房改房拆迁律师:房改房拆迁补偿及需要注意的事项有哪些?

补偿标准的合理性:根据房屋面积或家庭人口数量确定搬迁补偿金额,具有一定的合理性。房屋面积较大的被拆迁人通常需要更多的人力和物力进行搬迁,因此给予相应较高的补偿是合理的。而考虑家庭人口数量则是因为人口多的家庭可能拥有更多的物品需要搬运,同时也可能需要更多的时间和精力来安排搬迁事宜。对被拆迁人的实际意义:...

北京房产律师——母亲名下房屋出售后的房款存于子女处能否追回

钱某霞提出,涉案房屋出卖后,其收取的购房款为84万元,亦与涉案证据不符,不予采信。裁判结果被告孙某坤、被告钱某霞于本判决生效后七日内向原告林某丽返还108万元(已给付79万元,实际应执行29万元)及利息。房产律师点评我国实行房屋产权登记生效制度,涉案房屋登记在林某丽名下,林某丽即为该房屋的所有...

徐汇区东安一、二村片区旧城区改建项目房屋征收与补偿方案

1、征收居住房屋或非居住房屋的,被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换的,应与房屋征收部门计算、结清被征收房屋补偿金额与用于产权调换房屋价值的差价。2、征收居住和非居住兼用的房屋,被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿,也可以选择房...

北京房产律师:开发商办证违约引发的纠纷

1.请求法院依法判令被告返还代缴契税104507.09元、印花税1823.4元、代办费、房屋登记费1550元;2.被告支付原告自应当交付房屋权属证书的2020年5月25日至实际交付房屋所有权证书之日止的违约金,按照日万分之一标准计算;3.诉讼费由被告承担。事实与理由:2016年9月30日,原告与被告签署《北京市商品房预售合同》...

公益法律咨询服务一对一 为50多名群众解难题

市民郑先生咨询,他父亲非本村人,购买了集体土地上的无产权房屋,已使用30余年。现在被政府强制拆迁,未给予补偿怎么办?浙江震瓯律师事务所合伙人蒲晶琰:郑先生已针对政府作出的强制拆除房屋行为和房屋违法性认定行为向法院提起了诉讼,法院虽认定强制拆除违法,但对房屋违法认定予以支持,这种判决符合当前的司法惯例。就目前...

二手房交易需要注意哪些方面?

二手房交易涉及多种税费和费用,包括契税、个人所得税、中介费等(www.e993.com)2024年11月23日。了解并计算这些费用,确保在交易过程中有足够的资金支付。通常,这些费用会在交易合同中明确规定由哪一方承担。5.交易流程的了解了解整个二手房交易流程,包括签订合同、支付定金、办理贷款(如有需要)、过户手续等,可以帮助您更好地控制交易进度,避免...

不动产登记“一问一答”

3.《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产权证书》和《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产登记证明》两项标准对不动产权证书和不动产登记证明,以及不动产权证书附图(宗地图和房屋平面图)的登记机构电子签章、证照文件要求等内容进行了详细的技术规定,保障电子证照与纸质证照具有同等法律效力。

不动产登记政策解读_不动产登记政策法规与解读_常州市自然资源和...

3.《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产权证书》和《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产登记证明》两项标准对不动产权证书和不动产登记证明,以及不动产权证书附图(宗地图和房屋平面图)的登记机构电子签章、证照文件要求等内容进行了详细的技术规定,保障电子证照与纸质证照具有同等法律效力。

重磅利好!涉及股市、楼市、互联互通 香港最新财政预算案出炉(附...

为进一步提高市场竞争力,房地产投资信托基金(REIT)单位转让和期权庄家进行证券经销业务,将获豁免缴付印花税,预计香港政府每年收入减少约十亿元。协助中小企考虑到经济复苏力度尚需巩固及市场变化,香港政府将透过不同措施,协助中小企应对资金周转、开拓市场,以及加速升级转型。

离婚房产律师——夫妻共同房屋离婚时尚未办理产权证能否诉讼分割

金额为49705元，并按照起诉时一年期贷款市场报价利率向原告支付自2021年5月11日至实际返还之日止的利息；3.判令被告向原告按照每月3000元的标准支付自2018年9月11日起至房屋分割完成时的一半房屋使用费（截至起诉之日约99000元）；4.本案的诉讼费用由被告承担。