3.36元每平方米!济南一小区收“天价”物业费?
记者梳理发现,此前青岛市市北区延吉路76号“中海·紫御观邸”小区部分业主代表就曾反映过,中海地产青岛分公司、中海物业青岛分公司存在私自以所谓“增值服务”名义,将物业收费上涨了每月每平方米2.49元,达到每月每平方米5.40元,该物业行为引起诸多业主的不满。记者调查发现,近年来,有关物业因收取“增值服务费...
青岛物业管理新规来了,业主必读!
比如,物业服务企业必须在物业管理区域内显著位置设置公示栏,公布服务标准、收费标准等信息。同时,禁止物业服务企业通过断水断电等方式催收物业费,一旦违规,将面临罚款。这次青岛市物业管理条例的修改,真的是回应了广大业主的需求。新条例在党建引领、业主自治和政府监督之间找到了一个平衡点,这不仅提升了物业管理的透明度...
青岛某小区交物业费烦心事,你遇到过吗?
根据青岛市发展和改革委员会与青岛市城市管理局联合发布的通知,普通住宅物业服务区域的公共服务及机动车停放收费有明确的指导标准。通知中规定,各物业服务企业需根据具体的服务等级和收费面积规模来确定收费标准的上浮幅度。收费建筑面积在8万平方米以内的,收费标准上浮幅度不得超过20%;建筑面积在8-15万平方米之间的,上...
不再将“拒付物业费”与业主代表资格挂钩!《青岛市物业管理条例...
三是强化对物业服务行为的规范和监管,禁止采取中断供水、供电、供气、供热或者限制业主及其车辆出入等方式催收物业服务费用,对物业服务人未按照规定公示、更新物业服务有关信息,采取非法手段催收物业服务费用,对违反消防安全法律法规的违法行为未及时制止、报告等,增加相应的法律责任规定,增强法规的刚性约束力。
叠拼、大平层物业费,是否应按普通住宅标准收取?青岛市发改委权威...
“城阳龙湖滟澜海岸叠拼物业费一直按照独栋别墅收取,查询发改委的文件,叠拼属于普通住宅,应该按照普通住宅收费。”“即墨天泰蓝山小区叠拼住宅收费标准3.6元/平米,违反了普通住宅政府指导定价最高标准。”这些年来,一直有市民通过各种渠道反映叠拼、大平层产品收费不合理的问题。那么为何居民会认为叠拼、大平层属于...
最新收费标准!事关所有平度人!涉及物业费、停车费...
市区普通住宅车位租赁费和普通住宅前期物业停车服务费、车位场地使用费实行政府指导价(www.e993.com)2024年10月11日。具体如下:青岛市市区普通住宅物业服务区域机动车停放收费指导标准1.上述标准为最高收费标准,下浮不限。2.立体停车位的停车服务费可在上述收费标准的基础上每月加收不超过60元。
青岛多个小区物业收费超出政府指导价遭投诉 部门:多收的要退还
日前,位于青岛高新区保利红岛湾小区的业主们反映,该小区的物业费是2.95元/月/平方米,而按照青岛市最新政策,即使是五级物业服务标准,物业费也不能超过2.52元/月/平方米。去年12月底,青岛市印发了《青岛市物业服务收费管理实施细则》,新规从2024年2月1日起实施。记者了解到,新规出台后,青岛多个小区业主陆续展开投诉...
重庆多个小区掀起降物业费热潮,相关部门拟制定新的5级物业费指导...
根据上述文件,物业服务内容分为四个等级,分档收费,最高等的四级服务物业费不超过1.9元/平方米,维持了2015年的价格水平。不过,新规也提到,如确需超四级服务标准收费,物业公司可以向住建部门和发改部门申请、核价。新规从2024年6月1日起施行。此次受政府指导价监管的物业特指“前期物业”,即小区成立业委会或业主...
青岛市城市管理局通报5起物业公司违法问题
李沧区综合行政执法局依据《青岛市城市绿化条例》第四十七条规定,对该物业公司作出责令改正违法行为,并处罚款四千元的行政处罚。涉案物业公司已履行行政处罚决定。提示绿化养护责任单位应当按照园林绿化养护标准及物业合同约定及时履行绿化养护责任,否则,处二千元以上一万元以下罚款。
青岛市城市管理局关于2024年4月份全市物业管理领域有关情况的通报
来源:青岛日报为进一步规范我市物业服务市场秩序,根据12345政务热线平台涉及物业领域诉求量分析,4月份白沙上苑、午山馨苑、k2海棠湾、保利时代、江珊花园小区位居全市物业领域类投诉前五名,以上通报对象被列为重点监管对象,区(市)物业主管部门将会同属地街道办事处和有关部门对存在问题进行督导整改。现将具体情况通报如...