房地产经纪领域再受关注 广州发文鼓励中介费分档定价
意见同时提出,房地产中介机构不得收取任何未予标明的费用,不得利用虚假或者使人误解的价格手段实施价格欺诈。具有市场支配地位的房地产经纪机构,不得滥用市场支配地位以不公平高价收取中介服务费用。此外,意见明确,房地产互联网平台不得强制要求加入平台的房地产经纪机构实行统一的经纪服务收费标准,不得干预房地产中介...
多家跟进!400万立省近5万!北京房产中介费被打下来了
9月26日,北京链家率先宣布,将房产经纪服务费的收费标准从房屋成交总价的2.7%,统一下调至2%,并由买卖双方各承担1%。贝壳找房表示,此举是为了响应并贯彻落实上述意见有关精神,合理降低二手房交易成本。中原地产首席分析师张大伟在接受中新经纬采访时表示,从北京市场看,链家此前的市场占有率有所下降,此次下调中介费率...
二手房中介费能下调吗?北京已有中介降费,上海深圳暂未响应,有机构...
上海一老牌房地产经纪机构内部人士告诉澎湃新闻,公开的收费标准是客户2%、业主1%。但在实际操作中,通常会根据客户要求、标的价格等因素给予一定的折扣,通常而言,上下家一起收到的总费率约在2%。“遇到熟客或者是连环单,中介费的谈价空间则更大,有时候中介费仅收到1.6%~1.7%。”“我们暂时还没有(调整计划...
链家降中介费,有买房者哭晕了
中介费包括居间代理费、代办服务费(名为交易保障服务费),在北京全部由买家一方支付。有媒体在2021年摸底了北京7家市场占有率较高的中介机构,其中链家、我爱我家、麦田、中原收费报价,均为成交价的2.7%,21世纪不动产为2.5%,中天置地最少,中介费率在1.5%-2%之间浮动。不过,在实际成交过程中,各家中介机构都会有...
北京链家推行双边收佣、下调中介费 业内人士:或将助推单边代理制...
央广网北京9月27日消息(总台中国之声记者任梦岩)26日,一则房地产方面的消息能让北京市民节省一笔不小的开支。北京链家宣布调整了中介费的收取标准,从房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方各承担1%。有网友表示,一线城市房价总额较高,收2%仍然很多。还有网友问,“刚...
行业巨变:北京链家中介费率由2.7%调整至2%
据观察者网了解,早在2014年以前,国内的房产中介服务费是由政府统一制定指导价,房屋买卖中介费收费标准在0.5%-2.5%之间(www.e993.com)2024年9月8日。2014年7月,发改委、住建部发文《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》,将中介服务费定价权下放到省级,各地逐步将房产中介服务费调整为由市场调节。至此,中介费标准退出发改委...
北京链家中介费率降至2% 总价1000万房源可立省7万元佣金
其中,北京链家的房产经纪服务费收费标准,将从目前房屋成交总金额的2.7%统一下调至2%,由买卖双方各承担1%。收费模式将从单边收取佣金转变为双边收佣,由交易双方共同承担经纪服务费用。北京链家降低二手房中介费后,将为买卖双方节省不少交易成本。以一套1000万元二手房的交易为例,此前中介费约27万元;交易费由2.7%降...
中介巨头官宣,大幅下调!1000万的房子,佣金从27万降到20万,卖房者...
据北京日报报道,9月26日,记者从北京链家获悉,该公司近日调整了中介费的收取标准,收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担,买卖双方各承担1%。买房人和卖房人各支付房屋成交总价的1%
楼市重启!房产中介市场重塑时
近日,北京链家宣布调整中介费收取标准:一是,中介费率从目前房屋成交总价的2.7%调整至2%,此前2.7%的收费中包含2.2%的居间服务费和0.5%的保障服务费。北京链家称,后续各门店服务内容不减项、服务质量不降低,在所有门店公示新的收费方式和标准,供市民监督。二是,将过去的“单边收佣”收费模式改为“双边收佣”。
2.7%降至2%!北京链家下调中介费率!
按照之前的收费标准,王先生需要支付27万元的中介费;调整收费方式和标准后,中介费节省7万元,王先生和卖方各需要支付10万元。业内人士表示,这一调整将有助于提升二手房的市场流通,提高房产交易效率。北京石景山某住宅小区(每经记者王佳飞摄)已有先例,利好谁?