房子未入住可以不缴纳物业费吗?吉林有业主拒缴被起诉,判了!

法院审理认为,本案中某物业公司已按照合同约定为该小区提供了物业服务,物业服务合同也并未约定未入住可减免物业服务费,《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款规定:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付...

【以案释法】房子未入住,可以不缴纳物业费吗?

法院审理认为,本案中某物业公司已按照合同约定为该小区提供了物业服务,物业服务合同也并未约定未入住可减免物业服务费,《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款规定:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付...

房子未入住可以不缴纳物业费吗?法律:未入住并非免交理由

根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款,无论业主是否直接享受服务,都应按约定支付物业费,不能以未接受服务为由拒付。因此,法院判决石某和王某需遵守合同条款,补缴所欠物业费。房子未入住可以不缴纳物业费吗!《民法典》中进一步阐明,开发商与物业公司签订的前期物业服务合同,以及业主委员会代表业主大会选...

帮你把毛坯房装修成民宿出租,再返还租金收益?海口多名业主支付...

日前，海口多名业主向记者反映，海口南舍北居商业管理有限公司（以下简称海口南舍北居公司）以“装修返租”为噱头，收取业主1万元到9万元不等的装修费。令他们始料未及的是，合同约定的装修施工期即将届满，有的房子装修成了“半拉子”，有的房子丝毫没有动工迹象。更让他们心慌的是，之前负责对接的业务员均已离职。

毛坯房该不该交物业费呢?这个问题困扰很多购房者,来了解一下吧

所以,空置毛坯房仍然需要交纳物业费。但是,对于这些购房者来说,物业费的交纳标准又成了问题。对此,不同的地区和物业公司可能有不同的规定。一般来说,如果购房者未装修入住,可以向物业公司申请按照70%到90%的比例交纳物业费。但是,有些物业公司可能会要求购房者按照全额交纳物业费,这是否合理呢?其实,对于这个问题,...

【买房必知】毛坯房也要交物业费?看这里!

买房必知毛坯房也要交物业费?看这里!买了毛坯房,是不是也得交物业费?文章揭秘业主拿到钥匙后,不管是毛坯房还是精装房,都得依合同交物业费(www.e993.com)2024年11月22日。物业费用包括了小区公共设施及服务的维护,比如安保、保洁和绿化。关于新房物业费的开始时间,通常由开发商和物业公司决定,有的是交房时一次性交纳,有的则是入住后开...

是时候了,入住未科门槛降低!

现在，未科核心区一些次新房的成交价，和36100元/㎡的新房限价越来越接近，对刚需们来说，买二手房入住未科的门槛变低了。1上周，小G卖掉了欧美金融城89㎡的房子。他在2019年年底从第一任业主手上全款买入的，总价253万元。这是一套毛坯房，他后期又花了10多万元装修了一下，花25万元买了一个车位。到了...

女子“霸占”毛坯房,开发商延期交房2年,逼出“最强业主”!

有网友表示:“开发商太不靠谱了，这样的房子谁敢买？”还有网友表示:“确实不具备居住条件，警察说的没错，也不安全。”也有网友表示:“就凭没物业费，就适合居住。”更有网友表示：开发商就是无赖，都2年了，还不交房。”法律分析从法律的角度来看，女业主的行为虽然情有可原，但并不完全合法。根据《...

70岁保安守小区,还收这么高物业费!物业费谁说了算?

门上突然出现一张物业公司催缴物业费的通知，要求5年物业费一次交齐。家住朝阳酒仙桥某小区的赵先生算了一下，原来自家这个无电梯的老旧小区，每平米每月的物业费竟然也要达到1.9元左右。业主群里，不少同时发现催缴单据的业主们也在互相打听：这个收费标准是谁定下来的，是谁去和物业协商的？对应这样的收费标准，...

毛坯房物业费收取标准是什么?

毛坯房物业费的收取标准一般分为:一级、二级、三级、四级四个标准。由于每个地区的收取标准不同,因此具体应根据当地的物业费收取标准来决定。大部分地区的收费标准为:1.00元一平方米一个月、0.75元一平方米一个月、0.45元一平方米一个月、0.35元一平方米一个月。