中指研究院前三季度地产市场总结与展望:土地出让金降幅超四成...

各线城市住宅用地推出、成交规模同比均下降,土地出让金降幅均在四成以上。根据中指数据,2024年前三季度,一线城市住宅用地推出面积同比降幅超五成,其中上海同比降幅在六成以上;二线、三四线城市受供应端及房企投资信心持续偏弱影响,推出、成交指标同比降幅均在三成以上,土地出让金降幅均超四成。成交楼面均价方面,一线城市...

2024年三季度房地产市场总结与展望

各线城市住宅用地推出、成交规模同比均下降,土地出让金降幅均在四成以上。根据中指数据,2024年前三季度,一线城市住宅用地推出面积同比降幅超五成,其中上海同比降幅在六成以上;二线、三四线城市受供应端及房企投资信心持续偏弱影响,推出、成交指标同比降幅均在三成以上,土地出让金降幅均超四成。成交楼面均价方面,一线城市...

政府通过溢价分成协议,变相减免土地出让金是否有效?

列入预算,用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定”和《中华人民共和国土地管理法》第五十五条关于“以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。

划拨土地上房屋未经审批能否转让?

第四十条第一款规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。”从条文内容看,第三十八条、第四十条均未直接规定违反后的行为无效。而且在此类纠纷中,认...

无锡安置房土地出让金有调整 新标准自2019年1月1日起施行

以滨湖区的成交热门蠡湖人家为例,此前的土地出让金补缴标准是2100元/平方米,从明年元旦起将执行新的标准2250/平方米,每平方米上调150元。即便如此,安置房还是比周边商品房便宜很多。因此有不少中介人士预测,未来相当长一段时间内,安置房都是刚需的首选。

上半年土地出让金超2019年 新房库存告急 东莞楼市调控收紧

一组可供对比的数据是，2019年全年，东莞的商住用地吸金约374亿元，彼时已经达到历年最高(www.e993.com)2024年11月26日。这意味着，仅半年时间，东莞卖地收入已经远远超过去年一年。中原地产研究中心的统计数据显示，如果对比珠三角几大城市上半年的卖地情况，东莞土拍的揽金数额，仅次于广州、佛山，但远远高于相邻的深圳。“东莞的土拍市场，上半年...

2019年土地出让金创新高 这16个城市超1000亿

公开数据显示，2019年前11个月，地方政府性基金预算本级收入64365亿元，同比增长10%，其中土地出让收入同比增长8.1%。也就是说，50大城市的土地出让金增速比全国平均水平高11.2个百分点。分城市看，杭州成为2019年的“卖地之王”，达2836亿元，继续在各个城市中领跑。从近年的情况看，2017年杭州土地出让金首次超过...

2019年40城土地出让金收入高达2.8万亿元

土地出让金收入方面,2019年全年同比增长18.6%。报告显示,2019年12月40个典型城市土地出让金收入为4244.9亿元,环比增长87.3%,属于年底异动;同比增长40.9%,相比去年12月增长较明显。从2019年全年来看,40个典型城市土地出让金收入28609.1亿元,同比增长18.6%,增速扩大3.2个百分点,2019年总体土地出让金收入相比2018年增长较明显...

2019年全国300个城市土地出让金总额为50294亿元

2019年,全国300个城市土地出让金总额为50294亿元,同比增加19%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)出让金总额为42342亿元,同比增加23%;商办类用地出让金总额为5108亿元,同比减少0.4%。2019年12月,全国300个城市土地出让金总额为7319亿元,环比增加95%,同比增加35...

杭州等11个城市土地出让金超千亿元!2019年房价是涨是跌??

2019年房价是涨是跌??据权威媒体消息,2018年前11个月,全国土地出让收入5.3万亿元,同比增长28.9%,再创历史新高。2018年全年土地出让金超过千亿元的城市有11个,最高的杭州超过了2500亿元。另外,上海、郑州、重庆、苏州、北京、武汉、广州、宁波、成都、天津10个城市也超过千亿元。