二手房过户是否需要去房地局办理?流程是什么?

首先,二手房过户确实需要到房地局进行办理。这是因为过户手续涉及到房屋所有权的转移,必须通过官方渠道来完成,以确保交易的合法性和安全性。在过户前,买卖双方需要准备好相关的文件和资料,包括但不限于购房合同、身份证明、房屋产权证等。二手房过户的流程大致可以分为以下几个步骤:在整个过户流程中,每一步都至关...

房地局过户大厅, 天天人满为患! 房价这么高买房人也真不少!_手机...

1022房地局过户大厅,天天人满为患!房价这么高买房人也真不少!发现更多热门视频日本日益强大,为什么日本不怕中国?听听这个老外怎么说铁杆斗士15.6万次播放高速上,连跨3条车道超车,这是什么水平的驾驶员?又是宝马哦……首席老撕机7149次播放刚满月的小边牧,隔着屏幕都能闻到小狗的奶香味儿了...

二手房交易在房地局是如何办理的?

根据国家规定,二手房交易需要缴纳一定的税费,包括契税、个人所得税等。买卖双方需根据房屋的成交价格计算应缴税费,并在房地局指定的窗口完成缴纳。第四步:办理过户手续缴纳税费后,买卖双方将进入过户手续的办理阶段。房地局会对房屋的产权进行转移登记,更新房产证上的所有权信息。这一步骤完成后,买方正式成为房屋的...

追踪:西安部分地产中介已取消二手房过户代办费用

境商地产中介称公司执行“一费制”,即只需支付购房款2.5%的中介费,免收权证服务费和贷款服务费。诺家中介表示目前暂无调整,1000元的权证服务费仍需收取。据悉,9月27日,西安市住房和城乡建设局和西安市市场监督管理局联合印发的《规范房地产经纪服务的意见》,鼓励房地产经纪机构合理降低房屋买卖经纪服务费用,西安市房...

湖北地区2024年人身损害案件最新赔偿标准发布 | 附:官方文件+关联...

1、目前,湖北省统计局、国家统计局湖北调查总队仅公布湖北省城镇居民人均可支配收入数据,根据的规定,即日起,湖北地区人身损害赔偿案件(含交通事故)中残疾赔偿金、死亡赔偿金均按照新标准44990元/年进行计算、被扶养人生活费按照新标准31500元/年进行计算。

房屋过户给子女的收费政策将如何变化?

印花税和公证费、评估费等则是过户过程中的其他费用(www.e993.com)2024年11月27日。印花税通常较低,而公证费和评估费则根据服务提供者的收费标准和房屋的具体情况而定。值得注意的是,随着中国房地产市场的调控,相关政策也在不断更新。因此,在进行房屋过户给子女之前,建议详细咨询当地的房产交易中心或税务局,获取最新的政策信息和具体的费用计算方...

江西多地房地产新政发布!支持“以旧换新”

十五、优化规划约束条件和容积率计算规则。县(市、区)可根据车位供需情况,自主合理调整住宅项目车位配比。住宅建筑标准层层高由不宜大于3.2米调整为不宜大于3.6米。已批未开工建设的项目,允许按此规定对原设计方案进行调整。自2024年6月5日起,章贡区、南康区、赣县区、赣州经开区、赣州蓉江新区通过招拍挂方式新取...

二手房买卖怕上当?官方线上为你把关!

一旦在交易过程中出现问题,‘黑中介’就将自己的责任推脱得一干二净,已经交付的费用很难追回。”程先生提醒,太原市房产中介费有官方指导价,一般是成交房款的2.5%,这个收费标准是基于房产中介公司团队劳动付出的成本而制定,可以在合理范围内向下浮动,过低的中介费买家要提高警惕,除此之外其他服务不另外收费。

连载丨2023年全国营商环境不动产登记领域典型案例集(二)

二是实现商品房“交房即交证”。优化商品房“交房即交证”的登记流程、申请材料、业务模式,打通各部门间信息壁垒,有效解决了新建商品房转移登记有偿代办、代办时间长的问题,为每户购房户节省代办费600元,总量每年达到1500万元。取得成效办事便捷高效,促进共同富裕。采用电子签名(签章),电子证照,电子档案等方式,统一...

重磅!关于上海住房,今起调整→_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

调整普通住房标准和优化差别化住房信贷政策调整一调整普通住房标准市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市财政局、市税务局联合印发《关于调整本市普通住房标准的通知》,规定可以享受优惠政策的普通住房,应同时满足以下条件:一是五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧...