适用于自己房产的具体...
谢逸枫:取消限购 取消豪宅税 降息,房地产迎来大利好
取消普通住宅和非普通住宅标准,即取消豪宅税,主要是契税(144平方米以上,3%)(www.e993.com)2024年10月22日。预计后续会进行房地产交易的税收政策免减,契税与印花税首套免征二套减半、二手房转让增值税与个人所得税2年免征。第三招,是改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。国内房企开发直接融资方式,主要包括上市融资(包括直接发行上市和利用壳...
早读|首项支持资本市场的货币政策工具落地;多家银行宣布存量房贷...
※近日,工商银行、交通银行、招商银行、浙商银行等多家银行发布2024存量房贷利率调整常见问答及公告,当前房贷利率高于LPR-30BP的,将统一调整为LPR-30BP,符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。工商银行将在10月25日统一调整,交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等将在10...
袁海霞等:美国房地产业发展模式、经验与启示
(五)房产税是美国稳地产的长效机制,当前并非推行“好时机”,未来可择机推行房产税改革美国房地产税改革较早,机制已较为成熟,不仅能有效补充地方政府收入,还可以抑制住房投机性需求,稳定房地产预期,是稳定地产的长效机制。长期来看,一方面,房产税作为地方税,可以替代土地出让收入弥补地方财政不足,打破地方对土地财政的...
重磅!中山出台政策措施,进一步优化房地产市场平稳健康发展
答:(一)购房人须于2024年5月1日起至6月30日期间在中山市购买新建商品住房,购买新建商品住房时间以购房合同网签备案时间为准,购房款认定标准以购房发票票面金额为准,购买的新建商品住房须于2026年6月30日前缴纳契税,缴税后方可申领电子消费券。(二)购买新建商品住房不含公寓。(三)在政策出台前购房人已...
房地产下行,已经严重影响到了地方收入
现在,随着房地产开始走低,地方也不得不把目光放在了其他方面。过去,占据我我国税收比重前五的分别是国内增值税、企业所得税、国内消费税、进口增值税和消费税、个人所得税。今年国内增值税和个人所得税年内分别累计同比下滑7.6%和7%。企业所得税、国内消费税、进口环节增值税和消费税分别累计同比增加0.9%、8.3...