重庆高院、四川高院印发建设工程施工合同纠纷案件17条解答

答:转包人、违法分包人、出借资质的建筑施工企业已经收取了管理费,实际施工人以建设工程施工合同无效为由请求返还的,人民法院不予支持。未实际参与施工、组织管理协调的转包人、违法分包人、出借资质的建筑施工企业请求实际施工人按照无效建设工程施工合同约定支付管理费,人民法院不予支持。实际施工人请求转包人、违法分...

泸州市龙马潭区:破解物业行业顽疾 解决群众身边难事

经驻发展控股集团纪检监察组、安宁街道纪工委联合调查核实,发现小区业主与物业公司因是否扣除物业管理费再退还剩余装修保证金的问题产生分歧,导致232户约23.54万元装修保证金存在争议而搁置未退。随后,驻发展控股集团纪检监察组、安宁街道纪工委协调推动,成功“追回”装修保证金。区纪委监委通过对“群众急难愁盼”问题台...

【每周说法】“小物业” 关乎 “大民生”,威远县法院诉前巧解物业...

调解过程中,承办法官向业主释法析理,从法律层面,根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。小区业主在小区里生活,要遵守物业管理规定,支持、配合业委会工作。...

泸州市发布2023年十大消费维权典型案例

经营部负责人还表明,如果单独挂表立户,水务公司要求经营部支付数千元的集中管网建设费和庭院管道安装费,该项费用违背了国务院办公厅、国家发展改革委关于清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费的规定,因此不愿意单独挂表立户,由此认为造成直饮水机无法供水的责任不在自己。另外,由于消费者办理充值卡时参与了充值赠送活动,卡...

民情丨物业可以收取装修保证金吗? 这地明确:违规收费!

物业收取装修保证金、出入证工本费业主疑问:这些收费是合理的吗?张先生在阆中市宏云滨河湾小区购买了一套新房,近期准备装修。在和物业成都世高物业管理有限公司办理相关装修手续时,他发现服务合同中明确列出了四项收费:装修保证金5000元、建渣清运费2.5元/平方、装修管理费0.03/平方/天、装修出入证、许可证60元。

装修垃圾处理费、电梯能耗费?一小区物管乱收费被罚50余万元

2022年1月28日，合江县市场监管局依据《中华人民共和国价格法》第四十一条和《价格违法行为行政处罚规定》第十六条第一款、《市场监督管理行政处罚程序规定》第五十九条的规定，向该公司送达了《责令退款通知书》(www.e993.com)2024年11月22日。依法责令该公司自收到本通知书之日起30日内，将违规收取的电梯能耗费578500元、装修垃圾处理费723300....

问政| 泸州装修要先缴纳管理费?部门:符合相关规定

近日,刘先生在泸州市网络问政平台咨询,他打算装修位于古蔺镇凯旋城小区的住房,但物业表示需要缴纳装修管理费后,办理装修许可证才能通水通电。刘先生认为,自己已按规定缴纳物业费,且《中华人民共过国民法典》中注明物业的收费项目没有装修管理费,物业这样的做法不合理。

四川一涉黑组织持“执法证”拦车收费,办证的城管办主任获刑

该团伙“持证上岗”之后,开始违反弃土场承包协议,以镇政府的名义,利用联合执法工作证,在辖区内开展“巡查”,要求所有弃土车必须到他们控制的弃土场倾倒,并采取扣车、罚款、阻工等手段,强行收取相关工程项目方弃土费50余万元。白马镇60万电站影响区安置房工程,属于白马镇政府投资项目。根据协议,该工程应该免费使用...

四川发布2022年度查处侵犯消费者权益十大典型案例

2022年1月7日,根据“春雷行动2022”工作安排,开江县市场监督管理局执法人员对某殡仪馆进行了现场检查,通过检查发现当事人未按照相关殡仪服务收费标准文件进行收费,而是自定标准以白天700元/具、夜间960元/具的“一口价”对其遗体接运项目进行收费,同时将遗体接运中包含的抬尸费另算为延伸服务费,涉嫌存在重复收费行...

重庆市高级人民法院 四川省高级人民法院关于审理建设工程施工合同...

答:转包人、违法分包人、出借资质的建筑施工企业已经收取了管理费,实际施工人以建设工程施工合同无效为由请求返还的,人民法院不予支持。未实际参与施工、组织管理协调的转包人、违法分包人、出借资质的建筑施工企业请求实际施工人按照无效建设工程施工合同约定支付管理费,人民法院不予支持。