上海发布新规!明确住宅维修资金各项标准;又将生成1-2个台风,上海...

《若干规定》明确了商品住宅房屋维修资金归集标准，按照每平方米建筑面积成本价计价。公有住房售后房屋维修资金归集标准，按照本市公有住房出售政策中有关规定执行（包括房屋维修资金、电梯水泵大修更新资金、街坊公共设施管理维修资金），三项资金合并使用。非居住房屋维修资金的归集标准，按商品住宅房屋归集标准执行。按规划...

上海发布住宅维修资金管理若干规定 明确商住房、售后房、非居房等...

《若干规定》明确了商品住宅房屋维修资金归集标准，按照每平方米建筑面积成本价计价。公有住房售后房屋维修资金归集标准，按照本市公有住房出售政策中有关规定执行（包括房屋维修资金、电梯水泵大修更新资金、街坊公共设施管理维修资金），三项资金合并使用。非居住房屋维修资金的归集标准，按商品住宅房屋归集标准执行。按规划...

上海发布商品住宅房屋维修资金归集标准:三项资金合并使用

一、进一步明确市、区房管部门、市物业中心各单位承担住宅维修资金和公共收益相关工作的具体职责。二、进一步细分物业管理区域内不同住宅类型维修资金的首次归集原则,分别对商品住宅、公有住房售后、公共建筑设施、机动车停车库以及非居住房屋的归集标准进行了明确。三、重申住宅维修资金的交纳手续,按新建房屋首次归集、...

上海物业第三方特约维修服务将延长服务时间,方案正研究

开通一年来,已累计开展7500次服务,覆盖全市1.3万个住宅小区,为居民提供下水道疏通、水电维修、家电清洗、门窗维修等特约服务,各项服务统一标准、统一收费,消除了“维修刺客”等现象,让居民用得放心、住得更舒适。目前,962121物业服务热线的特约维修服务项目已包含空调清洗、电灯电路安装维修、下水道疏通、门窗维修、龙头...

上海发布住宅维修资金管理新规:明确账户账目公布要求以及查询渠道...

在归集标准上，此次《规定》进一步细分物业管理区域内不同住宅类型维修资金的首次归集原则，分别对商品住宅、公有住房售后、公共建筑设施、机动车停车库以及非居住房屋的归集标准进行了明确。其中，商品住宅房屋维修资金归集标准，按照每平方米建筑面积成本价计价。公有住房售后房屋维修资金归集标准，按照上海市公有住房出售...

上海发布新规!明确住宅维修资金各项标准,细化资金使用规则

上海市房屋管理局8月29日发布《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》(以下简称《若干规定》),明确了商住房、售后房、非居房等不同类型房屋的归集标准,并对账户管理、资金使用等方面做出了细化规定(www.e993.com)2024年11月20日。《若干规定》明确商品住宅房屋维修资金归集标准,按照每平方米建筑面积成本价计价。公有住房售后房屋维修资金归集标...

浦东发布上海首个聚焦住宅小区房屋应急维修服务区级标准

《若干规定》是上海市首个聚焦住宅小区房屋应急维修服务的区级标准。浦东新区建交委相关负责人介绍,去年以来,相关部门充分利用中央赋予浦东新区的地方立法优势,将既往的有效探索实践进行固化。《若干规定》不仅明确了职责边界,特别是有效区分了政府、物业服务企业与房屋产权人、使用人之间的各方责任。同时,也对区应急维修...

上海印发《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》

按规划要求配建的公共建筑(含全体业主共有的建筑)的维修资金,由建设单位按照商品住宅房屋维修资金归集标准交纳(包括物业出售人与物业买受人交纳部分总和)。其中,非业主共有的公共建筑维修资金,建设单位可在与公共建筑产权或使用权接收单位办理移交手续时予以结算。

上海发布新规!规范本市住宅维修资金管理

一是进一步明确市、区房管部门、市物业中心各单位承担住宅维修资金和公共收益相关工作的具体职责。二是进一步细分物业管理区域内不同住宅类型维修资金的首次归集原则,分别对商品住宅、公有住房售后、公共建筑设施、机动车停车库以及非居住房屋的归集标准进行了明确。

上海印发住宅维修资金管理新规

按规划要求配建的公共建筑(含全体业主共有的建筑)的维修资金,由建设单位按照商品住宅房屋维修资金归集标准交纳(包括物业出售人与物业买受人交纳部分总和)。其中,非业主共有的公共建筑维修资金,建设单位可在与公共建筑产权或使用权接收单位办理移交手续时予以结算。