小区配套幼儿园的物业费可以按商业用房的标准收取吗?

别墅:3.5元/平方米·月,商业物业:2.5元/平方米·月,二次加压费0.1元/平方米·月(七层以上(含七层),洋房不收取二次加压费),根据政府规定价格而变动;业主无正当理由逾期未足额缴纳物业服务费,应当按每日千分之三的标准向乙方支付违约金。

南京一别墅区被曝近百业主长期拖欠物业费,业主称服务下滑

根据当初的物业服务收费标准,玛斯兰德小区的双拼别墅每平方3元/月,院落别墅每平方3.5元/月,独栋(四期)别墅每平方6.9元/月。物业费按年度缴纳。澎湃新闻记者注意到,该收费标准与如今的新的高端楼盘相比,价格相对“亲民”。相关判决书显示,这些拖欠物业费的业主所住的别墅面积小的在290平方米左右,大的达到640平方米...

哈尔滨电费、水费、物业费收费标准!

新建住宅小区前期物业服务收费标准由开发建设单位自行对照《哈尔滨市住宅前期物业服务指导标准》和《哈尔滨市住宅前期物业服务收费指导标准》,结合项目的特点,选择确定服务项目、物业服务等级标准以及对应收费标准,按照有关规定履行前期物业服务招标或协议选聘程序。开发建设单位与前期物业服务企业签定的前期物业服务合同中约定的...

如何评估独栋别墅的价格及物业费?

例如,一个拥有24小时安保、健身中心和游泳池的高端社区,其物业费自然会更高。以下是一个简单的表格,帮助您理解不同设施对物业费的影响:比较分析与专业咨询进行市场比较分析是评估独栋别墅价格的另一个有效方法。通过比较同一区域内类似房屋的售价和物业费,您可以更准确地判断目标别墅的价格是否合理。此外,咨询专业的...

小区内不同性质的房屋可以设定不同标准的物业费吗?| 基层治理案例...

乙小区原物业服务企业为案外人丙公司。乙小区业主委员会与丙公司签订的《物业服务合同》约定按包干制确定物业服务费,标准:别墅住宅1.8元/月/平方米、会所5.4元/月/平方米,合同期限至2018年7月31日止。2016年12月1日,甲村委会与案外人丙公司签订《物业服务费支付协议》,约定采用逐年递增的方式收取物业服务费,...

叠拼、大平层物业费,是否应按普通住宅标准收取?青岛市发改委权威...

“城阳龙湖滟澜海岸叠拼物业费一直按照独栋别墅收取，查询发改委的文件，叠拼属于普通住宅，应该按照普通住宅收费(www.e993.com)2024年11月8日。”“即墨天泰蓝山小区叠拼住宅收费标准3.6元/平米，违反了普通住宅政府指导定价最高标准。”这些年来，一直有市民通过各种渠道反映叠拼、大平层产品收费不合理的问题。那么为何居民会认为叠拼、大平层属于...

惊!豪宅梦变噩梦?女子480万买别墅遭63万物业费索赔

这场纠纷最终闹上了法庭。法院在审理过程中认为，虽然王女士在竞拍时没有仔细阅读公告内容存在一定的过失，但物业公司也有责任在竞拍前对费用情况进行明确告知和核实。因此，法院判决王女士只需要支付部分物业费用共计9.75万元，而额外的滞纳金部分则被驳回。虽然王女士最终没有全额支付这笔巨额费用，但她也为此付出了...

物业费新标准引热议 指导价主要针对新建小区

《通知》明确了广州市普通住宅前期物业服务收费政府指导价标准，依据综合管理服务、物业共用部位和共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等五项服务内容，分五级设置了对应的价格。根据标准，广州市普通住宅前期物业服务最高的一级标准收费为2.8元/平方米·月。但需要明确的是，《通知》同时指出，前期别墅...

广州物业费新规将于2024年1月1日起实施 大家关心的热点问答来了

普通住宅配套自有产权车位的前期物业服务收费,根据配建的车位泊位数规模不同,1000以下(含)泊位的停车场最高不超过120元/月、1000以上泊位最高不超过80元/月,具体标准由建设单位与其公开招投标或协议方式选聘的前期物业服务人依法确定。普通住宅交付使用之后,业主或物业服务人需要对普通住宅配宅配套自有产权车位前期物业...

全部1.9元/平方米?重庆数百个小区要求降物业费,业主“摆摊”搞签字

据记者了解,近段时间,重庆已有数百个小区业主提出了下调物业费的诉求,一些小区内挂起了“按政府指导价四级标准(1.9元/平方米??月)调整物业费”等内容的横幅,其中多为物业费在3元/平方米??月左右的小区。另外,也有部分高端小区业主加入进来,如位于两江新区的一别墅小区,其业主近期也在“摆摊”搞签字降费活动,...