空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交

高层住宅物业费收费标准由原来的2.4元/平降到1.9元/平方米,小高层从2.2元/平降到1.8元/平方米,洋房从2.8元/平降到2.5元/平方米,产权车位管理费70元/月,公摊能耗费免收。这些消息出来以后,很多手上拿着空置房的业主们就高兴了,认为空置房也应该“停收物业费”,那么真的可以停收吗?01、要求空置房“停收...

【以案说法】空置房是否需要缴纳物业费

某物业公司根据《安徽省前期物业服务合同》约定,于2020年10月1日入驻该小区提供物业管理服务,因李某长期未缴纳物业费,物业公司催收无果后,诉至法院,要求李某支付2022年5月1日至2024年4月30期间的物业管理费及能耗费共计3880元。李某辩称,其未装修入住,没有产生装修垃圾和生活垃圾,也没有享受到物业公司的任何服务...

空置房如何缴纳物业费?收费标准如何?

具体来说,空置房的物业费缴纳比例一般为正常居住房屋的70%至90%。这一政策的出台,旨在减轻业主的经济负担,同时也鼓励业主积极出租或使用空置房产,以促进房地产市场的健康发展。以下是一个典型的空置房物业费缴纳标准示例:需要注意的是,不同地区和物业公司可能会有不同的具体规定。因此,业主在缴纳物业费前,应详细...

河声丨空置房如何缴纳物业费需有“标准”

比如青岛市出台规定,对空置半年以上的房屋按60%的比例收取物业费,这一规定比较公平合理,得到了社会各界的肯定。生活中,空置房如何缴纳物业费一直是一个争论不休的焦点话题。于业主来说,自己虽然买了房,但由于种种原因没有装修入住,缴纳物业费总觉得心有不甘;而于物业而言,虽然业主没有入住,但物业服务一样没有少...

事关物业费!有地方明确,空置房未入住6个月以上,收费减半

若是全额收取,一些业主心里会不平衡,毕竟他们没入住,心里觉得没有享受到物业服务,但物业公司却是在正常运营,很多地方对于空置房也是需要按时按量缴纳物业费的,不过一些地方会根据业主的实际情况做出减免,比如缴纳70%。而近期,有地方调整了空置房物业费的收取标准,根据兰州新区发布官微,甘肃兰州新区推出了12条措施,涉及...

江苏省13市空置房物业收费优惠政策汇总

连发改收费发〔2020〕35号关于贯彻落实《江苏省物业服务收费管理办法》有关问题的通知规定,空置房的物业公共服务费按合同约定标准的70%交纳(www.e993.com)2024年11月28日。适用条件:已符合房屋交付使用条件,但因业主原因未及时办理入住手续、业主办理入住手续后6个月(含)以上未入住的或入住后连续6个月(含)以上未使用的空置物业;装饰装修视为...

《重庆市物业服务收费管理办法》政策解读

原政策未明确空置房物业服务收费政策。根据《中华人民共和国民法典》规定,业主应当按照约定支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,新政策第十七条第二款规定,未装饰装修和使用的住宅物业服务收费标准,由业主与物业服务人协商确定。合同另...

重庆物业服务实行4个等级收费,不少小区业主申请降费倒逼物业提升...

该小区业主对记者称,他们调整后的物业收费标准是:高层住宅1.00元,洋房住宅1.20元,商铺2.30元,产权车位月缴50元/个,年缴550元/个。该物业公司同时还郑重承诺,“此次降价后不降低服务标准,并加大遗留问题的协调处理和整改完善力度,改进服务态度,持续提高物业管理服务品质。”...

空置房的物业费应如何收取?

然而,并非所有地区都有明确的减免政策。在没有具体规定的情况下,物业费的收取可能会参照正常居住房产的标准执行。在这种情况下,业主可以通过与物业管理公司协商,争取一定的费用减免。此外,空置房的物业费收取还可能涉及到一些特殊情况。例如,如果空置房是因为业主无法控制的原因(如法律纠纷、政府征用等)而导致的,业主...

空置房物业费如何减免?长沙县发改局作出解答

长沙县发改局:根据《长沙县发展和改革局、长沙县住房和城乡建设局、长沙县市场监督管理局关于加强我县前期物业服务收费管理的通知》(长县发改发〔2022〕35号)文件第二条:业主按照物业服务合同约定时间,为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时,物业服务费按收费标准的90%交纳,自2022年7月1日...