如何收取电梯费?收费标准和支付方式有哪些?

2024年9月24日 - 和讯网

首先,电梯费的收取方式通常分为两种:按面积分摊和按户分摊。按面积分摊是指根据每户的建筑面积来计算电梯费,这种方式较为常见,尤其在商业和住宅混合的楼宇中。按户分摊则是每户支付相同的费用,这种方式在住宅小区中较为常见,尤其是当各户面积差异不大时。收费标准方面,各地的规定有所不同,但通常会考虑以下几个因...

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红楼知乎:一楼业主可以不交电梯费吗?

2024年9月23日 - 腾讯新闻

第一种意见认为:一楼住户不需要交电梯费,因为一楼住户不使用电梯,既不会损耗电能,又不会对电梯本身使用寿命造成影响,所以让一楼住户交电梯费明显是不公平的。第二种意见认为:一楼住户需要交电梯费,因为电梯是属于小区共有的部分,每个人都有维护电梯的义务,不能以不坐电梯为由拒绝履行维护电梯正常运行的义务。

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如何收取高层住宅的电梯费用?这些收费标准有哪些实际依据?

2024年9月10日 - 和讯网

收费方式可以分为固定费用和按次计费两种。固定费用是根据业主的住宅面积或楼层高度来确定,而按次计费则是根据实际使用电梯的次数来计算。具体到收费标准,这些通常基于以下几个实际依据:此外,电梯费用的收取还需要考虑到公平性和透明度。物业公司应定期向业主公布费用的使用情况和收费明细,确保费用的收取和使用都公开透...

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孝义:物业费、电梯费、停车费标准公布!

2024年2月20日 - 网易

一、本通知所称物业服务收费,是指物业服务企业按照物业服务合同的约定,对物业服务区域内房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护区域内的环境卫生和秩序等物业服务,向业主或物业使用人所收取的费用(其中的电梯运行服务费单独制定)。二、物业服务收费实行等级管理,遵循服务质量、服务内容与收费标准相对应...

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哈尔滨物业服务收费标准及电梯收费指导价格!

2024年8月22日 - 新浪财经

广州出台加装电梯地方标准今天07:41|羊城晚报金羊网地方标准技术规范建业地产前9个月取得物业合同销售总额66.4亿元同比减少43.7%10月15日08:19|新浪港股房产资讯建业地产沈阳供热进入倒计时,注意事项看这里→10月15日06:01|921都市广播不动产沈阳通达宏泰附属就生产厂房订立物业租赁协议今天09:03|...

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重磅|| 事关前期物业服务费、停车费!银川最新收费标准公布!

2024年5月20日 - 网易

收费标准受普通住宅小区前期物业服务等级、是否带电梯等因素影响,由低到高分别为:无电梯住宅准物业不高于0.9元/平方米·月,一级物业不高于1.10元/平方米·月,二级物业不高于1.50元/平方米·月,三级物业不高于1.90元/平方米·月;带电梯住宅准物业不高于1.15元/平方米·月,一级物业不高于1.35元/平方米·月,二...

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小区电梯“按次收费”,收物业费还收电梯费合理吗?

2024年4月17日 - 百家号

1、收物业费还收电梯费是很不合理的。因为按照《物业管理条例》规定，物业费中包括了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用(包括电梯)的。因此电梯费用是包含在物业费用中的，属于合并收取的款项。如果物业公司出现了收物业费还收电梯费的情况，业主可以通过法律武器来维护自身合法权益。电梯属于公共设施设备...

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安徽物业收费将出管理新规电梯改造、维修资金等也将有新标准

2024年4月19日 - 百家号

同时加强政策供给,加快推进物业专项维修资金管理办法、物业服务收费管理办法、电梯维修改造更新实施意见、住宅区物业服务标准等政策文件出台,为物业管理服务提升攻坚提供政策保障。业主期待无物业小区实现“托管”即便在省城合肥,目前仍有许多无物业小区,这些小区大多“老破小”,物业管理上仍待提升。市民陈先生家住蜀山...

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7月1日起施行!银川市普通住宅前期物业服务和停车费标准来了!