物业门禁卡收费的合理性?
首先,物业公司提供门禁卡服务需要承担一定的成本,包括门禁系统的购置、安装、维护以及卡片本身的制作费用。这些成本需要通过一定的收费机制来回收,以确保服务的持续性和质量。因此,合理的收费可以看作是对服务成本的一种补偿。市场与地区差异不同地区和不同类型的物业,其门禁卡的收费标准可能存在差异。一般来说,高档...
广州发布住宅物业服务收费新规,每平米最高不超过2.8元
2.32元/平方米、1.85元/平方米、1.38元/平方米、0.9元/平方米;无电梯的住宅,一级、二级、三级、四级、五级服务收费对应收费标准为1.9元/平方米、1.57元/平方米、1.25元/平方米、0.93元/平方米、0.6元/平方米。
广州住宅物业服务收费新规来了!前期物业收费分5个等级
根据《通用收费标准》,有电梯的住宅,一级、二级、三级、四级、五级服务收费对应收费标准为2.8元/平方米、2.32元/平方米、1.85元/平方米、1.38元/平方米、0.9元/平方米;无电梯的住宅,一级、二级、三级、四级、五级服务收费对应收费标准为1.9元/平方米、1.57元/平方米、1.25元/平方米、0.93元/平...
...广州市市场监管局关于进一步规范我市住宅物业服务收费等有关...
保障性住房物业服务收费参照执行,不得超出《通用收费标准》规定的收费水平。保障性住房的界定按我市住房保障主管部门有关规定执行。五、建设单位根据物业特点和服务要求,提出所需的前期物业服务要求明显超出《通用服务标准》中的一级物业服务标准,并经成本测算,前期物业服务收费确需超出《通用收费标准》规定收费水平的,...
...广州市市场监管局关于进一步规范我市住宅物业服务收费等有关...
八、市(区)价格主管部门可以委托具备资质的物业管理专家对建设单位提出的超一级前期物业服务收费申请开展评审。市(区)房屋行政主管部门予以协助开展。九、经市(或区)价格主管部门核定的超一级前期物业服务收费标准,作为该普通住宅前期物业服务收费的最高限价,试行五年。前期物业服务收费的具体标准,由建设单位与其依法选...
不交物业费就停用门禁卡,物业别用错了“权”
也就是说,业主按约定缴纳费用,向物业公司购买服务,双方之间相当于“主仆”关系(www.e993.com)2024年9月20日。业主不能按时缴纳物业费,属于民事纠纷的范畴,物业催交未果,可以通过合法的途径解决。而上海松江区这家小区物业利用手中之“权”,将物业费缴纳与门禁卡绑定,无疑侵犯了业主的切实利益。笔者认为,物业莫颠倒“主仆”关系,这种凌驾业主之上...
能否回家要看物业“脸色”?上海一小区将物业费缴纳与门禁卡绑定
物业的各种管理问题让居民们非常不满,从而更不愿缴纳物业费了。那么物业是否可以以居民不交物业费为由,将物业费与门禁卡"捆绑"呢?记者来到小区物业了解情况,对于"捆绑"门禁卡一事物业经理矢口否认,称一直都是一年更新一次门禁卡权限。然而当物业向记者演示门禁卡系统时,记者发现门禁卡到期时间,其实可以由物业随...
不交物业费就停用门禁卡的物业岂止是霸道
根据《民法典》,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。举重以明轻,停用门禁卡,禁止业主回家则直接是让业主有家难归。物业的这种做法不仅是霸道和野蛮,更是侵犯业主权利的违法行为。当然,物业可能也有自己的苦衷,如很多业主以各种理由不交物业费,导致物业无法正常运营。运营费用不足的情...
不交物业费就不给回家?物业:门禁卡系统设置好的
记者了解到,根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第九百四十四条规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。虽然起因可能是居民未缴物业费,但是物业费和门禁卡一...
一个门禁卡20元_六安市人民政府
来信标题:一个门禁卡20元来信时间:2024-03-0413:24来信内容:我是远大玺悦府的业主,2024年2月29日,因门禁卡丢失前往物业服务中心自行购买两个门禁卡,工作人员没有告知门禁卡多少钱一个,我本人也没有问。事后告知需缴纳四十元,我就问了为什么这么贵,工作人员告知公司定价20元一个,就必须缴纳。无奈之下我通...