最新!唐山商品住房以旧换新“啥样的房子能换?”“老房子能抵多少...
旧房收购协议可作为原房主购买新房支付首付款的佐证,申请住房公积金贷款;在满足还贷能力前提下,住房公积金贷款额度可额外最高增加20万元,可与多孩家庭购房等政策叠加计算;原房主签订“以旧换新”协议后,尚未完成旧房过户手续的,原房主可按照减少一套住房享有对应的贷款优惠政策。
想卖老房子但不知道价格,应该找谁进行评估?
虽然这种估价方式相对简单快捷,但准确性可能不如专业评估师或中介的评估。4.自行调研卖家也可以自行进行市场调研。通过查看周边类似房屋的挂牌价格和成交记录,结合自己房屋的实际情况,进行一个初步的估价。这种方法虽然耗时,但能够帮助卖家更直观地了解市场行情。综上所述,选择合适的评估方式对于确定老房子的合理售价...
房龄超过20年的老房子,一律按照这样处理!提前做好准备
其一,原拆原建,即把房子拆除以后,在原先的地块重新盖新房,住户可以免费获得一套和老房子面积相同的新房,同时还可以加钱购买更大的房子。其二,安置补偿,老房子在拆迁以后,住户将获得一套其他位置的新房补偿,这省去了住户中间的租房成本,还有的地方采用的是房票模式,住户的老房子拆迁以后,可以获得一定面额的房票用于...
7019万元!上海“老洋房”懿园一别墅低于评估价拍出
公告显示,此次拍卖的住宅建筑面积为348.30平方米,评估价9461.5万元,折合建面单价约为27.16万元/平方米,起拍价6623.05万元,折合建面单价约为19.02万元/平方米,起拍价相当于评估价的7折。竞买保证金663万元,增加幅度33万元及其倍数。此次有两位买家入场,经过12次竞价,其中延时12次,最终在4月11日上午10...
以旧换新,还是有很多讲究的,怎么换?怎么评估?细细解读~
置换的新房,价格必须高出被收购二手房总价60%。也就是说,如果您二手房评估总价100万,那您至少要买166万及以上的新房。这里面有几个注意点:1、市场评估价此次商品房“以旧换新”,江阴城发可能会委托第三方评估公司,对您家老房子进行评估,给出价格,如果在您可以接受的范围内,签订置换协议,产权过户(...
老房子卖给国企当保障房,多地跟进“以旧换新”
城发集团或城投集团会对二手房进行价格评估,购房者按评估价抵扣新房房款,最高不超过新房总价的60%(www.e993.com)2024年10月18日。所购新房均由这两家国企开发,置换后二手房产权也过户给它们。“相当于用老房子抵首付。”其中一位置业顾问说。假设想要置换300万元的新房,旧房最高可抵180万元,剩余120万元可向银行贷款。如果旧房价值超过180万元,...
『一年一体检 五年一评估』
提高居民生活的便利性,规范便民设施安装标准,新增组织有关部门制定供水、供气等管线入户和空调等户外设施设备安装规范的内容,为提高老街区、老村落、老房子里的市民居住生活现代化和便利化提供技术指引。推动历史文化和现代生产生活融合,在保持原有外观风貌和典型构件的基础上,允许历史建筑通过多功能合理利用、加建、改建...
房龄20年以上的老房子,不要着急卖,有3类房子可能面临拆迁
当然,具体的补偿标准和金额还需要根据房子的实际情况、政策规定以及市场情况等因素来综合评估。因此,在面对可能拆迁的老房子时,我们需要保持冷静和理性,充分了解相关信息和政策,以便做出明智的决策。03城市黄金地段上的房子黄金地段,通常指的是那些交通便利、商业繁华、人口密度高的区域,这些地段往往汇聚了城市的各种...
农村老房子可以抵押贷款吗?
因此,农村老房子是否可以抵押贷款,需要根据具体情况进行分析。如果房产位于集体土地上,且没有完整的产权证明,那么抵押贷款的可能性会大大降低。此外,即使房产具备抵押条件,银行也会根据房产的实际价值和借款人的信用状况来决定是否批准贷款以及贷款的额度。建议有意向使用农村老房子进行抵押贷款的业主,首先咨询当地的银行...
南京「以旧换新」体感评估价,陆续出炉
从他晒出的图中,可以看到,这套老房子评估价:142.51万元。现在新房的价格比之前看的时候高了一个点,换的话,还要贷款不少,所以纠结要不要换。案例二:以旧换新好处,不用和中介拉扯省下中介费这位朋友的老房子在幕府佳园,从晒出的截图来看,这套老房子评估价244.14万元,她自己的感受是:说实话比...