住宅“公摊面积”要取消?

对于公摊面积的处理,由于目前我国尚无明确法律法规予以明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。因此很长时间里,我们经常会看到媒体有报道,公摊面积由于缺少标准,不仅会让消费者在购房时需支付更多购房款,还要多支出物业费、取暖费等更多成本。所以,“公摊”,实在是一个大家关注的话题,一有风吹草动,难免引来猜...

买100平米房子只得70平米,"公摊面积"让我们很受伤!

2010年,山东高密某楼盘推出后的公摊系数甚至超过52%,使购房者很受伤。诚然,公摊面积问题不是一个新鲜话题,但长期存在并不一定意味着这种做法是合理的。值得注意的是,公摊面积缺少标准、管理混乱,不仅会让消费者在购房时需支付更多房款,更使之在未来要支出物业费、取暖费等更多成本。而随着房屋精装修政策乃至未来房...

国家规定的楼房公摊面积标准是什么?

公摊面积是指整栋楼的公共部分面积,包括但不限于电梯井、楼梯间、公共门厅、走廊等,这些面积需要由所有业主共同分摊。国家对于楼房公摊面积的标准有明确的规定,这些规定旨在保障购房者的合法权益,确保房地产市场的健康发展。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》,公摊面积的计算和分摊应当遵循公平、合理的原...

开发商可以宣传套内面积了,买房不再被“公摊”?专家认为“套内...

在部分业内人士看来，这种调整计价的方式备受关注，主要原因是套内面积容易和公摊面积挂钩。实际上，调整套内面积计价方式和取消公摊面积完全是两码事。9月6日下午，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，按套内面积计价与大家认知中的取消公摊面积，完全是两码事。以建筑面...

专家称取消公摊是忽悠老百姓的 关键在于调整建筑标准

在9月2日至4日举行的“新机遇·新活力——凤凰湾区财经论坛2024”上,原国家房改课题组组长、原中房集团董事长孟晓苏在接受凤凰网财经《封面》采访时,对当前社会上关于取消公摊面积的呼声发表了看法。他直言,“取消公摊”实际上是在忽悠老百姓,而真正需要做的是调整建筑标准,以确保房屋的正常使用功能。

零食也有“公摊面积”了?消保委提醒:莫打标准的“擦边球”

江苏省消保委认为，经营者应当严格遵循国家强制性标准包装食品，不得过度包装(www.e993.com)2024年11月6日。一方面会造成包装材料的浪费，不符合绿色消费的理念；另一方面也会使消费者错误估计商品的性价比，有违诚信经营的要求。“皮薄馅大”的包装会让消费者产生物有所值的获得感，吸引消费者购买，但商家不能以此作为营销手段，以包装作为掩护，...

舒城:关于对城关镇《2024年第四批集体土地安置房分配方案》的批复

(四)公摊面积结算标准2012年1月1日后实施的项目,高层安置房结算其公摊面积一律按8%计算。(五)临时安置费标准凡已选择一套安置房的,临时安置费不再支付。选择首套安置房的,从安置房交付之日起,按协议签订时标准续发两个月,并在安置房结算时一次性结清。主动放弃本期安置房分配的安置户临时安置费发放至本期...

『官方』华发虹桥四季售楼处发布:成为炙手可热的一块宝地!

珠海华发实业股份有限公司(简称:华发股份,股票代码:600325)是承接华发集团房产开发板块的平台公司,组建于1992年,拥有国家一级房地产开发资质。2004年于上海证券交易所主板上市,九度荣膺《财富》“中国500强”榜单,在全国50余座重要城市打造了超200个精品人居项目。

陕西省市场监管局发布办“铁拳”行动十大典型案例

8、府谷县新民供销社加油站销售不符合国家标准的成品油案办案单位:府谷县市场监管局案情介绍:2023年2月7日,执法人员依法对当事人销售的成品油进行质量监督抽检。经检验,当事人销售的92号车用汽油甲醇含量不符合GB17930-2016国家标准的技术要求,判定为不合格。经查,涉案批次汽油抽样基数为1500L(约合1.14吨),进价...

公摊面积又要变大?刚刚国家发布“新标准”,3月开始落地实施

近期,关于公摊面积又出现了新变化,不仅不是取消公摊面积,同时公摊面积比例还有可能再度提升。近期国家发布了新标准GB55031-2022《民用建筑通用规范》,2023年3月1日开始实施。也就是说,从现在开始,以后建筑面积要从外立面的墙开始计算了(以下图为示)。如果外立面是干挂石材的话,公摊面积就要增加不少,因为干挂石材、...