滨湖集团的收费标准如何?这种收费方式有哪些合理性和透明度?

其次,物业管理费的收取,为小区的日常运营提供了资金保障,确保业主能够享受到优质的物业服务。维修基金的设立,则是为了应对房屋大修和公共设施维护的需要。这种收费方式,不仅保障了业主的长期利益,还增强了小区的整体价值。最后,装修管理费的收取,确保了装修过程的有序进行,减少了装修对其他业主的影响,维护了小区的和谐...

前期物业如何进行收费?收费过程中需要遵循哪些标准?

在收费过程中,物业管理公司需要遵循以下标准:1.透明公开:所有收费项目和标准应在显著位置公示,确保业主能够清晰了解每一项费用的用途和计算方式。收费标准应与合同约定一致,避免随意变更。2.合理合法:收费标准应符合国家和地方的相关法律法规,不得擅自提高收费标准或增加收费项目。物业管理公司应定期接受相关部门的监...

不得收取装修管理费 长沙规范物业服务收费行为

如有明确收取装修押金的，普通住宅装修押金每户不超过2000元。装修押金主要用于装修过程中对公共部分的损坏修复，按照实际发生费用进行结算，多退少补。而在实际执行中，一些物业服务企业擅自提高装饰装修相关收费标准，巧立名目收取装修管理费等，无故扣留装修押金，不符合相关法律法规的规定。同时，该市规定，物业服务企...

重庆高院、四川高院印发建设工程施工合同纠纷案件17条解答

答:转包人、违法分包人、出借资质的建筑施工企业已经收取了管理费,实际施工人以建设工程施工合同无效为由请求返还的,人民法院不予支持。未实际参与施工、组织管理协调的转包人、违法分包人、出借资质的建筑施工企业请求实际施工人按照无效建设工程施工合同约定支付管理费,人民法院不予支持。实际施工人请求转包人、违法分...

【长沙晚报】长沙市发布2023年消费维权典型案例

经查明,该公司在为业主办理装修入住手续时按0.03元/天/平方米的标准收取装修管理费,截至当年6月6日,累计收取539户住宅业主装修管理费总计151592.48元。该收费项目与《长沙市发展和改革委员会长沙市住房和城乡建设委员会关于加强本市物业服务收费管理的通知》(长发改价调〔2019〕8号)相关规定不符。湖南湘江新区商务与...

住建部要求重拳整治物业乱象,这5种违规物业费再也不用交了!

物业公司应当在小区内显著位置公示物业费的收费标准和依据,确保业主对物业费的收取情况有知情权(www.e993.com)2024年11月22日。如果物业公司未经公示就擅自收取物业费,业主有权质疑其合法性。强制收费三、强制收取的装修管理费装修管理是物业管理的一项重要内容,但物业公司不得强制业主支付装修管理费。业主在装修过程中,应当按照相关法律法规和小区...

本市进一步规范住宅物业收费 物业不得收取生活垃圾处理费装修押金...

根据《通知》,自8月21日起,物业不得收取生活垃圾处理费。此外,如物业服务收费标准中包含生活垃圾清运费,物业不得重复收取生活垃圾清运费;如未包含,则可以按照政府定价标准收取。根据政府定价标准,生活垃圾清运费收费标准为每年每户30元,物业应该在管理区域显著位置公示。

关于重庆空置房屋(未装修)物业管理费收取标准的问题分析

由上，一些物业公司称，重庆目前实施的新物业管理条例及物业收费办法，废除了以前的重庆778号关于物业收费的规定，也就是说已经没有可以申请半价物业费的相关规定，遂要求业主的空置房屋（未装修）按全价物业费的标准缴纳。其实，个人认为这是没有法律依据的根据市发展改革委关于空置房屋（未装修）物业管理费如何收取的...

装修管理费的收取标准有哪些?

1、物业公司装修管理费收取标准一套房子的管理费在100-200元之间。押金要按照物业档次来决定,普通住宅为1000-2000元左右,高档住宅为10000元左右为宜,无特殊情况应全部退还。制证费5元-10元,装修垃圾清理费一般为20元/平米。换句话说,物业公司收取的装修管理费是没有统一标准的。

...规范住宅物业管理项目生活垃圾和住宅室内装饰装修相关收费的通知

一、物业服务人不得收取生活垃圾处理费。二、物业服务收费标准中包含生活垃圾清运费的,物业服务人不得再收取生活垃圾清运费;未包含的,可以收取。生活垃圾清运费收费标准为30元/户·年,该标准应当在物业管理区域显著位置公示。三、住宅物业管理项目的物业服务人不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰...