中指院发布《2024中国房地产服务品牌价值研究报告》
物业企业特别是中小型物业企业在市场竞争中要保持或取得领先地位,不得不朝着提供“优质优价”服务的方向努力,即追求提供高出市场标准水平的服务同时,收取低于市场预期特别是业主心理预期的价格,或者在保持市场标准服务水平的基础上,追求比竞争对手更低的价格收费。
小区停车收费,这些法律知识你应该知道!丨我来帮你忙
(二)车辆在全体共用部分的停放、收费标准、费用列支和管理等事项,由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的,参照市物业管理行业协会发布的价格监测信息确定收费标准。业主大会成立前,其收费标准由建设单位参照市物业管理行业协会发布的价格监测信息确定,收费标准、费用列支和管理等事项应当在前期物业服务合同中予以约定。
2024上半年中国物业管理行业总结&下半年趋势展望
物业服务企业借助科技化手段,建立统一的后台管理系统,构建“多对一”、“一对多”的管理格局,根据实际需求,科学调配、调剂资源配置,统筹管理和运营,提高经营效率,实现成本领先;多元业务是区别于物业基础服务业务的新赛道,保持相对独立的运营,有助于打开市场空间,同时,客户或被动或主动地接受企业提供基础物业服务的同时,天...
《东莞市物业管理条例》现予公布!
第六条??市公安机关依法查处物业管理区域内违反治安管理规定的行为,处理交通事故,监督管理和业务指导安全技术防范和保安服务。市城市管理综合执法部门负责依法查处物业管理区域内违法搭建建筑物、构筑物,违反生活垃圾分类管理规定投放垃圾,制造社会生活噪声污染和建筑噪声污染,破坏城市绿化,以及在住宅小区沿街商铺门前及非...
北京市物业管理条例
(四)建立健全业主委员会、物业管理委员会委员培训制度;(五)制定临时管理规约、管理规约、业主大会议事规则、物业服务合同等示范文本和相关标准;(六)建立全市统一的物业管理信用信息、业主电子共同决策等信息系统;(七)指导行业协会制定和实施自律性规范;
中国物业管理行业2023总结&2024展望
物业管理行业并购热潮已褪去,截至目前,根据中指数据CREIS物业版的监测,2023年物业管理行业已披露相关信息的并购交易超90宗,交易金额近20亿元,不足2022全年交易总额的一半;大宗交易锐减,2023年以来并未发生单项并购金额超过10亿元的案例,并购金额超过5亿元仅发生一宗(www.e993.com)2024年9月19日。2023年并购市场风格延续去年:(1)并购更加谨慎;(2)央...
小区物业费有了参考标准!江西将发布物业服务市场价格信息
为客观反映我省物业服务市场价格情况,规范物业服务行业市场,完善“按质论价、质价相符”的住宅物业服务价格机制,近日,江西省发改委、省住建厅发出通知,加强住宅物业服务市场价格监测及信息发布工作,发布的信息可供业主和物业服务企业在协商物业服务价格时参考。
东莞物业管理新规出台!小区这些收益归业主!
包括使用住宅专项维修资金,改建、重建建筑物及其附属设施,确定获调整物业服务内容、方式、标准和价格等物业服务合同内容等在内的共十二个事项,需由业主共同决定。东莞市物业管理条例(2023年12月29日东莞市第十七届人民代表大会常务委员会第十八次会议通过2024年3月29日广东省第十四届人民代表大会常务委员会第九次会...
《北京市物业管理条例》全文公布
(五)制定临时管理规约、管理规约、业主大会议事规则、物业服务合同等示范文本和相关标准;(六)建立全市统一的物业管理信用信息、业主电子共同决策等信息系统;(七)指导行业协会制定和实施自律性规范;(八)实施物业管理方面的其他监督管理职责。区住房和城乡建设或者房屋主管部门履行下列职责:...
保障性租赁住房、“美丽家园”改造、加装电梯后续维保……市房管...
质价相符、按质论价物业管理服务水平和居民的生活幸福指数正相关,物业服务提质的关键是建制度、造工具,引导规范管理。市房管局正在推动形成质价相符、按质论价的市场机制。目前,主要是两种计费方式,一种是包干制,另一种是酬金制。对于物业费包干制计费的小区,用好“物业服务价格评估”工具,抓住物业服务合同期满选...