已证实:上海链家,全员薪酬改革

此前，上海链家一直施行借薪制，即上海链家每个月为经纪人发放3000元工资，提供缴纳社保等保障，但，这个薪水并不是链家实际发放，而是从经纪人的下个月业绩中扣除（如经纪人离职，下次入职扣取），实际上该部分底薪仍然是经纪人的收入。先不谈提成的调整，相比此前的薪酬制度，此次上海链家的改革出现了两个重要变化...

如何了解链家佣金的计算方法?这些计算方法有哪些实际应用?

链家的佣金通常是基于房屋成交价的一定比例来计算的。具体来说,链家对于住宅买卖的佣金比例一般在1%到3%之间,具体比例会根据房屋的类型、价格以及所在地区的不同而有所调整。例如,对于价格较高的豪宅,佣金比例可能会相对较低,而对于普通住宅,佣金比例则可能较高。链家佣金的实际应用在实际的房产交易中,链家的佣金计...

链家在沪推补贴佣金措施,助力住房“以旧换新”

主要涉及两个方面:一是补贴金额为补贴对象通过上海链家居间出售二手房成交总价的1%。二是根据税法规定,此补贴属于偶然所得,需缴纳20%个人所得税,税费由上海链家承担,并由其进行代扣代缴。该项补贴的时间段为,2024年5月1日0点至2024年6月30日24点。

到家了掀起中介费价格战,导火索竟是成都链家“背刺”自家员工?

链家系二手房买方的佣金是1%,以100万的房子来计算,买方需要支付的中介费就是1万块。但同样的房子,到家了只收3666元。等同于佣金打了3.66折!而如果房子超过了100万的总价,那么——150万的房子,相当于打了4.44折;200万的房子,相当于打了3.33折;299万的房子,相当于打了2.22折…简单来说,在刚需的...

广州要求合理降低住房买卖和租赁中介费用,专家:二手房活跃是楼市...

以老牌中介中原地产为例,其收费标准为客户2%、业主1%。不过,在实际操作中,会根据房源及客户情况给予一定的折扣。据中原地产相关人士介绍,部分房源成交真正能收到的费率合计大约1.8%。广州业内人士认为,后续服务费率调整主要还是看成交总价,如果总价高可以适当调整下,总价低的调整空间有限,毕竟中介成交一宗买卖也越来越...

成都部分经纪公司调整佣金 买200万住房可省中介费1.5万元

4月23日,成都链家宣布调整二手房交易中介费,收费标准从买方佣金2%、卖方佣金1%,调整为买方佣金1.25%、卖方佣金1.75%(www.e993.com)2024年11月13日。同日,大唐房屋平台收费标准从买方佣金2%、卖方佣金1%,调整为买方佣金1.5%、卖方佣金1.5%。记者了解到,安居客N+也计划近期对佣金进行调整。

广州要求中介降低二手房佣金,低费率时代来了?

随后于今年9月,北京链家表示,房产经纪服务费收费标准,将从房屋成交总金额的2.7%统一下调至2%,由买卖双方各承担1%。收费模式从单边收取佣金转变为双边收佣,由交易双方共同承担经纪服务费用。知情人士透露,不只是链家,目前北京中介行业收费模式均已变成由交易双方共同承担。

低费率时代能否来临?广州要求中介机构降低二手房佣金

随后于今年9月,北京链家表示,房产经纪服务费收费标准,将从房屋成交总金额的2.7%统一下调至2%,由买卖双方各承担1%。收费模式从单边收取佣金转变为双边收佣,由交易双方共同承担经纪服务费用。知情人士透露,不只是链家,目前北京中介行业收费模式均已变成由交易双方共同承担。

上海链家3月起租客零佣金 业主服务费调整至月租金70%

2月26日,新京报记者获悉,自3月1日起,上海链家率先在行业内推出针对租赁业主的专享服务“响叮当”,并在新租赁服务模式下,对租房交易佣金收费标准作出下调:由原来的业主、租客一共收取100%月租金,调整为租客零佣金、业主70%月租金的服务费。对于此次调整的原因,上海链家方面表示,当下房产经纪服务行业正逐步从“居间...

北京链家中介费降至2% ,买卖共担,你会买房吗?

按照链家传统中介费收费标准,居间服务费2.2%,保障服务费0.5%,共计2.7%,多为买家支付。在双边收佣后,买卖双方共同承担2.7%中介费。据公开信息,“双佣模式”试行后,北苑大区的挂牌业主接受双边收佣的比例从最初的20%-30%,提升到90%。观望状态下的买房人提前释放需求。