物业将被“全面取消”?官方再定调,今后这8种情况可拒交物业费

服务质量不达标：物业服务质量明显低于合同标准，比如安保服务不到位，小区内部存在严重安全隐患，业主可以拒交物业费。违规收费：物业公司擅自涨价或者收取不合理的费用，如乱收门禁卡费、电梯维护费等，业主有权拒绝支付。收费标准不透明：物业公司没有公开收费标准，或者费用构成不清，业主可以以此为由拒交物业费。维修义...

成都翰林南城小区业主大会调整收费标准遭叫停,街道办组织选聘物业...

当时调整收费标准业主委员会也给街道报备过，唱票的时候有80%业主同意确定提升收费标准。在调整物业收费标准的过程中，少部分业主就跑到街道办举报再加上种种因素，街道办事处就叫停调整物业收费标准。街道办第一次叫停业主大会调整收费标准后，第二次又叫停。2023年2月合同到期，因小区没有业主委员会，公司向街道办汇...

7月1日施行!《黄冈市住宅小区物业服务和管理条例》发布!

(五)对物业服务人及其从业人员、业主委员会和物业管理委员会进行业务指导、培训和监督管理;(六)制定业主公约、管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则、物业服务合同等示范文本和相关标准;(七)对物业的使用与维护进行监督管理;(八)对住宅专项维修资金的交存、使用进行监督管理;(九)处理物业服务中的投诉...

拉萨市物业管理条例实施细则

自然资源、城市管理和综合执法、公安、民政、生态环境、发展和改革、市场监督管理、应急管理、消防救援等相关部门应当按照法定职责加强物业服务区域内房屋安全、物业收费、治安、消防、公共秩序、环境保护、房屋和设施设备使用等方面的监督管理,建立违法行为投诉登记制度,依法处理物业服务区域内的违法行为。街道办事处、乡镇...

霍邱县人民政府

向业主委员会或者其他代管单位移交下列资料和财物:(一)移交本条例第五十二条规定的材料;(二)移交物业服务期间形成的有关物业及设施设备改造、维修、运行、保养的有关资料及物业服务档案;(三)物业服务用房和物业共用部位、共用设施设备;(四)移交清算预收、代收的有关费用及相关账册、票据;(五)法律、法规规定的应当...

今日立冬;西安物业费、停车服务费收费标准将有调整!【11月7日周六...

记者获悉，《西安市物业服务收费管理办法》将于明年1月1日起正式实施，此前发布的征求意见稿显示，物业服务与停车服务收费标准“一升一降”，调整后实行“一费制”，高层住宅一级2.2元/㎡·月、多层住宅一级0.85元/㎡·月；调整后,机动车停车服务费室内80元/月、露天60元/月(www.e993.com)2024年11月11日。▲2015年11月，西安市友谊路上...

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(二)物业服务人方面一是部分物业服务人能力不强、运作不规范、服务质量不高,不能以维护全体业主利益为出发点提供优质服务。主要表现为:物业服务专业化程度低,从业人员素质良莠不齐;未如实公示、及时更新物业服务内容和标准、收费标准和方式;未及时公示共有部分的使用和收益情况等。二是物业服务人自身有效监督和制约力...

小区业主集体拒缴物业费成被告 法官:不满物业公司可依法解聘

对物业服务企业侵害自己合法权益的行为,业主有权请求其承担民事责任。如果单纯对物业服务企业提供的服务不满意的,业主不能随意拒缴物业费,但可以充分发挥业主委员会、业主大会的作用,依照法定程序解聘物业服务企业。法官在此提醒物业服务企业,应严格按照合同约定和相关行业标准尽心提供物业服务,增强服务意识,不断提升服务...

【快看】居民小区被吐槽物业收费高服务差 业主集体维权

原标题:长春御翠园被吐槽物业收费高服务差业主集体维权4月24日,长春市净月区聚业大街与银杏路交会处的长春御翠园的多名业主在微博爆料,称该小区为高端别墅,却有着低端物业,小区内卫生差、绿化差,小区物业费每平方米高达4元,却得不到与其相配套的高质量服务,基本属于弃管小区。配有的视频中可见业主拉起条幅,...

【聚焦两会】物业与业主的矛盾该如何解决

主要表现在:物业公司服务质量差,收费项目及收费标准不明确,存在乱收费现象,业主反映强烈;物业公司擅自利用小区公用设施及场地谋利,遭业主不满;车位有效供给不足,停车管理矛盾突出;业主委员会组建比例低,没有充分发挥应有的作用;物业费收取问题突出,业主履约意识不强;物业管理相关法律法规落实不到位,行政监管力度较弱等...