房屋空置可以“免缴物业费”?新法规确定了:统一“这样”缴
统一标准:新法规规定,全国范围内房屋空置超过6个月的,应当缴纳相应的物业费,具体标准为建筑面积的1%至2%,具体数额由地方政府根据当地情况自行确定。具体执行时间:新规将于2025年1月1日起正式实施,之前已经空置超过6个月的房屋可以在实施前进行出租或售卖,以避免缴纳物业费。特殊情况:对于因不可抗力因素导致空置...
青岛或出台统一标准 完善空房物业费政策
这名市民建议,细化收费标准后,业主和物业在一个标准内协商,比目前没有标准要好很多,因为目前很可能会出现物业想收取9成物业费,而业主只想缴纳1成的物业费,这其中的差距太大,协商起来难度很大。回应:将考虑各方意见建议“像这名市民这种情况先入住后搬走也算,只要房屋空置1年以上就可以减免相关物业收费,但减免...
物价部门将完善空房物业费政策 或出台统一标准
这名市民建议,细化收费标准后,业主和物业在一个标准内协商,比目前没有标准要好很多,因为目前很可能会出现物业想收取9成物业费,而业主只想缴纳1成的物业费,这其中的差距太大,协商起来难度很大。回应:将考虑各方意见建议“像这名市民这种情况先入住后搬走也算,只要房屋空置1年以上就可以减免相关物业收费,但减免...
青岛空房物业费新标准 空置一年物业费享8折
经物业服务企业确认后,物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定物业服务收费标准(含电梯运行费)的80%缴纳;对未配备电梯的普通住宅物业管理区域,物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定的物业服务收费标准的90%缴纳。
空房应停止物业费?解答已明确,2023年起全部按照“新政策”操作
因此,不管房子是否出租,都应该按照“新规”来缴纳物业费。即使是空置的房子,也不能免除物业费的义务。对于当前的房地产市场,一些房地产专家曾经表示,如果一年内的房价涨幅低于9%,再考虑各种费用和贬值,炒房的利润空间很小。而物业费是一个重要的因素,可以增加房产的持有成本。但是,也有很多人为了生活,只能在...
【法律知识】空房该不该交物业费?法院判了 (含《民法典》新规)
虽然房屋空置,但小区卫生仍需天天清洁打扫,公共秩序必须时时巡查维护,所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出(www.e993.com)2024年10月16日。根据已经实施的《民法典》第944条规定,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。来源:法律一讲堂原标题:《法律知识空房该不...
空置房需不需要交物业费?官媒发声:新规下,必须按照这个标准来
对于空房,有不少认为既然没有人居住,就不会占用公共设施,就不具备有缴纳物业费的资格。但是管理物业公司的管理部门不曾这么认为,因为有不少居民因为缴纳物业费的事情而吵架,甚至有的还走上了法律。空置房也要交物业费?业主和物业看法不同,官媒发声:暂不取消...
民法典:空房该不该交物业费?物业服务不到位如何维权?
一审法院审理认为:物业公司未很好地尽到物业管理及服务职责,但完成了一定的物业服务,李某不可以拒缴所有的物业费,判决李某酌情支付欠费的一半即1094元,驳回物业公司的其他法律诉求。二审法院认定双方均存在违约行为,维持原判。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条规定:物业服务企...
共有设施由物业保养 空房也需交物业费|市住建局解读《黑龙江省...
如果没有筹集专项维修资金的,应由相关业主或全体业主分摊费用;因物业企业日常养护不到位造成的,除业主承担相应费用外,物业企业也应承担相应维修费用。不支付物业费行不行?问:我的房子空着没住人,不交物业费行不行?答:《黑龙江省住宅物业条例》第四十四条规定,业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业费,物业服务...
新规!空房免交物业费?交了物业费还交停车费?山东物业新规解读!7月...
以及车位场地使用费等收益资金归全体业主共有,由业主大会决定其使用方式和用途。物业收费执行啥标准?公共区域内收益怎么分配?哪些情况该减收甚至免收费?……业主关心的这些问题,都一一得到了明确答复。空置房屋为啥不能免收物业费?对于空置房屋为啥还要交物业费、为啥不能干脆免收物业费的问题,省物价局副...