二手房业主选择自己卖房 可省几万到几十万中介费
2月24日,“二手房业主选择自己卖房”的消息在地产圈走红,并冲上微博热搜。消息显示,在抖音、小红书等平台上,不少博主声称:“卖房啦,房东直售,可省几万到几十万不等的中介费!”。图片来源:微博中国证券报记者观察到,早在2021年8月,杭州就已经官方试水“房东直售”模式,此后,深圳、上海、宁波、徐州、苏州、...
广州要求合理降低住房买卖和租赁中介费用,专家:二手房活跃是楼市...
9月26日,作为北京二手房交易市场占比最高的企业,北京链家开始对所收取的中介费从费率到收取方式进行改革。其中包括总费率从现行的2.7%调整为2%,收取方式从买房人承担变成建议买卖双方各1个点。另外,广东省也出台相关政策。9月份包括广东省在内,也出台了省级层面的规范房地产经纪服务和收费标准的政策。此次广州跟进...
楼市重启!房产中介市场重塑时
近日,北京链家宣布调整中介费收取标准:一是,中介费率从目前房屋成交总价的2.7%调整至2%,此前2.7%的收费中包含2.2%的居间服务费和0.5%的保障服务费。北京链家称,后续各门店服务内容不减项、服务质量不降低,在所有门店公示新的收费方式和标准,供市民监督。二是,将过去的“单边收佣”收费模式改为“双边收佣...
上海继北京后下调房产中介费 有门店称可打五折
对于市场上中介费下调的声音,房天下负责人则称,房天下将中介费从1.5%降到0.8%的市场声音为谣传,房天下一直执行1.5%的中介费标准,有些门店可以根据情况自行调整,不排除1%的情况。中介费暗中调整的背后是北京二手房交易量的萎缩。自“3??17”新政以来,北京二手房市场成交几乎腰斩,有些区域成交量跌幅甚至接近80...
促二手房交易,北京链家中介费率降至2%,双边收佣能落地吗?
9月26日,界面新闻从链家获悉,该公司近日调整了中介费的收取标准,收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时,收费模式从“单边收佣”收费改为“双边收佣”,不再由购房者一方支付全部中介费,而是改为买卖双方共担,买房人和卖房人各支付房屋成交总价的1%。
二手房中介费能下调吗?北京已有中介降费,上海深圳暂未响应,有机构...
对购房者而言,中介费是一笔不小的支出(www.e993.com)2024年10月18日。以上海而言,目前二手房屋买卖的中介费通常是成交价格的3%,即买家支付2%,卖家支付1%。以一套500万元的房产为例,买家需支付10万元中介费,卖家需承担5万元中介费。从沪上经纪机构在实际执行中的中介费率情况看,各家差异较大。不过,多数中介的收费标准会给予一定折扣。上...
杭州官方上线“房东直销模式”,二手房中介“终结者”来了?
据了解,目前在杭州市场,二手房中介费根据房屋成交价格分档累计计算。比如某中介的中介费收取标准是100万元以下(含)的部分是买卖双方各1.5%,100万元以上的部分是买卖双方各1%。一套200万的房子,要付3万的中介费。在实际的交易中,中介费全部由买方承担,买方实际需要支付5万。
从1.5%到2.7%,在济南买套二手房要掏多少中介费?
在链家的一家门店,销售顾问告诉经济导报记者,他们是一站式收费,“我们规定的是2.7%的标准,但我还可以将中介费给出一个最低价。”该销售顾问表示。而位于长盛小区内的一家小型二手房中介称,他们只收取买方的佣金,按成交价的1.5%收取,贷款服务费是0.5%。而城市之家、满堂红等中介称,只收取买方2%的佣金,不收取...
二手房中介费不得超过当地社平工资3倍?回应来了
老牌中介中原地产的房产交易中介费相较链家稍低,多位经纪人表示中介费有还价空间。目前,中原地产中介费的收费标准是,北京买方支付成交价的2.7%,卖方无需付佣;在深圳,则是交易双方各支付成交价的1.5%。我爱我家的房产交易中介费也相较链家稍低。其经纪人称,北京的收费标准是,买方支付成交价的2.2%,卖方不收费;...
二手房买家“跳单”背后的中介费之争
而针对“跳单”背后市民反映的高中介费问题,中原地产首席分析师张大伟表示,目前中介费的定价是不是合理,过去一套房10万元按3%收,后来房价100万元也是收3%,现在一套房1000万还是按3%。按房屋的总价来收取中介费问题目前有极大的争议。中介费的定价权应该归哪里,目前的市场是不是存在垄断行为都值得探讨。中介公司应该用...