青浦发布征收公告:涉及未来城市样板区普通商品房用地
上海市青浦区政府对该地块同一块土地上的新建商品住房用地基准价格为600元(下称"元")。青浦区人民政府对土地征收范围确定了"价格补贴",并确定了400元/平方米。4.3拟征用土地上的房屋的赔偿计划(i)房屋赔偿(c)房屋赔偿模式:①货币赔偿(√);②掉包(√);住房补偿金是如何计算的?被征收人选择货...
深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)
(三)确定房屋征收范围后发布征收提示,在房屋征收决定公告后书面通知有关部门暂停办理房屋征收范围内的征收行为限制事项的受理、审批、登记等相关手续;(四)专户存储、拨付与监管房屋征收补偿费用,提供周转用房或者安置房,对签约期限内达不成补偿协议的,负责报请政府作出补偿决定并予以公告;(五)自行或者委托房屋征收实施...
孟晓苏:从违法“小产权房”起征房地产税,正常商品房延缓征税,合理...
近日,孟晓苏对本报记者说:“对‘小产权房’征收房地产税,对这些房屋的持有者是有利的,它不仅让违法的‘小产权房’从此拥有合法身份,而且还能实现房产的大幅升值。”有业内人士认为,这是多方共赢的事情。它同时也能让地方政府有效增加税收,化解目前财政收入萎缩的困难,减少“非税收入”的不适当增长。孟晓苏强调说,...
山东:区政府竟敢强拆!高院盘他:按国有土地上房屋征收补偿
如果以征收决定公告时的市场价格予以赔偿,该赔偿标准显然对上诉人是不公平的,故原审法院在依职权委托评估时要求评估机构按照该委托时点对A区新建商品(住宅)楼房的平均市场价格予以评估,体现了公平原则和充分赔偿的原则,并无不当。
江苏常州:收购商品房用于征收安置 收购商品住房用作保障性住房
自本通知实施之日起,新实施的国有土地、集体土地征收项目,选择实物安置的,必须自签订安置补偿协议之日起六个月内安置到位。本通知实施前已实施的国有土地、集体土地征收项目,须在2025年12月31日前安置到位。安置到位的标准为:安置房已建成的,将安置房交付被征收人;安置房已开工尚未建成的,被征收人签订商品房买...
豪宅交易有望降税!最高可省下房价5%~8%
在房企端,数据显示,2024年1~9月,TOP100房企销售总额同比下降38.8%,房企去化能力仍然较弱(www.e993.com)2024年10月19日。该机构企业研究总监刘水指出,房企应该积极利用允许专项债券用于回收闲置土地、调整普宅与非普宅标准相衔接的土地增值税等政策契机,处置闲置土地和加快去化存量商品房,回笼资金,增强流动性。
...发布房地产促平稳举措:实施财税优化服务政策,适量收购库存商品房
(七)大力实施城中村和危旧房改造。对城中村改造拆除新建和已摸底确认的CD级危房,特别是存在严重安全隐患的预制板房屋尽快开展征收拆迁工作,大力推行“房票”安置方式。〔牵头单位:市住建局,责任单位:市财政局、市自然资源规划局、各区人民政府(管委会)〕(八)适量收购库存商品房。优先利用收购已建成存量商品...
中共中央:改革房地产开发融资方式和商品房预售制度 完善房地产...
加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策,允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。
湖北宜昌:被征收人购买商品房给予被征收房屋评估价值20%购房奖励
一是被征收人与区级房屋征收部门签订征收补偿协议,根据协议约定确认购房奖励金额并核发购房结算凭证;二是被征收人凭购房结算凭证、征收补偿协议等与售房人签订购房合同;三是选择购买新建商品房和政府调配安置房的,由售房人根据购房结算凭证、预告登记证明或不动产权证书有关资料,向区级房屋征收部门申请结算。选择购买...
儋州市人民政府关于省道S291白新线改建工程项目征收补偿安置方案...
选择货币补偿或产权调换与货币相结合(回迁房安置)安置的享有宅基地补贴。宅基地补贴为属于宅基地的,以确认的宅基地面积(每户不得超过175㎡)按相关规定予以补贴。1.产权人在签约通知书规定的签约之日起30日内签订征收补偿安置协议并在规定时间内完成搬迁的,补贴标准为国有出让建设用地使用权评估价格的62%。