青岛一小区爆发大规模业主维权?
有业主在评论区说道,香格丽苑小区在买房时,开发商表示车辆可随便停放,如今物业却要求租买车位,不租买不让进,且每年3000元的车位费太贵。该小区2011年交房时未建地下车库,业主已在此居住十年。三期虽开发了地下车库,但因质量不佳被水淹过数次,无人购买。就这样开始没交物业费的业主不让进,后来交了物业费没车位...
青岛物业管理新规来了,业主必读!
比如,物业服务企业必须在物业管理区域内显著位置设置公示栏,公布服务标准、收费标准等信息。同时,禁止物业服务企业通过断水断电等方式催收物业费,一旦违规,将面临罚款。这次青岛市物业管理条例的修改,真的是回应了广大业主的需求。新条例在党建引领、业主自治和政府监督之间找到了一个平衡点,这不仅提升了物业管理的透明度...
不再将“拒付物业费”与业主代表资格挂钩!《青岛市物业管理条例...
三是强化对物业服务行为的规范和监管,禁止采取中断供水、供电、供气、供热或者限制业主及其车辆出入等方式催收物业服务费用,对物业服务人未按照规定公示、更新物业服务有关信息,采取非法手段催收物业服务费用,对违反消防安全法律法规的违法行为未及时制止、报告等,增加相应的法律责任规定,增强法规的刚性约束力。
青岛鑫江物业超标收费未整改,问题已被移交城阳区市场监管局
经城阳区住房城市建设管理局落实,于9月12日回复如下:鑫江玫瑰园二期物业费标准为高层:2.8/元/平方米/月,收费面积约为17.6万平方米。根据《关于制定公布普通住宅物业服务区域公共服务及机动车停放收费指导标准的通知》(青发改价格〔2023〕359号)文件规定,收费面积15万平方米以上,收费标准不得上浮,即带电梯房...
青岛建设物业管理有限公司150000元成交青岛市人民政府国有资产...
青岛建设物业管理有限公司150000元成交青岛市人民政府国有资产监督管理委员会物业费,监督,物业费,青岛市,管理委员会
叠拼、大平层物业费,是否应按普通住宅标准收取?青岛市发改委权威...
“城阳龙湖滟澜海岸叠拼物业费一直按照独栋别墅收取,查询发改委的文件,叠拼属于普通住宅,应该按照普通住宅收费(www.e993.com)2024年10月11日。”“即墨天泰蓝山小区叠拼住宅收费标准3.6元/平米,违反了普通住宅政府指导定价最高标准。”这些年来,一直有市民通过各种渠道反映叠拼、大平层产品收费不合理的问题。那么为何居民会认为叠拼、大平层属于...
严查违法!青岛市城市管理局对查处物业公司违法问题典型案例进行通报
绿化养护责任单位应当按照园林绿化养护标准及物业合同约定及时履行绿化养护责任,否则,处二千元以上一万元以下罚款。案例5查处青岛某物业服务有限公司未履行市容和环境卫生责任且拒不改正案基本案情青岛某物业服务有限公司对小区内的卫生死角未及时清理且拒不改正,其行为违反了《青岛市市容和环境卫生管理条例》第...
...| 青岛西海岸新区:建设单位原因未安装电表,业主无需承担物业费
原标题:网络问政·办实事|青岛西海岸新区:建设单位原因未安装电表,业主无需承担物业费在《问政山东》网络问政平台反映,他是西海岸新区春风南岸小区业主,由于建设单位的原因,2023年年底至2024年3月,3个月的时间没有给他家安装电表,导致无法正常用电,无法达到交房条件。但现在物业却让他承担这三个月的物业费...
城阳区7月份物业企业信用扣分情况通报
区住保中心在日常监督检查中发现绿地国科新里程熙园存在未按照《青岛市物业服务收费管理实施细则》第三十三条、《青岛市城阳区住宅小区公共收益资金规范管理使用办法》第六条规定按时公示小区公共收益问题。上海绿地物业服务有限公司青岛分公司区住保中心在日常监督检查中发现绿地国科兰亭郡小区存在未按照《青岛市物业服务...
整治了232个、解决了318处……青岛物业管理部门做客“星期三问...
5月8日上午,本期“星期三问城管”网络版节目聚焦青岛市物业管理工作。青岛市物业服务保障中心副主任张祥珍作为上线嘉宾,向市民群众介绍了我市物业管理服务工作情况,广泛听取市民意见建议,在线解答市民咨询问题。节目期间,“星期三问城管”网络版平台共受理网友反映的各类物业管理问题16件。网友反映的物业领域有关问题涵...