3666元一套!重庆二手房中介费要降?房产中介也这么“卷”了吗?
此前,重庆二手房交易基本是按照卖方1.5%买方1%的标准收取,比如一套房屋成交价100万元,买方中介服务费则是1万元,如果是200万元,则是2万元。而在降费以后,100万元以下房子可节省2/3的中介服务费,100万元以上房子则可节省更多。如果到家了调降了中介服务费,则意味着同平台服务商大概率都会跟进,那么作为另一半壁“江...
重庆二手房交易迎来大变革,中介费由房东承担?佣金大战一触即发
当然了,4个点的费用肯定是虚标;实际执行的时候,买卖双方则各收1~1.5个点左右,总计收2~2.5个点就行了。据多方了解,本次进行费用调整的是到家了成都分公司,主要原因是在成都到家了与贝壳处于激烈竞争状态,双方你来我往小动作不断。具体执行时间是6月12日凌晨,可以看做是到家了对贝壳的一次反击,而重庆也迅速...
重庆等多地国资入局住房以旧换新
相较于新建保障房,收购二手房可快速满足城市中低收入家庭和人才对住房需求;二是进一步激活房地产市场,当前,不少城市面临可销售房源存量大、交易周期长、价格下行等压力,通过国资收购部分二手房,带动一、二手房联动,促进改善性住房需求释放。
2023年全国优化不动产登记领域营商环境典型案例集(一)
一是打通登记、税务、财政及银联等系统,实现存量房转移登记涉及的核税、缴税、缴费等信息由系统“自动提取、自动汇集、自动清分、及时入库”,解决群众办理存量房转移登记需要两次刷卡(扫码)支付登记费、契税等税款问题。二是进一步提升了企业群众办事便利度,自2022年5月推行以来,累计办理“税费同缴”业务7.89万件。...
新闻早报|重庆二手房交易可“带押过户”了,办理流程看这里
实施“带押过户”后,有抵押的二手房交易,无需提前归还旧贷款、注销抵押登记,即可完成预告登记、过户、再次办理抵押登记和发放新贷款、结清原贷款等手续。据重庆市规划和自然资源局介绍,重庆正全面部署实施双预告“带押过户”。全面推行后,各家银行结合自身实际情况,逐步分批向公众全面提供房款结算服务。记者了解到...
重庆官宣:认房不认贷 二手房交易、购房首付比例有调整
四、优化个人住房套数认定标准居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策(www.e993.com)2024年9月19日。五、调整优化差别化住房信贷政策对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为...
保障交易各方权益 重庆全面推行二手房双预告“带押过户”
“从时间上来说,二手房‘带押过户’模式可以缩减交易流程,提高交易效率,降低时间成本;从金钱成本上来说,相关模式也可以减少前期出资解除老抵押的成本,省去过桥费用,从而降低交易成本。”北京金诉律师事务所主任王玉臣也认为,二手房“带押过户”模式有利于刺激二手房市场交易,提高市场活力。
少花钱,更安全!一文看懂重庆二手房“带押过户”!
二手房双预告“带押过户”业务,全程只需要三个步骤:第一步,买卖双方线上申办转移预告和抵押预告登记;第二步,买卖双方现场办理转移登记(过户同时,系统依申请自动将抵押预告登记转为抵押登记);第三步,抵押登记登簿后登记机构推送信息至银行,银行按约完成放款、还款、尾款支付等房款结算,并办理原抵押注销登记。
担心二手房交易有风险?重庆链家为二手房交易装上安全阀
重庆链家承诺,链家经纪人在各渠道发布的房源信息真实存在、真实图片、真实在售、真实价格,假一赔百元。2、“交易不成,佣金可退”经重庆链家居间成交的二手房,如最终未能成功办理过户手续的,重庆链家承诺,在符合一定条件时,无违约责任的费用缴纳方所支付的居间代理服务费、权证代办费及贷款服务费将由我公司全额返还...
重庆警方破获二手房交易合同诈骗系列案,13名嫌疑人被批捕
该案反映出二手房交易过程中存在“漏洞”。好在,这一“漏洞”已被堵上:2021年12月28日,重庆市规划和自然资源局发布《关于优化存量房转移预告登记工作的通知》(下称《通知》),要求从《通知》发布之日起,所有二手房交易将实行预登记制度。《通知》显示,各不动产登记机构根据房地产经纪机构的申请,提供重庆市不动产...