物业费纠纷引热议:拒收暖费合适吗?

社区网格员和民警在详细了解情况后,依据《民法典》进行调解,指出物业费与取暖费不应捆绑处理。物业虽然对缴纳物业费的居民提供取暖费优惠,但未缴费的居民仍可通过其他方式缴纳取暖费。在社区工作者的帮助下,居民通过手机成功缴纳了取暖费,物业也派人检查并解决了居民家的暖气问题。双方同意后续再协商物业费的事宜。这...

物业费成为居民家庭负担,改革势在必行!

2023年第四季度，全国300个城市的物业服务价格指数显示，住宅物业费用同比上涨8.2%。这个数字背后，是千万业主的切身之痛。记得去年我去采访深圳一个小区时，一位退休教师拿出了他的账本。车位费、物业费、车位管理费，林林总总加起来，一年就要近万元。"工资不涨，各种费用倒涨得飞快。"老教师说这话时，眉头紧锁。

哈尔滨电费、水费、物业费收费标准!

新建住宅小区前期物业服务收费标准由开发建设单位自行对照《哈尔滨市住宅前期物业服务指导标准》和《哈尔滨市住宅前期物业服务收费指导标准》,结合项目的特点,选择确定服务项目、物业服务等级标准以及对应收费标准,按照有关规定履行前期物业服务招标或协议选聘程序。开发建设单位与前期物业服务企业签定的前期物业服务合同中约定的...

物业费已成为城市居民的家庭负担,改革势在必行!

国家统计局数据显示，2023年全国住宅小区物业费平均涨幅达15%。一位从业20年的物业经理告诉我，物业公司面临人工成本上涨、设备维护费用增加等压力，但这些成本上涨往往无法向业主说清楚。记得去年冬天，我们小区的电梯坏了。维修基金有400多万，可维修申请递上去就像泥牛入海。最后还是业主自己凑钱修好的。这钱花到哪去...

银川普通住宅小区物业服务等级标准发布!一二三级认定标准出炉!

由于物业服务等级标准是物业费收费标准的主要参考依据，为规范物业服务企业收费行为，提供“质价相符”的服务内容，结合当前业主对物业服务的实际需求，现对《银川市普通住宅小区物业服务等级标准》进行修正。修正《银川市普通住宅小区物业服务等级标准》的目的在于规范物业服务企业的经营活动，促进物业服务企业按照相应的服务...

广东高院再审判决:超出国家电价标准违法收取的电费应退还

广东省高级人民法院再审认为,出租人按1.35元/度的标准计收电费的行为,违反了我国电力法中“任何单位不得超越电价管理权限制定电价”的强制性规定,该行为无效(www.e993.com)2024年11月9日。出租人虽辩称电费中包含“供电设备的折旧损耗、公共设施用电损耗和物业费”,但未能明确损耗、折旧具体金额并举证,将物业费纳入电费的行为亦有违电力法“禁止任...

普惠性幼儿园按商铺标准缴纳物业费?法院:政策出台导致情势变更 按...

因对房屋物业费收取标准存在分歧,幼儿园要求物业费公司按照政府文件执行收取物业费。在与物业公司协商无果后,该幼儿园自2023年4月起未再支付物业费。该物业公司遂诉至法院,要求幼儿园、苏某、刘某某按照合同约定的商业用房物业费标准支付所欠的物业费30248.45元。

物业费的标准是如何确定的?

物业费的标准,是每一位业主在购买房产后必须面对的日常开支之一。它不仅关系到业主的财务规划,也是物业管理服务质量的重要体现。那么,物业费的标准是如何确定的呢?本文将为您详细解析这一问题。首先,物业费的确定并非随意为之,而是依据国家相关法律法规和地方政策来制定的。《物业管理条例》中明确规定,物业费的收取应...

空置房物业费下调20%?物业费“降标大潮”或将来临

网上查了一下资料,根据陇南成县社区矫正此前此前发布的文章显示,我国物业费物业费收取标准分为四个等级,即一级、二级、三级、四级,但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。具体每个等级的物业费收费标准是这样的:一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费);...

重庆物业费、停车费、生活垃圾处理费,这些收费又有新标准了

普通级停车场物业服务费:80元/位·月。特级停车场物业服务费:100元/位·月。(半机械停车场可按特级标准上浮20%;全机械停车场可按特级标准上浮30%)。02中心城区外有电梯住宅:0.70~1.80元/平方米·月;无电梯住宅:0.40~1.30元/平方米·月。具体收费标准见各县(自治县)相关文件。