最新风险名单公布!涉及杭州多家房屋中介

近日,杭州发布2024年第十批住房租赁企业“风险名单”,新增杭州橘寓物业管理有限公司、杭州右居房地产经纪有限公司等4家住房租赁从业机构,提醒广大市民注意防范租赁风险,保障租赁当事人合法权益。9月,联合检查小组通过线下抽查的形式开展住房租赁市场常态化检查,实地检查了36家住房租赁从业企业,对存在的消防安全管理不到位...

杭州市住房保障和房产管理局关于印发

为全面落实住保房管领域行政裁量权基准制度,完善行政执法标准规范,深入推动行政裁量权规范行使,根据《杭州市建设法治政府(依法行政)工作联席会议办公室关于深入落实行政裁量权基准制度的通知》(杭法联办〔2023〕6号)和《杭州市建设法治政府(依法行政)工作联席会议办公室关于建立行政裁量权“1+8”多元基准体系...

杭州中介费的收费标准是什么?如何合理评估中介服务费用?

首先,杭州的中介费收费标准通常遵循市场惯例和相关法律法规。一般来说,购房中介费的标准是房屋成交价的1%至3%,而租房中介费则是月租金的一半至一个月租金。具体收费比例可能会因中介公司的规模、服务质量以及市场供需情况而有所不同。以下是一个简单的表格,展示了杭州常见的中介费收费标准:在评估中介服务费用时,消...

杭州最新房屋中介风险名单公布,多家企业上榜

杭州最新房屋中介风险名单公布,多家企业上榜杭州市发布了2024年第六批住房租赁风险名单,多家房屋中介因各种违规行为被列入风险名单。市民应通过官方平台选择“白名单”企业,防范租赁风险,保障自身权益。正文:杭州此次发布的2024年第六批住房租赁风险名单,再次向市民敲响了警钟。伴随着住房租赁市场的不断发展,市场...

浙江省发布规范房地产经纪管理意见,5月1日起实施,杭州中介费要降了?

据潮新闻记者了解,目前杭州的房屋买卖居间代理费收费标准为:100万元以下的部分,买卖双方各1.5%;100万元以上部分,买卖双方各1%。对于总价超过100万元的房子来说,中介费为买卖双方各承担“房价的1%+5000元”。有业内人士表示,杭州相较于国内其他城市,中介费定价并不高,所以可降空间不大。

杭州二手房中介开始全款收房,房东肯大降价卖房吗?买房人注意了

如上图所示,我们看到了这样的一幕,现在开始打7折了,杭州的二手房中介开始全款收房了,就是不知道房东肯不肯大幅降价卖房(www.e993.com)2024年11月20日。说实话我表示很不理解,中介一般都是不会卖房的,现在为什么他们敢全款收房,难道他们觉得房价要暴涨了吗?还是说在这个时候房东的心态已经崩溃了,他们降价也卖不掉,何不干脆直接7折全款卖给...

市场风向有变!杭州房东承担一半中介费已成普遍现象

不过,“1%+5000元”的收费标准,可以打多少折扣,具体要和经纪人谈。当然了,如果还是觉得中介费太贵,买卖双方可选择自主交易。自主交易由公证处提供提存公证服务,费用标准为:50万元(含)以下部分0.2%;50万元至500万元(含)部分0.15%;500万元至5000万元(含)部分0.08%。一套总价500万元的二手房,公证服务...

省了中介费!浙江杭州买卖房屋可越过中介直接交易

房源照片全部是房东自主拍摄、上传,质量参差不齐。从8月19日平台上线,10天时间里,杭州市主城区的个人挂牌房源量从90套增加至970套房源,增长近10倍。然而,这个数量和该平台上房产中介挂牌15万套房源相比,仍然微不足道。平台目前的功能仅局限于房源信息发布与核验,尚未开发交易签约和资金监管等相关功能。

杭州推出官方二手房交易平台 房屋买卖必通过中介吗?

各地上线的官方二手房交易平台个人挂牌服务,最吸引消费者的莫过于“抛开了中介,就可以免中介费了”。在置业者看来,目前市场上大多数中介公司中介费是按照总房款的2%-3%收取,中介费少则几万元,多至几十万元,而类似杭州的这种做法如果得以推广,确实能为购房者省去一大笔中介费,中介市场也将迎来大变革。

房屋中介迎来危机?杭州推出官方房产交易平台,房屋中介要消失?

当然有,这是从两个层面看的,首先第一个层面,中介是按照房屋的成交价收中介费的,你这套房子卖100万我可能收3万中介费,你卖110万的我能收33000的中介费,谁跟钱有仇?多收点钱当然是好事,所以中介乐得你这个房屋价格上升,当然这只是一小方面。还有一个更重要的方面,那就是那就是房屋价格上涨有助于中介抢房源...