业绩放缓叠加“创始元老”离职 代建龙头绿城管理征战下半场
财报数据显示,2024年上半年,绿城管理新拓代建项目代建费为41.9亿元,同比下降18.1%;收取代建费为14.14亿元,同比下降27.7%。中指研究院研报分析称,随着代建企业入局增加,2023年房地产代建行业发展迅速,新签约规模增速高企。但随着竞争加剧和受服务型行业固有特征的影响,2024年上半年,代建规模化发展日益减弱,长尾分布特征加...
“代建第一股”绿城管理代建费少收27%,三项主要财务指标增幅降至...
今年上半年,绿城管理的代建费收款为14.14亿元,相比去年上半年的19.57亿元,同比下降27%。为加强代建费的收取,绿城管理给出了三项措施,一是增强项目的经营兑现度,特别是在促进销售加强回款方面,以此来解决委托方阶段性的财务紧张局面;二是将代建费的收款跟一线团队的激励各方面相挂钩,出台了相应激励政策;三是对于一些...
观点直击|李军放下的剑与绿城管理代建低气压
“今年上半年,绿城管理收取了14.14亿元的代建费;与去年上半年19.57亿的代建费相比,下降了27.7%。”业绩会现场,管理层也直接表示,2024年上半年代建费收取减少,主要由于委托方资金压力比较大,所以代建费收入会有滞缓。管理层续称,会与委托方站在一起共渡难关,通过增强项目的经营,促进销售加强回款,“未来绿城管理还会...
2024年1-6月浙江省房地产代建综合能力排行榜
代建费包含两部分:基本管理服务费率为0.77%,与销售挂钩的委托管理服务费率0.91%。如果项目进展顺利,绿城管理通过该项目获得的代建费预估约为5371万元,最高代建费率仅为1.68%。市商旅运河集团负责京杭运河杭州主城区段沿岸的土地开发利用、公共配套设施建设、项目建设和运营管理。2023年,市商旅运河集团与滨江集团合作打造...
地产代建,涨不动了
比如,上半年绿城管理收取了14.14亿的代建费,同比下降了27.7%。绿城管理的管理层表示,主要是由于行业疲软,部分地区销售去化出现滞后,进而影响到代建费收款。而拉长时间来看,代建费率的下降,将持续影响企业后续的利润。虽然上半年新签约的代建建面同比微增,但代建费较去年同期下降了18.1%。新拓项目中,政府、国...
中报解读 | 创始成员李军辞职后首份中报,绿城管理多项指标增速创4...
代建费收取下降27.7%代建费收取与毛利率的双双下行,可能是绿城管理在相当长一段时间内都需要面对的问题(www.e993.com)2024年10月17日。程敏在业绩会上透露,上半年绿城管理代建费收取14.14亿元,相比2023年同期的19.57亿元下降了27.7%;毛利率为51.5%,同比下降0.5个百分点;净利率29.4%,同比下降0.5个百分点。
绿城管理控股前9个月新拓代建项目代建费预估为66.2亿元
绿城管理控股前9个月新拓代建项目代建费预估为66.2亿元绿城管理控股(09979)公布,2024年截至9月30日止的前九个月内,该集团新拓代建项目的合约总建筑面积达2,720万平方米,较去年同期增长约1.8%;新拓代建项目代建费预估为66.2亿人民币,较去年同期下降约16.4%。
申丹:合理确定政府投资项目代建管理费标准
目前,在已开展代建制工作的近40个省、自治区、直辖市、计划单列市和副省级省会城市中,绝大部分地区仍执行上述文件规定:全过程代建管理费比照建设单位管理费标准确定(约为项目总投资的0.5%~1.5%),实施阶段代建管理费比照建设单位管理费标准的70%确定。但也有少数地区(如海南、宁夏、广东和福建)根据实际情况对代建...
绿城管理上半年新拓项目代建费预估超51亿元
新京报讯(记者寇德娜)7月7日,绿城管理控股有限公司(简称“绿城管理”)发布公告称,今年1-6月份,绿城管理新拓代建项目的合约总建筑面积为1727万平方米,较去年同期增长约30.6%;新拓代建项目代建费预估为51.2亿元,较去年同期增长约26.3%。根据公告,截至2023年6月30日,绿城管理代建项目的管理合约总建筑面积为1.1亿...
绿城管理2021年新拓代建项目代建费预估增22.3%至71.1亿元
截至2021年12月31日,该公司代建项目的管理合约总建筑面积达8468万平方米,较去年增长约11.3%;在建面积达4404万平方米,较去年增长约8.7%。截至2021年12月31日,绿城管理控股2021年度新拓代建项目的合约总建筑面积达2278万平方米,较去年增长约21.9%;新拓代建项目代建费预估71.1亿元,较去年增长约22.3%。