官方辟谣天价拆迁款:不可能一户赔千万!拆迁补偿究竟如何计算?

2024年10月16日 - 百家号

第一，被拆迁房屋的性质和使用年限。对于新盖楼房的拆迁补偿标准往往比老建筑会更高，因为新建筑的价格更贵，而拆迁补偿是按照被拆迁房屋的价格来计算的。同时，被拆迁房屋的使用年限也会对拆迁补偿产生较大的影响。通常情况下，使用年限越长，拆迁补偿标准就会越低，这是因为老旧的房屋其实价值已经降低了。第二，地...

详情

四川拆迁律师-征收方修建电厂占地不给看拆迁补偿评估报告怎么办

2024年6月25日 - 网易

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。本案中,宋先生可以提起行政诉讼,合理索要拆迁补偿。以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“...

详情

广州一祖屋拆迁后三十年,安置房仍未确权?公证破解复杂继承难题

2024年3月29日 - 百家号

1994年，廖女士等亲属配合拆迁，搬离祖屋。2018年，房屋征收部门对该地段临迁户签发永迁安置方案，这就意味着廖女士及其家族成员将会获得新安置房。但是，9名产权人中的6人在祖屋拆迁之后的24年间相继去世，涉及34名继承人当中又有7名去世，法律关系变得错综复杂。到了2018年，眼看就要分配安置房，继承手续没有办下...

详情

“公证”巧解祖屋继承难题

2024年3月29日 - 大洋网

1994年,廖女士等亲属配合拆迁,搬离祖屋。2018年,房屋征收部门对该地段临迁户签发永迁安置方案,这就意味着廖女士及其家族成员将会获得新安置房。但是,9名产权人中的6人在祖屋拆迁之后的24年间相继去世,涉及34名继承人当中又有7名去世,法律关系变得错综复杂。到了2018年,眼看就要分配安置房,继承手续没有办下来,咋办...

详情

...委员会关于印发《新畲恒力配套用地项目房屋拆迁补偿方案》的通知

2024年6月19日 - 大亚湾经济技术开发区

第三章村民住宅补偿标准第八条村民住宅补偿。本办法所称村民住宅,包括下列房屋:(一)房屋征收启动公告发布前户籍在被征收土地所在的村或村小组、具有村集体经济组织成员的合法住宅;(二)被征收土地所在的村或村小组村民的祖屋;(三)被征收土地所在的村或村小组的原村民,户口迁出本村之前建设的合法住宅;...

详情

公证丨一间祖屋牵出34个继承人,广州阿姨很头疼

2024年3月31日 - 澎湃新闻

廖女士原系荔湾区文昌北路的老居民,她的祖屋是爷爷遗留并登记在9名子女名下(www.e993.com)2024年11月20日。1994年,廖女士等亲属配合拆迁,搬离祖屋。2018年,房屋征收部门对该地段临迁户签发永迁安置方案,这就意味着廖女士及其家族成员将会获得新安置房。但是,9名产权人中的6人在祖屋拆迁之后的24年间相继去世,涉及34名继承人当中又有7名去...

详情

全国首张!广州黄埔城中村改造房票该怎么用?一文读懂!

2024年4月18日 - 金羊网

被拆迁人(世居祖屋权属人除外)应保证按照每户人均40平方米原址回迁,超出每户人均40平方米的部分房屋面积(需符合一户一宅等合法拆迁安置补偿标准)可选择房票安置。7.房票面值不足支付购房款,可以贷款吗?房票面值不足以支付购房款的,不足部分可由房票记载人自筹缴纳或按现行规定办理商业性个人住房贷款或公积金个人住房...

详情

广州旧村改造实施细则征求意见鼓励房票安置、早签约先选房

2024年3月24日 - 网易

旧村庄改造项目按照市场评估价确定融资楼面地价,融资楼面地价评估应当充分考虑项目拆迁补偿安置、开发周期等综合因素。融资楼面地价应为提交城市更新领导机构审议前12个月内的市场评估价。项目实施方案征求意见不得少于30日项目实施方案征求意见稿应当向相关农村集体经济组织、村民和相关权属人征求意见,公开征求意见时间不...

详情

旧村改造搬迁补偿鼓励利用房票安置

2024年3月25日 - 信息时报

村民(含村改居后的居民)住宅等私人物业搬迁补偿安置方案需经被搬迁安置的村(居)民和世居祖屋权属人总人数的80%以上表决通过。村集体物业的搬迁补偿安置方案需由农村集体经济组织召开成员大会表决通过。对于市场主体主导的旧村庄全面改造项目,在政府规定的期限内无法与所有原权利主体达成搬迁补偿协议的,市场主体征得农村...

详情

规定期限内无法达成搬迁补偿协议旧村改造可由开发商主导转为政府...