南京一楼盘延期交房被诉赔偿匝约金500余万

南京一楼盘延期交房被诉赔偿匝约金500余万10月17日，南京市溧水区人民法院开庭审理一起商品房预售合同纠纷代表人诉讼案。357户业主起诉被告某房地产开发公司，要求赔偿延期交房违约金共计500余万元。某房地产开发公司开发的佳兆业悦峰府楼盘未能如期交付，2023年初，近百户业主陆续向法院提起诉讼。为减少群众诉累，溧水...

延期两年未交付 开发商说...

张先生表示,按照合同约定,项目延期后有6个月的延展期,延展期内开发商无需支付违约金。自2023年1月份开始,开发商连续6个月逐月向业主们支付违约金,但是到2023年6月底,开发商又向业主表示,为优先保障工程进度,违约金只能暂停发放,待交房后一并补齐。对于开发商的这一做法,广大业主也给予了最大限度的包容理解,毕竟...

交房延期引冲突:开发商与购房者的违约金纠纷

期限及逾期付款责任见附件;出卖人应于2019年12月30日前交付房屋;逾期交付责任按逾期时长分别按日计算支付全部房价款万分之一或万分之二的违约金;补充协议还对其他相关事宜作出约定,如在买受人未补足面积差价款、未交齐相关费用及文件(包括应付违约金等)前,出卖人有权拒绝交付商品房且不承担逾期交付...

新房延期交房时违约金如何计算?

例如,如果房屋总价为100万元,开发商延期交房30天,那么违约金计算如下:100万元×0.05%×30天=1500元需要注意的是,违约金的比例和计算方式可能会因地区和具体合同条款的不同而有所差异。因此,购房者在签订购房合同时,应仔细阅读合同中的相关条款,了解清楚违约金的计算方法。此外,如果开发商延期交房的时间...

延期交房15个月,还得用违约金买车位?律师称“业主有权拒绝”

上述工作人员称,目前,逾期交房违约金都是按照总房款的百分之二,以一套138平方米房源计算,违约金在6万元左右,到时候认筹当天,业主再补交4万元后签合同将车位买下来。车位只有使用权,不办理产权证。苏地2016-WG-60号地块由恒大地产于2016年9月23日以总价30.68亿元竞得,成交楼面价1.78万元/平方米,溢价率高达116.37...

物业费抵扣延期违约金引争议 北京大兴正商杏海苑项目陷交房风波

然而，在实际交房过程中，开发商要求先将违约金统一用10个月物业费、车位或储藏室购买抵用券抵消，再让业主补齐剩余的款项(www.e993.com)2024年11月22日。以赵良遇到的情况为例，物业服务费为3.76元/平方米/月，每月的物业服务费为338.4元，10个月就是3384元。按此计算，开发商还应当向赵良支付剩余的约6000元延期交房违约金。但开发商未用...

【胜诉案例】开发商延期交房,业主获赔违约金!

2021年10月31,开发商通知业主可以收房,延期14个月之久。业主希望开发商按照合同约定支付延期交房的违约金,却遭到了拒绝,理由是由于受到疫情影响,开发商才延期交房,这属于不可抗力,开发商不需要承担延期交房的违约责任。02办案经过及结果为了能获得赔偿,且得到实际的执行,律师在诉讼中查封了开发商的房产。

苏州一知名楼盘发公告,延期交房违约金抵扣车位款!

公告称,项目定于2024年4月13日举行延期交房违约金抵扣车位款事宜,每户可抵扣一个车位,车位销售参考价格为10万元/个,赔付对象为2022年11月30日前已支付全部购房款的一期业主。其中违约金额的详细算法也给出,为房价款的万分之一*延期天数,违约金总额不超过房价款的百分之二。

延期交房三年多 西安一市民3万违约金又被拖延

延期3年多才交付的房子,产生了3万余元的违约金。等了3年终于能申请退还,物业却说还得继续等...2015年9月,王先生在位于西安市灞桥区的腾业国王镇小区6号楼买了一套100平米的房子,总房款55万多元。“当时合同约定,会在2016年底交房,但直到2020年小区才建完,我们是2020年8月13日收的房子。”王先生说。王...

550起!这场延期交房风波成功化解

双方协商不成,郭女士遂向法院提起诉讼,要求开发商按已付房价款日万分之一的标准支付违约金,一审法院判决开发商支付郭女士逾期交房违约金7万余元。开发商认为所判违约金额过高,上诉至上海市第一中级人民法院。案子来到了立案庭副庭长王茜这里。仔细了解案情后,她发现,这4个案子只是这场交房风波的“冰山一角”,100...