房产早参|三部门发布房地产税收新政:140平方米以下减按1%征收契税...

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策，即调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。点评：此举体现了政府对刚需及...

重磅!三部门发布楼市最新契税下调新政,于2024年12月1日起执行

与之前政策的对比(以2023年政策为例)·面积在90平方米及以下:契税税率通常为1%。·面积在90平方米以上:契税税率根据房屋类型和地区不同,一般为1.5%或更高。补贴对比·面积标准提高:新政策将享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,这意味着更多购房者能够享受到低税率优惠。·税率降...

重磅官宣!契税降了!140㎡以下统一1%!不分首套二套!

调整之前的契税收费标准:商品房契税征收标准是:90平方以下,契税为1%;90平方~144平方以下,契税为1.5%;144平方及以上,契税为3%;别墅或商业用房、小区容积率小于2.0、单价超过地方政府规定界限,契税为3%。土地增值税方面,将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合本地区情况对实际执行的预征率进...

济南房地产业内人士:契税新政赶在年底前发了个“大红包”

具体来看，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

大动作,契税减免在路上?

目前南京契税2024年收费标准是:首套房在90平以下,按照总价的1%收取,90平以上,按照总价的1.5%收取;二套房在90平以上,按照总价的1%收取,90平以上,按照总价的2%收取;三套房不看面积,均按3%收取。政策后,契税会变成1%,降低效果明显。毕竟有些人名下有房,再买两套,需要交3%的契税,1000万的房子,3%就是30...

住房交易税收新政出台 专家称市场进一步向好局面不断稳固

整体来看,2023年公共财政中契税收入5910亿元,为土地和房地产相关税收中占比最多的分项,其中契税税率较高的四个一线城市2023年契税总收入817亿元(www.e993.com)2024年11月18日。减税可为居民实实在在节省购房成本,特别是对于一线城市的改善型需求。据统计,取消普宅标准后,符合条件的一线城市持有2年以上、5年以上住房可分别免征增值税、个人所得税,...

全国房地产政策,现在到了历史最宽松阶段|契税|征收|购房|增值税|...

以在杭州置房的李斌(化名)为例,他在2021年购入120平米、总价为570万元的房子,2023年交付,因故尚未缴纳契税,按照新规申报的话,他需要缴纳5.7万元;而如果他2023年按旧政策缴纳的话,则需要支出570万的1.5%,也就是8.55万元,新政为他省下了2.85万元。

深度复盘历史四次地产宽松政策,税收政策调整一向“压轴”,本轮...

民生证券在研报中指出,契税优惠涉及的年规模或可达千亿级。整体来看,2023年公共财政中契税收入5910亿元,为土地和房地产相关税收中占比最多的分项,其中契税税率较高的四个一线城市2023年契税总收入817亿元。减税可为居民实实在在节省购房成本,特别是对于一线城市的改善型需求。据民生证券统计,取消普宅标准后,符合条件...

房地产税收新政影响几何?

契税优惠涉及的年规模或可达千亿级。整体来看,2023年公共财政中契税收入5910亿元,为土地和房地产相关税收中占比最多的分项,其中契税税率较高的四个一线城市2023年契税总收入817亿元。减税可为居民实实在在节省购房成本,特别是对于一线城市的改善型需求。据我们统计,取消普宅标准后,符合条件的一线城市持有2年以上、5...

商品房契税2023年标准是多少

商品房契税2023标准是多少2023年房产契税新规定:1.面积90平方米及以下的家庭唯一住房:按1%的税率征收契税。2.面积90平方米以上的家庭唯一住房:按相应的税率征收契税。3.面积90平方米及以下的第二套改善性住房:按1%的税率征收契税。4.面积90平方米以上的第二套改善性住房:...