空置房“停收物业费”?2025年起,国家将这样处理空置房

2.物业费减免政策：对于被认定的空置房，新规定提出了具体的物业费减免政策。根据不同地区的具体情况，空置房的物业费可按一定比例减免，通常这一比例在30%至50%之间。3.物业公司的责任不变：尽管物业费有所减免，物业公司必须保持服务质量不减，继续提供园林绿化、保洁、安保等服务。如果服务质量有所下降，业主...

空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交

高层住宅物业费收费标准由原来的2.4元/平降到1.9元/平方米,小高层从2.2元/平降到1.8元/平方米,洋房从2.8元/平降到2.5元/平方米,产权车位管理费70元/月,公摊能耗费免收。这些消息出来以后,很多手上拿着空置房的业主们就高兴了,认为空置房也应该“停收物业费”,那么真的可以停收吗?01、要求空置房“停收...

【以案说法】空置房是否需要缴纳物业费

某物业公司根据《安徽省前期物业服务合同》约定,于2020年10月1日入驻该小区提供物业管理服务,因李某长期未缴纳物业费,物业公司催收无果后,诉至法院,要求李某支付2022年5月1日至2024年4月30期间的物业管理费及能耗费共计3880元。李某辩称,其未装修入住,没有产生装修垃圾和生活垃圾,也没有享受到物业公司的任何服务...

建议对空置房物业费打折收取,官方回复

网友留言:很多省份对空置房物业费都有打折规定,辽宁省对空置房物业费收取额度没有规定,不利于房地产健康发展,请领导协助解决此问题。辽宁省住建厅房地产市场监管处回复:您好!您的建议很好,目前国家《物业管理条例》中没有相关的减免规定,我省也未出台相关政策,很多人反映过这个问题,我们高度重视,认真研究,待下次修...

空置房物业费如何收取?

您好,您咨询的“空置房物业费如何收取?”问题收悉,我局第一时间联系铜官区住建局,现答复如下:2024年4月30日下午,我局下属单位市物业管理处物业市场监管科工作人员第一时间与来电人电话联系。经了解,我市就住宅小区长期未装修入住的房子,物业收费暂无减免政策。根据《安徽省物业管理条例》(2023修正)第四章第六十八...

事关物业费!有地方明确,空置房未入住6个月以上,收费减半

了空置房物业费的收取标准,根据兰州新区发布官微,甘肃兰州新区推出了12条措施,涉及认房不认贷、房企以旧换新、分期办理审批验收手续、降低住宅持有成本四个方面,其中对于物业费的缴纳有新规定,为了进一步降低业主的住房持有成本,连续6个月以上没有入住的空置房,业主书面申请,物业确认登记后,物业费的收取可减半,按照...

空置房物业费如何减免?长沙县发改局作出解答

长沙县发改局:根据《长沙县发展和改革局、长沙县住房和城乡建设局、长沙县市场监督管理局关于加强我县前期物业服务收费管理的通知》(长县发改发〔2022〕35号)文件第二条:业主按照物业服务合同约定时间,为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时,物业服务费按收费标准的90%交纳,自2022年7月1日...

空置房要交物业费吗?答案来了

每日甘肃网1月28日讯据兰州晚报报道买的房子没有住,变成空置房,作为业主是不是就不用交物业费了?近日,西固法院就审理了这样一起案件,结果表明,物业费还是得交。赵女士是西固某小区业主,2018年赵女士所在小区的业委会与某物业公司签订物业服务合同,约定由物业公司为该小区提供物业管理服务。但从2019年起,赵女士...

一年没住的房子,物业费能否打折?

在实际操作中,??若是因为开发商的原因导致交房日期延迟、??房屋质量问题需要维修等原因导致交房暂缓的情况下,??物业费用由开发商承担,??直到业主领取钥匙为止。物业费收取的标准:关于物业的收费标准,史丽娜介绍:“目前没有官方标准,杭州前期物业有政府指导价,最高是2.75元/平方米。在业主大会成立之后,由业委...

房价下行,物业费收缴率进一步承压

据克而瑞物管调研数据显示,受房价下跌、满意度下行等多方面因素影响,典型城市物业费收缴率均有不同程度的回落,整体跌幅在2%-3%之间。以上海为例,2022年物业收缴率约92%,2023年收缴率则跌至90%,同比减少2个百分点。空置房缴费意愿下降尤为明显500强物企收缴率跌至80%...