把房子过户给未成年孩子,可以吗?
③缴纳相关税费,如契税、印花税等。具体税费标准根据当地政策和房屋情况而定。④审核通过后,不动产登记中心会进行房产过户登记,将房产的产权变更为未成年子女的名字,并颁发新的房产证。过户费的收取标准如下:(1)公证费:按房价2%缴纳;(2)评估费:按房价0.5%缴纳;(3)契税:按房价3%缴纳;(4)土地增值税:按...
别把房子以继承的方式给子女,这么做,省下上万元过户费
如果房屋不满5年,则按评估价与此前房屋价格的差值作为计税价格,按照20%的税率征收。契税:如果是首套房,90平米以下契税税率1%,90平米以上契税税率1.5%,如果是二套房,契税3%。增值税:增值税税率根据城市不同,有的城市如成都、上海满5年免增值税,有的城市是满两年免增值税,增值税的税率在5.3%~5.6%之间。其...
我想把房子过户给照顾我的保姆,又不想让孩子们知道该怎么办?
老人侧面打听了好几个人,他们都说,因为房子是于大爷前妻在世时,以夫妻二人的名义全款购买的,所以于大爷不能私自处置,还得必须让两个孩子知道。对此,于大爷觉得有些不公平:“买这套房子的钱都是我的钱,又没跟孩子们要一分钱,况且这些年都是保姆在照顾自己,孩子们又没参与,甚至他们一年都来不了几趟!”当...
房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪一种更省钱?
在办理房屋过继手续时,必须进行房屋登记,并换领新的房产证。这一过程所需的费用相对低廉,大约在几十至几百元之间不等,具体金额视情况而定。在继承老人遗产时,我们应采取合理合法的方式。整个继承过程,如果操作得当,所需费用大致在一万元左右,这样既能保障权益,又能避免不必要的经济负担。若家中长辈遗留的房...
舅妈说:你能不能把你的房子过户给我儿子,让我孙子上好的小学
舅妈似乎松了一口气,她吞吞吐吐地说出了她的请求。原来,她的儿子离婚后带着孩子生活困难,在县城没有房子。而我正好在县城实验小学正对门有一个空置的学区房。她希望我能把房子过户给她,她会给我付房租,等孩子的上学问题解决后,再把房子过户回去。我愣住了,这个请求完全出乎我的意料。我知道这个房子对我来说...
嫂子,我想把名下的房子过户给女儿,行不
小叔子来找我,神秘兮兮的说,他想把前两年买的房子过户给孩子,问我有什么手续要办?还有个问题是现在把房子过户给孩子合适不?我说:“我没想过这个问题,我也不知道需要办什么手续”(www.e993.com)2024年11月16日。他又问我给我儿子的房子过户了没有?我们家有两套房子,一套我们住的是单位的福利房,另一套是在我家儿子10岁的时候,我们买...
怎么把房子过户给孩子最省钱?
一、通过继承的方式将房产过户给子女继承的方式有两种:法定继承和遗嘱继承;从理论上来讲,通过继承的方式将房产过户给子女是费用最少的选择,因为通过继承的方式获得的房产,只需要先去办理继承权公证,证明自己有继承权,然后再缴纳少量的登记费与印花税,不需要缴纳契税、个税和增值税。
离婚时约定房子给孩子,离婚后被卖掉了怎么办?
判决:被告在判决生效后十五日内向第三人支付房屋出售款34万元。婚姻律师说法本案中双方约定:“待儿子年满18岁后,该房屋则归儿子所有,女方配合儿子办理房屋产权过户手续。”从内容上看属于附期限的赠与,根据《民法典》第5078条的规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限...
保证有第三者离婚将房子过户给孩子,有效吗?
甲男应将402号房屋过户给乙女。综上所述,甲男的上诉请求不能成立,应予驳回;一审判决正确,应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定,判决如下:驳回上诉,维持原判。原标题:《保证有第三者离婚将房子过户给孩子,有效吗?》...
父母房子过户给孩子留意了!国家新规,2021年开始“这样”处理
如果继承房子的人想要将房子进行买卖,就需要缴纳20%的税,如果房子的价格是100万,但是后期是通过150万进行买卖的,那么将支付10万元的税费。现在很多男士结婚也需要买房子,有很多学校收取学生的时候,也需要孩子在学校附近有一处房子,,在这种情况下,父母会将房子过户给孩子,这个时候收取的费用也不同。