上海发布住宅维修资金管理若干规定 明确商住房、售后房、非居房等...

《若干规定》明确了商品住宅房屋维修资金归集标准，按照每平方米建筑面积成本价计价。公有住房售后房屋维修资金归集标准，按照本市公有住房出售政策中有关规定执行（包括房屋维修资金、电梯水泵大修更新资金、街坊公共设施管理维修资金），三项资金合并使用。非居住房屋维修资金的归集标准，按商品住宅房屋归集标准执行。按规划...

电费有标准 无锡有商住房转供电仍不合理加价

“我对这个电费是不认可的。”闫先生告诉记者,无锡商住房电费一般是每度0.7元左右,而物业却收1.15元,接近规定范围的2倍。“今年入夏以来,每周都要交1000元。”闫先生表示,他查过相关文件,按照规定加价不能超过10%,为何万科信成道可以加50%,而且没有任何公示?据12345热线统计,去年一年,相关投诉有200多件,今年...

武汉商住房改建租赁住房有了明确标准

可改造为租赁住房,但需同时满足以下条件:项目已建成且闲置;拥有合法权属证书;改造面积达300平方米以上,改造后房间数量超过10间(含),改造工程投资额超过30万元(含);符合《住宅设计规范》和《建筑设计防火规范》要求;改造后加建燃气设施设备的

合肥:实际用于居住的商住房 允许按民用标准收电费

合肥:实际用于居住的商住房,允许依照民用标准征收电费澎湃新闻记者庞静涛来自安徽省合肥市政府网站的消息,1月9日,在合肥供电公司、合肥燃气集团、合肥供水集团回复一封《合肥市关于符合条件的商住房水电气改民用的政策》的咨询中表明,商住公寓楼确实为实际居住,可以由开发商携相关证件统一至供电公司申报改类业务,再...

北京商住房征税标准至今不一

个人买卖西城商住房税费清单买房人应缴纳税费:1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2.交易费:3元/平方米3.测绘费:按各区具体规定4.权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

商住房征税标准至今不一 朝阳区称自住无需缴纳

商住房房产税征收标准一直未统一由此可见,胡先生所遇到的问题确实存在,由于他的房屋一直都是用于自住,因此按照西城区和朝阳区的不同政策,他位于西城区的房屋确实应该一直按年交税,而朝阳区的房屋则无需缴税(www.e993.com)2024年11月15日。一位税务人士告诉北青报记者,其实对于商住房的房产税问题由来已久。北青报记者的调查也显示,虽然相关文件上...

广州实际执行停止审批“商住房”,纠正不规范市场行为

商务公寓的诞生,其本质是在过往住宅“水涨船高”,同时商办项目开发过剩的双因素结合下,开发商顺应市场需求而诞生的产物,俗称商住两用房,即为“商住房”。其土地性质一般是集体用地/国有用地,土地使用权年限在30年到70年不等。因此,消费者购入后无法获得不动产权证,构成住宅和公寓之间最大的区别。也基于此,市面...

北京商住房征税标准至今不一 购买要考虑持有成本

北京青年报记者昨天从多个区县的税务部门了解到,目前各区对于商住房的房产税征收标准并不一致,多数区县对于完全用于自住的商住房并不征收房产税,而西城区地税部门则明确表示,只要是商住房,无论自住还是用于经营都必须按年缴纳房产税,否则将产生滞纳金而且无法过户。

北京规定企业自持商住房应全部用于对外租赁不得销售

五、企业自持商品住房租赁活动实行市场化机制，不限定承租主体，租金价格由租赁双方按照市场水平协商确定。六、为保障租赁双方合法权益，自持商品住房出租纳入本市房屋租赁信息服务与监管平台管理，租赁合同应进行网上签约，并按规定办理登记备案。七、企业出租自持商品住房前，应对房屋进行全装修。装修标准应当符合相关标准规范...

北京各区商住房征税标准至今不一

个人买卖西城商住房税费清单买房人应缴纳税费:1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2.交易费:3元/平方米3.测绘费:按各区具体规定4.权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。