『静安玺樾售楼处』2024官方网站-静安玺樾官网-上海房天下

A:自2024年12月1日起,个人所得税按照(税务核定价-增值税)×1%或利润20%计算征收。利润=本次出售的核定价-购入的合同价格+购入所缴纳的契税+本次出售的增值税及其附加税+装修费用(≤购入的房屋合同价格的10%)+购房按揭贷款利息Q:本次政策调整后个人家庭购买第3套及以上住房,契税如何缴纳,限购前和父母...

静安海珀星街(上海静安)官方网站@静安海珀星街2024上海房天下

A:自2024年12月1日起,个人所得税按照(税务核定价-增值税)×1%或利润20%计算征收。利润=本次出售的核定价-购入的合同价格+购入所缴纳的契税+本次出售的增值税及其附加税+装修费用(≤购入的房屋合同价格的10%)+购房按揭贷款利息Q:本次政策调整后个人家庭购买第3套及以上住房,契税如何缴纳,限购前和父母...

取消普房与非普房标准、调整契税、增值税,影响?效果?解读→

深圳市取消普通住房和非普通住房标准后,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。按照深圳现有的一套过户价1000万元、国土局登记价600万元的非普通住宅计算,新政实施后,增值税将减免19.05万元、增值税附加税减免1.14万元、个人所得税减免4.71万元,合计将减免税款将近25万元。对购房者来说,将节省一笔不...

降契税!换购退个税!2024年的置业好时机,真的来了!

契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。土地增值税方面,将各地区土地增值税...

2024年商品房契税全免了吗

2024年商品房契税没有全免，网传2024年商品房契税全免了为不实消息。按照规定，新的契税政策将于12月...

【政策】促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策发布,2024年12月...

财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号　　为促进房地产市场平稳健康发展，现就相关税收政策公告如下：　　　一、关于住房交易契税政策　　　（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的...

京沪取消普宅和非普宅标准

对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。上海同样明确,将从2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准,个人购房契税、增值税优惠政策与全国统一。同时,上海将取消个人转让非普通住房以转让收入的2%核定应纳个人所得税额的规定。

【2024年房产新政】二手房屋买卖,买卖双方该怎么交税?

(一)契税关于契税政策的修改是《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号)重点。最新契税政策为:1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,...

上海、北京发文取消普宅标准,广州、深圳会否跟进?

11月13日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布房地产减税公告,包括优化住房交易契税政策,明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,自2024年12月1日起执行。其中提出,在契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个...

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(双冠传奇是指:招商臻城2024年1-10月全市现房销售面积/销售套数双料冠军,数据来源:克而瑞,数据统计周期:2024年1月1日-10月31日)招商臻城未来将持续顺应市场需求,焕新“城长”,为高品质人居进阶赋能不懈努力,打造品质生活,敬献龙岗人居市场!双冠大盘实景美宅...