重庆物业服务实行4个等级收费,不少小区业主申请降费倒逼物业提升...
重庆两江新宸正筹备成立业主委员会,准备将物业费从4元降至1.9元,而重庆市两江新区一知名别墅区业主则称,最近一段时间,他们也像渝园一样在“摆摊”搞签字降费活动,“我们现在的物业费是5.00元/月/平方米,根据小区实际情况,这次签字要求物业公司按1.485元/平方米/月收取物业服务费。
物业公司的收费标准是怎样的?
特殊服务费是指物业公司提供的额外服务,如24小时安保、绿化养护等。这些服务的收费标准通常根据服务的复杂性和成本来确定。值得注意的是,物业公司的收费标准并不是固定不变的,它们可能会根据市场情况、服务质量以及业主的反馈进行调整。因此,业主在选择物业公司时,除了考虑费用外,还应关注服务质量和公司的信誉。总之,...
...难以为继”,业主否认“连续亏损”:海口一小区再暴露物业信任危机
“通常情况下,小区规模越大,物业服务成本越低,以体量10万平方米的小区为例,1.5元至1.8元/平方米的物业收费标准,企业可以低服务标准生存下去;低于1元/平方米的,企业都很难存活。”并不是规模小的小区享受不到好的物业服务,智能化的连片管理模式或能破解这一难题。据了解,海南现有4600多个小区、2600多家物管企业...
“烂物业”靠起诉收物业费行不通了!法院判决:物业费打折,发出司法...
提高服务品质,加强与业主沟通,分层分类解决物业服务合同纠纷,增加业主自主缴纳物业服务费的积极性;同时,积极配合法院做好调解工作,对同一物业服务区域同一服务期间已有生效判决的,业主同意按生效判决确定的折扣比例交纳物业服务费的,尽量诉前调解结案。
长沙市物业管理协会发文规范物业服务收费行为
“就是要保障物业服务收费透明度以及业主的知情权和监督权。”长沙市物业管理协会相关负责人表示,本次通知要求物业服务企业按时进行普通住宅物业服务费收取标准备案工作,严格执行政府指导价,不得超标准收费、提前收费或自立项目收费。在业主大会成立前,收费标准的调整程序应严格按照法律法规的规定执行,在未取得业主同意的情...
句容一业主房子漏水,损失数万!法院这样判……
2023年8月7日,李某在南京市某文化用品店对珍藏的字画进行修复,花费18500余元(www.e993.com)2024年7月30日。因与物业公司、开发商协商赔偿事宜未果,李某诉至句容法院,要求物业公司及某房产开发公司共同赔偿李某地板、字画修复等各项费用合计30000余元。某房产开发公司赔偿28000余元审理中,法院工作人员赶赴现场实地查看发现,在李某房屋1701室顶层平...
如何选择合适的物业公司?物业费用的收取标准是什么?
此外,物业费用的收取标准也是业主关注的重点。物业费用通常包括基础服务费和额外服务费两部分。基础服务费涵盖了物业公司的基本运营成本,如员工工资、公共设施维护等。额外服务费则可能涉及特殊服务,如节日装饰、额外清洁等。物业费用的收取标准通常由物业公司根据市场行情和项目具体情况制定,并需得到业主大会的批准。以下...
重庆物业服务实行4个等级收费,8成小区业主申请降费倒逼物业提升...
渝园位于重庆市渝北区宝圣湖街道,属于别墅小区,绿树成荫,鸟语花香,环境十分优美,整个小区约有840户,目前负责管理该小区的是成都万科物业服务有限公司重庆分公司。该小区一名业主向华商报大风新闻记者介绍称,当前的物业费是3.35元/平方米/月,但却“质价不符”,保安、保洁、维修、维护、绿化等强差人意,存在诸多问题...
物业公司起诉业主交纳物业费欠费是否应当履行书面催交义务?
物业服务牵涉千万家,关乎你我他,出现物业纠纷也在所难免,且看今日份以案释法:物业公司起诉业主交纳物业费欠费是否应当履行书面催交义务?案例简介2020年,咸阳某物业公司起诉彬州市紫薇花城小区业主胡某,主张2018年-2019年物业费2500余元及违约金200元。物业公司称已经多次以多种形式向胡某催交物业费,但胡某均...
小区临时停车收费标准如何界定? 给业主送货临时停放 物业不得收费
超过2个小时,小区业主又该按照何标准缴费?该工作人员介绍,机动车辆在小区室外临时停放,各类轿车、小型汽车每次2元,过夜加收50%;机动车辆在室内临时停放,收费标准为每次3元。(每次为12小时,不足12小时按12小时计费)。“这是针对小区前期物业临时停车收费的指导价标准,物业公司也不需要到物价部门这边备案,但不能超过...