小区自主管理后,停车费和物业费怎么分?一文解惑

法院驳回了张某的请求,指出业主的知情权范围有限,并不包括其他业主的物业费缴纳情况。福州市的一个小区业委会对物业公司收取的停车费提出异议,认为应归业主共有。法院判定,地面停车位的收益属于全体业主所有,物业公司需将其扣除合理管理费用后的停车收益返还给业委会。小区管理中的物业费和停车收益一直是容易引发争...

万科未来之光深圳市万科物业服务有限公司物业管理费:6.8元/㎡

开发商:深圳市安万置业有限公司物业公司:深圳市万科物业服务有限公司物业管理费:6.8元/㎡总占地面积:约7.4万㎡总建筑面积:约21.5万㎡容积率:2.91绿化率:35%产权年限:2022.6-2092.6年(70年)总户数:2466户,可售商品房1699套总栋数及层高:23栋,10/12/13/17/19/20/21/23F梯户比:2梯6户/1梯2户停车位...

宁夏银川物业收费新办法今起正式实施!已有63个小区主动降价

停车费也从原来的380元降至290元,一套100平米的房子一年可以少交物业费、停车费共1620元,对于普通家庭来说节省下了一笔不小的费用。”家住金凤区吉泰润园的张女士告诉记者,刚开始也担心物业费少了服务会不会比过去降低了,经过观察无论是从绿化养护、公共设施维护等基本服务,还是增值的家政服务、...

「新快315」珠江铂世湾“车位月租费比周边小区贵” 业主不满协商...

业主向记者提供的相关通知显示，珠江铂世湾拟实行的车位月租为600元/月（含物业管理费）。唐先生表示，该收费标准普遍高于周边小区400元/月以内的定价，业主纷纷表示反对，也在后续物业发放的问卷调查中进行反馈。■珠江铂世湾地下停车场。受访者供图然而，在议价期内，业主们认为开发商及物业存在流程不规范的情况。...

“车位月租费比周边小区贵” 业主不满协商未果就收费

根据相关规则,住宅小区停车场停车服务收费不属政府定价和政府指导价管理范围,实行市场调节价管理,因此,于议价流程结束后,公司结合业主意见及市场情况,制定月保标准为600元/月,并给予充值1年送2个月(折算为514元/月)、充值2年送5个月(折算为496元/月)的优惠方案,这也是协商工作让步、听取业主诉求意见的体现。目前...

双重暴击!上海高位买房人,快被物业费停车费压垮了……

然而这两年，上海很多改善甚至刚需的楼盘，物业费也开始学着豪宅飙涨(www.e993.com)2024年11月8日。上海住宅物业费统计位于闵行中外环的天安1号，最近因为物业费引发争议，有粉丝也给总爷吐槽。天安1号物业费高达12元/㎡/月，本批次最小的130㎡户型，一年物业费也需要近2万元。为了这样的收费标准合理化，物业费服务包含了代收垃圾服务、半夜...

多地出台收费新办法,物业费要降了?

银川也在今年7月开始实行《银川市普通住宅前期物业服务和停车收费政府指导价标准方案》，最高指导价为每月2.2元/平方米。据当地媒体报道，中海、万科、建发等物业企业管理的63个小区，则在《方案》正式实施前就主动进行了物业费降价。有银川当地小区业主测算，物业费每平方米单价从2.65元直接降至2.2元，停车费也有...

南昌的物业费,会降嘛?

1.物业费从3.6元调整为2.9元,已缴纳物业费的按降价后折算时长。2.停车月租从500元/个/月调整为300元/个/月,临停调整为每小时2元。3.符合先进人物和军人及三胎家庭等条件业主或亲属,免费提供停车位一年。计算一下,相当于物业费下调了约20%,停车费下调了40%,这个幅度还算挺大了。

通行仅需数秒,美团携手万科物业共建“骑手友好社区”,涉全国3000...

为了改善骑手工作环境,提升消费者的服务体验,8月23日,美团与万科物业正式发布“骑手友好社区通行解决方案”,双方实现了数据对接,骑手可在小区入口处使用微信扫描物业小程序码,实现一键登记、即时验证,通行全过程仅需数秒。两家企业的合作成果将于8月上线,涉及万科物业旗下3000余个在管小区。

【物业面面观】曾经“抢车位大战”天天上演 如今多方共议共治共管...

“有固定车位的居民半夜到家,看见车位被占了,直接打电话通知车主挪车”“找不到固定停车位的人,将车停在主干道上”“赶早出门的业主没办法通行,拨打110报警电话”……万科物业派驻该小区的物业经理顾浩杰介绍,不少业主抱怨“有家难回”“有门难出”。早晚上下班高峰时段,不少居民为“抢车位”争吵,动辄拨打报警...