楼上漏水迟迟不肯维修,邻居索赔精神损失费,法院判了
楼上卫生间漏水近一年,业主迟迟不肯维修,楼下邻居遂将该业主及开发商告上法院,要求排除卫生间漏水妨碍,并赔偿精神损失费4000元。房屋漏水确实让人心烦,被侵权者提出精神损害赔偿,法院会支持吗?近日,南宁市江南区人民法院判了。蒙某与龙某是南宁市江南区一小区的上下楼邻居,双方购买的是精装房,2019年9月底...
精装房漏水损失惨重!恒大御府开发商被指采购劣质三角阀
刘女士告诉记者,这套房是她花200多万元购买的,开发商宣称是可拎包入住的精装修房,恒大都市房产公司交房时的原始洁具水管她从来没有动过,交房后除了每年向物业公司缴纳物业费时去打扫一下卫生,一天也没在这套房里住过。随后,在物业公司的协调下,刘女士垫付了600元帮楼下业主修复了天花板,但自己所遭受的损失...
“质量月”曝光台|恒大御府的精装房一天没住 三角阀破裂房屋被泡...
“典型的以次充好,开发商为了降低装修成本采购劣质三角阀才导致事件发生,理应由开发商和物业方赔偿全部损失。”刘女士表示。随后,刘女士和家人多次与物业公司沟通。在物业公司的协调下,刘女士垫付了600元帮楼下业主修复了天花板,但自己所遭受的损失却索赔无门。2023年5月30日,刘女士向物业公司书面进行了投诉。刘女...
漏水发霉、地砖空鼓,精装房一年多后问题频出
在随后的采访中,开发商称他们接到的顶楼漏水报修是3起,而多位业主则向记者提供了一份物业梳理的报修清单,可以看到,报修主要集中在漏水、墙面发霉起皮和厨柜变形、瓷砖鼓包等问题,其中有各种漏水问题的业主共有20家左右。小区开发商表示,他们没有逃避责任,有业主报修他们确实也在维修响应。上海宇舜翔房地产开发...
女子买270万精装房“灰尘满天飞” 业主索赔遇阻
女子买270万精装房“灰尘满天飞”业主索赔遇阻女子买270万精装房“灰尘满天飞”章女士在杭州桐庐县环城南路上的“滨江嘉品美寓”购入一套住宅,开发商为“杭州申睿物流科技有限公司”。这是一套面积超过130平方米的精装修房产,总价约为270多万元,按合同规定应在6月30日前交付使用。女子买270万精装房“灰尘满天飞...
中铁精装房“木地板风波”后续:业主或将索赔甚至要求退房
部分业主认为,厂家出厂的木地板肯定是符合国标的,但核心问题是,根据合同约定,开发商存在“以次充好”的嫌疑,“我们这是每平米3000元的精装标准,不是安置房!我们要的是合同款木地板,不是刚刚符合标准的木地板”(www.e993.com)2024年10月18日。“开发商有精力去请检验机构,有精力去三番五次出具毫无逻辑关联的证明,但是就不想着按照合同...
400多万元的精装房竟少了一扇窗?买家多次要求补加窗户遭拒,索赔50...
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。原标题:《400多万元的精装房竟少了一扇窗?买家多次要求补加窗户...
精装房出现质量问题 购房者自行维修 这笔费用该谁承担?
根据原、被告的庭审陈述、庭审查明事实以及本地实情,法院酌定原告案涉房屋墙面及前后阳台地砖维修费用为12600元,该修复的合理费用应由被告某置业公司承担。关于原告主张的误工费,原告未提供证据予以证明,对该项诉讼请求法院不予支持。关于原告主张的律师费,该律师费并不是处理案涉房屋质量问题必要支出,该项主张无合同...
精装房和样板房差距大 业主拉横幅维权被开发商索赔200万
对于开发商提出的索赔200万的经济赔偿,法院判决认为由于原告提交的证据不足以证明其损失数额,所以法院不支持这一索赔要求。方弘:因为购房合同通常都是格式合同,而且基本上对于交付的装修标准,什么样的地板、洗手间的标准通常是没有明确约定的。在这种情况下,就会出现精装修房交付的状态跟当时看到的样板房不一致。但是...
精装房不精 标准未入合同业主维权三年被驳回
业主夏女士之前看到豪华样板间,很快相中公园1872小区精装修房,但收房时却发现房子装修并没有最初开发商说的那么完美,甚至连门都关不上。最初招商局地产(北京)有限公司承诺精装修标准每平方米5000元,实际上只有每平方米1000元,而且“门关不上,窗户不严,马桶盖是碎的”,公园1872小区业主夏女士为此维权三年。