【以案释法】楼上房屋漏水致楼下受损,责任如何认定?

审理过程中,刘某坚持认为发生漏水系公共管道渗漏水所致,拒绝赔偿,李某遂申请对漏水原因进行司法鉴定,并对受损房屋的修复费用进行司法评估,为此,李某支付鉴定费19,000元。鉴定机构出具鉴定意见书后,认定楼上持续性渗漏水系卫生间的墙面及地面防水整体失效所致,根据损失评估鉴定意见书,楼下受损部位修复工程造价为19,243元...

普法时刻 | 房屋漏水引纠纷,责任到底谁来担?

经委托鉴定机构出具鉴定意见书,认定魏某房屋因漏水造成的直接损失为6971元、间接损失为2680元,合计9651元。为此,魏某支付鉴定费3000元。审理过程中,雷某对鉴定意见有异议,坚持认为因原告房屋使用年限久,修复不需要垃圾清运费等,不应由其承担全部责任。法院经审理认为,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、...

楼上暖气管道漏水楼下遭殃 怎么赔?赔多少?法官通过具体案例逐一厘清

此外,小程为查明房屋漏水原因,委托专业鉴定机构鉴定并产生了5600元鉴定费。办案法官认为,申请鉴定系因被告否认其漏水引发,这笔鉴定费是原告为维护自身权益的必要支出,与被告的侵权行为具有因果关系,应由被告老张承担。据此,西固法院依法判决被告老张向原告小程支付房屋维修费9270元、鉴定费5600元,驳回原告的其他诉讼请求。

房屋漏水纠纷中,法院推荐的机构如何收费进行损失评估?

收费方面,这些机构会根据评估的复杂程度、所需时间以及涉及的技术难度来确定费用。一般来说,评估费用包括基本评估费和额外服务费两部分。基本评估费是根据房屋的面积、结构复杂性以及漏水情况的严重程度来计算的。而额外服务费可能包括特殊检测费用、报告编制费用等。为了确保透明性和公正性,评估机构在开始工作前会提供详...

房屋楼板开裂漏水检测鉴定咨询 房屋安全检测鉴定中心

《危险房屋鉴定标准》（JGJ125）为房屋危险性鉴定提供了依据，将房屋安全等级分为A、B、C、D四级，其中D级承重结构承载力已不能满足正常使用，整体危险，构成整幢危房。《建筑抗震鉴定标准》（GB50023）确保房屋在地震等自然灾害发生时的安全性。（二）地方标准部分省市也发布了房屋结构鉴定有关的地方标准，...

鉴定房屋漏水原因的费用高?双方:不划算,我们调解

那我申请对房屋漏水原因及损失进行鉴定(www.e993.com)2024年11月27日。老顾法官助理申请漏水原因和损失鉴定的费用,甚至可能达到2-3万,这个鉴定费用不管是由原告方还是被告方承担或者按双方责任比例承担,都是一个不小的数目,如果实际损失远远小于这个鉴定费用的话,能够调解也不失为一种好的解决方式,双方考虑清楚。

厨房改成厕所渗水至邻居家受损,法院判赔偿鉴定费48900元

隔壁将厨房改造成卫生间,导致家中渗水墙纸脱落,出现霉点。因为隔壁邻居不承认是自己家改造的原因导致,家中受损的原告申请司法鉴定,三次鉴定费共计48900元。近日,南京市崇川区人民法院观音山法庭审理了一起相邻权纠纷案,判决被告将改造的卫生间恢复厨房原有功能状态并赔偿修复费用4404.68元,鉴定费48900元由被告负担。

楼上房屋漏水致楼下墙壁受损,责任如何认定?| 基层治理案例⑩

鉴定机构出具鉴定意见书,认定李某家持续性渗漏水系罗某家卫生间的墙面及地面防水整体失效所致,罗某家卫生间淋浴房水龙头持续性漏水,加剧了李某家室内受损。根据损失评估鉴定意见书,李某家卧室、卫生间受损部位修复工程造价为19,233元。为此,李某支付鉴定费19,000元。审理过程中,罗某对鉴定意见有异议,坚持认为漏水...

賨法守正 | 房屋漏水引纠纷 调解再续邻里情

为彻底将矛盾化解在源头,广安区法院司法技术室面对双方当事人争议较小、金额不大的案件,在选定鉴定机构时充分利用一切可能调解的机会,采取有效措施积极与案件当事人沟通、谈心并利用鉴定工作的相关知识,针对双方当事人的症结对症做工作,化解矛盾,解开心结,不仅促进案件顺利了结也得到当事人的一致认可和好评。

房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注

“不过做一次房屋漏水鉴定,需要当事人预交上万元的鉴定费,但有时可能需要鉴定不止一间房子,这对普通家庭来说不是一笔小数目;倘若鉴定需要占用较长时间,屋主可能也无法实现及时入住的需求,因此不少当事人会在鉴定阶段就出现纷争。”此前,沙园社区内就曾有个案:原告吴先生在购买婚房后,装修阶段时发现楼上邻居的...