几百元一亩,使用年限30年的农用土地,你会买吗?

这位老乡的经历并非个例。在新疆农业网站上，可以查到大量土地转让的信息，其中不少土地的价格已经从几百元飙升至每亩8000-10000元。这表明，只要选择合适的种植品种，并坚持科学的管理方法，新疆的农业依然具有巨大的发展潜力。那么，几百元一亩的戈壁滩土地究竟是投资热土还是风险陷阱？这取决于投资者的风险承受能力、...

土地出让年限规定及其影响

居住用地的使用年限一般为70年,经济适用房的年限为50年;工业用地的使用年限为50年;科教文卫、体育用地的年限是50年;商、旅、娱乐用地使用年限为40年;仓储用地的使用年限为50年;综合或其他用地的使用年限为50年。使用期届满后可以续期,但需要支付一定的出让金。二、农村集体土地使用权年限(1)耕地的承包期:根据...

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租赁权:指土地使用权获得者在其有效使用期限内将土地租给他人使用以获取收益,承租人即取得该块土地的租赁权;13、土地使用年限:指国家将土地使用权出让给土地使用者,双方约定土地使用者可以使用的年限。1)土地使用权出让年限:a、居住用地70年;b、工业用地、教育、科技、文化卫生、体育及综合或其他用地50年;c...

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1)土地使用权出让年限:a、居住用地70年;b、工业用地、教育、科技、文化卫生、体育及综合或其他用地50年;c、商业、旅游、娱乐用地40年;PS:使用用途需转换的要补年限地价的差价,国家指定的则遵照执行;2)土地使用年限到期后如何处理:a、国家有权无条件的收回该土地;b、建筑主体经质控部门检验后不属危房...

土地使用权到期深圳版本:一次性补交基准地价35%

《深圳市到期房地产续期若干规定》中,对补交地价标准重新进行了划定。补交地价数额为相应用途公告基准地价的35%,实交地价一次性交付。近期温州市区部分市民发现持有的土地证面临土地年限20年到期,要花费数十万元高额土地出让金“买地”才能重新办理土地证。

房屋产权年限到期后怎么办,房屋产权年限是多久,

《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定,居住用地土地使用权出让的高年限是70年(www.e993.com)2024年11月20日。70年的土地使用权期满后,土地收归国有,而地上建筑物仍属业主。如果再次申请土地使用权,需要根据当时的地价水平补交土地出让金。根据我国法律,解决房屋产权年限到期问题可以采取三种方式:...

理论研究 | 城市划拨土地的更新与利用

划拨土地再利用的收费方法有两种:一是持续性收(收“租”),政府根据区域周边市场价格公布不同功能对应的“土地收益金”,向新增功能的经营者以年度收取,如果政府想要鼓励这个片区划拨用地某种功能的再利用,可以通过调节收益金来实现;二是一次性收(收“费”),如果涉及划拨土地的分层再利用,新增功能可以在空间上对产权进...

中共中央发文后 商业用地到期续期政策或加速出炉

商业用地的使用年限通常是40年或50年、工业用地是50年。根据现有的法律法规,商业用地到期续期需要补缴土地出让金,但续期时间、缴费标准以及土地价值如何评估,仍有很多问题待解。因此,中共中央的发文,或加速商业用地续期相关操作细则的出炉。第一批商业用地中有的已到期,政策制定宜快不宜迟...

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