未缴纳车位管理费,业主车辆被禁止进入 律师提醒:物业这样做违法

记者了解到,3月17日晚,该小区西门保安不允许一业主驾车驶入小区,原因为该业主未缴纳车位管理费,该业主则称停车位是她自己购买的车位,物业应该允许按月缴纳管理费而不是按年收费,双方因此发生纠纷并报警。3月19日,记者来到该小区实地走访,小区绿城物业对此回应,并未不允许业主按月缴纳管理费,将继续与其协商处理。市...

关于《合肥市保障性住房管理暂行办法(征求意见稿)》公开征求意见...

第二十四条保障性住房配售价格按照土地、建安、财税等成本加适度合理利润的原则予以测算,其中,利润率按不超过征地及拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、房屋建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费和管理费等成本的5%进行核定,按照规定减免收取的费用不计入成本之中。项目具体价格由项目建设主体测算,报市发改委和市住...

关于市人大代表“聚民意惠民生”行动第608号建议答复的函_合肥市...

一、关于收取共享单车管理费的意见建议共享单车行业作为新兴的共享业态,在给市民出行带来方便的同时,确实也给城市秩序带来一定的困扰。我市共享单车管理由市交通局牵头,负责行业准入,城管、交警在职责范围内分别负责停放秩序和动态秩序管理。城管部门作为共享单车停放秩序管理负责部门,我们也通过规范点位、设置电子围栏、定...

人防车位管理费过高是否符合收费标准?

群众咨询:琥珀五环城人防车位高达350每月,比城泊都贵,这个收费合理吗,有标准约束吗?蜀山区人民政府(政府办公室)回复:荷叶地街道答复如下:1、国家住房和城乡建设部颁布的《城市地下空间开发利用管理规定》(建设部令第108号)中第二十五条:“地下工程应本着‘谁投资、谁所有、谁受益、谁维护’的原则,允许建设单位对...

合肥一小区车位租金计划上涨90% 业主:全合肥都没有这个价

8月9日下午3点半，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者来到合肥市新世界公馆小区，就小区车位租金即将较大幅度上调一事进行实地探访。刚下车准备回家的业主刘先生说：“如果车位租金每个月涨价到420元的话，再加上每个月70元的物业管理费，那么一辆车一年就需要花费将近6000块钱。我有两辆车，而且第二辆车当时缴纳的...

脏乱差、管理混乱、擅自造车位……合肥这个小区业主要求换物业

而说到小区的物业管理,丁先生表示也是一肚子苦水:”这个小区一共有180户居民,小区一年物业费全部收齐一共21.4万(www.e993.com)2024年11月7日。2021年收费情况算好的,也只收到14万多,其他额外收入总共2万多。而物业管理目前开支很大,现在算来已经亏损20多万。“记者询问,既然亏损20多万,为什么还要干下去呢?对此,丁先生没有正面回应。

合肥一回迁小区还收“停车费”,业主怒了!

“我们只收取服务费,不收取场地费,因为回迁小区的车位没有产权,是公共的。对于小区占比较高的祖居户,我们还优惠了地面停车服务费,只收25元/月。”负责人介绍,目前,吉园小区地下车库共有580个车位,地面有270个车位,而小区共有2500多户、1200多辆车,因此,停车资源是有限的。

让物业管理在小区没有死角

北京市通州区在北苑街道采用“先尝后买”方式,实施“阶梯收费、让利于民”的收费模式,扎实推进物业服务企业入驻签约。面对收费难题,居委会和物业服务企业请专业人员对收费标准进行评估定价,结合居民意见及小区实际摊薄的物业管理成本,还设立了5年的缓冲期,物业管理费由0.7元/平方米/月阶梯递增。

小区停车费从每月180元涨到350元

上面写着:为满足业主车位使用需求,根据《民法典》《合肥市物业服务收费实施办法》等法律法规的规定,现将柏庄春暖花开小区地下车库车位租赁相关事宜通知如下:一、地下车库产权车位:租赁价格:350元/月/个(其中,租金300元/月/个,车位管理费50元/月/个)。二、地下车库人防车位:租赁价格:350元/月/个(其中,租金300元...

没有停车位业主不得开车进小区 物业要求是否合法合规?停车难如何...

吴铁成:根据民法典有关规定,这些小区内资源是共有的,物业公司无权剥夺业主对小区空地的使用权。没租车位的业主不能占用车位,但可以把车停在其他空地上,物业公司可以对业主车辆进行相应管理,并收取一定的管理费,但不能把业主车辆拒之门外,这一行为侵犯了小区业主的权利。