代建管理:蓝图驱动
首先受到影响的是深耕多年的企业,如2024年上半年绿城管理新拓代建项目代建费预估41.9亿元,较去年同期下降约18.1%。其中,最直接体现在费率的变化上。如某企业以往的代建费用是项目销售额的5%-6%,且不包含代建企业的人工费用。现在则是项目销售额的3%-4%,含代建企业的人工费用。观点指数观察到,一些新进的代建企业由...
2022全过程工程咨询服务费取费标准(指导参考)
投资决策咨询包括编制项目建议书、编制可行性研究报告、评估项目建议书、评估可行性研究报告等,取费可参考《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》(计价格〔1999〕1283号),该文件提出了投资额在3000万元以上的建设项目前期工作咨询收费标准,而投资额3000万元以下的建设项目由各省自行制定,如湖北省制定了...
2024版全过程工程咨询服务费取费标准,收藏版!
取费可参考《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》(计价格〔1999〕1283号),该文件提出了投资额在3000万元以上的建设项目前期工作咨询收费标准,而投资额3000万元以下的建设项目由各省自行制定,如湖北省制定了相应的地方标准——《省物价局关于制定估算投资额3000万元以下建设项目前期工作咨询收费标准的...
【甲方乙方】专访朗诗绿色管理黄征:代建老玩家要坚决变“轻”
经济观察报:一个代建项目有哪些取费类别?黄征:每个项目情况不太一样,我们的取费主要有三类:一是管理费,一般按照月度或者季度支付;第二是品牌费,一般按照项目销售的签约额或者回款来约定一个比例,基本也是按月支付;第三是如果项目使用了朗诗的三恒科技系统,我们会收产品整合费;还有第四类费用,有些项目的委托方为...
南通市通启运河整治工程(苏锡通园区段)建设监理招标公告
7.2资格评审标准评审标准打“/”的为不作评审要求。7.3评标基准价:47.27万元。最高投标限价:47.27万元。7.4分值构成:见7.5评分因素与评分标准7.5评分因素与评分标准序号评分因素评分标准分值1监理取费本工程监理费设最高投标限价,最高投标限价为47.27万元,超过47.27万元的投标文件将被否决。
关于印发湖南省政府投资项目代建服务
多个项目捆绑招标的项目代建服务费应每个项目分别计算后再汇总取和(www.e993.com)2024年9月9日。五、对不在代建范围内,但代建单位参与了协调、管理的项目内容,如土地征用拆迁、与工程建设无关的设备的购置、安装与管理等,其收费标准可以该部分投资金额为基数,按照附表的费率和计算方法,根据代建单位实际工作内容,另行协商收取代建服务费。
全过程工程咨询服务费计费方法与取费标准
本收费标准不含专家评审费和检测检验费用。三建设实施阶段咨询1、工程勘察工程勘察取费可参考《国家计委、建设部关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》(计价格〔2002〕10号),收费标准分为通用工程勘察收费标准和专业工程勘察收费标准。通用工程勘察收费标准适用于工程测量、岩土工程勘察、岩土工程设计与检测监测...
申丹:合理确定政府投资项目代建管理费标准
但也有少数地区(如海南、宁夏、广东和福建)根据实际情况对代建管理费的取费标准作了一定的突破,将代建管理费提高到建设单位管理费标准的2~3倍(约为项目总投资的1%~4%)。申丹说,根据《基本建设财务管理规定》(财建〔2002〕394号)有关规定,建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止...
全过程工程咨询服务费取费标准(2024收藏版)
取费可参考《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》(计价格〔1999〕1283号),该文件提出了投资额在3000万元以上的建设项目前期工作咨询收费标准,而投资额3000万元以下的建设项目由各省自行制定,如湖北省制定了相应的地方标准——《省物价局关于制定估算投资额3000万元以下建设项目前期工作咨询收费标准的...
「甲方乙方」专访李军:绿城代建不只是命好
代建企业能够抗通胀,是因为代建费收入跟资产价格同期走,我们的取费模式是项目销售额的几个点,代建收入是随着经济发展、房价增长而增长的,所以两者的底层逻辑不一样。另外还有一个重要的原因是关联交易。大部分的物业公司是房产公司下属企业,其业务来源也大部分来自母公司,所以受母公司的业绩波动影响很大。但我们不...