以姑姑名义自建的上海门面房过户给夫妻,费用是多少?

以姑姑名义自建的门面房过户给夫妻,首先需要确定房产的交易价格。契税是根据这个价格来计算的,通常为交易价格的3%。个人所得税则根据房产持有时间来确定是否需要缴纳,如果房产持有不满五年,需要缴纳20%的个人所得税。登记费和评估费则是根据房产的评估价值来收取,具体费用需要根据评估结果来确定。注意事项在进行过户...

婚前公房婚内拆迁,男方私自过户子女名下,女方起诉成功获补偿

二、实际应交房价款13844.46元……合同签订后,钱某于2006年8月取得北京市西城区一号房屋(以下简称涉案房屋)的产权登记证,载明房屋所有权人:钱某,产别:私产。庭审中,钱某提交《公有住宅租赁合同》复印件用于证明涉案房屋为其拆迁而得公租房,其自80年代就在该房居住,该房屋是其个人财产。对于该证据,...

建邺又推一批“以旧换新”房源

换购人如需承租该房屋的,可以按评估价的9折租赁。

《实施细则》发布!事关曲靖住房公积金

(2)抵押物增值税发票开出之日在3年以上的,按照“曲靖市住房公积金业务与管理系统内房屋所在县(市、区)市场均价×房屋建筑面积×(房屋剩余使用年限/房屋经济寿命年限)”认定价值。(3)“商转公”贷款抵押物价值认定参照本条执行。3.抵押物为自建住房的,按2000元/平方米认定价值。(五)应以抵押物全额价值为贷...

《中国法院2023年度案例》相关案例汇总

该条款约定的费用支付标准,远高于案涉房屋市场租赁价格,不合理地加重了买受人的责任。某置业公司在买受人收房前已收到全部购房款,在《预售合同》解除前买受人基于该合同有权占有使用案涉房屋,故约定自房屋交付之日起计算房屋使用费有失妥当。买受人主张上述合同条款属于格式条款且不应据此认定占有使用费,予以支持...

“法护安居”典型案例| 同一集体经济组织内部的房产转让合法有效

李某夫妻均系盱眙县淮河镇黄岗村村民,陈某系盱眙县淮河镇黄岗村三滩移民拆建户,李某夫妻在黄岗村拥有自建房屋且取得不动产权属证书(www.e993.com)2024年11月23日。2021年8月25日,双方自愿签订了《房屋买卖合同》,合同约定房屋售价6万元,同时约定如陈某办理房产证时,李某应积极配合,但相关费用由陈某自行负责。协议签订后,陈某给付了6万元购房款...

南漳县人民法院关于湖北省南漳县九集镇新凤街1幢自建房屋(第一次...

拍卖对象为杨会中名下的位于湖北省南漳县九集镇新凤街1幢自建房屋[不动产单元号:420624012007GB00014F00010046,房屋所有权证号:南漳县房权证九集镇字第2401104497号。房屋建筑面积325.5㎡,总层数3层,房屋规划用途:市场化商品房]。(具体情况见标的物详情表)...

武汉农村自建房如何过户?过户要交哪些费用

1、武汉农村自建房买房人应缴纳税费:契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。交易费:3元/平方米。测绘费:按各区具体规定。权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。2、武汉农村自建房卖房人应缴纳安置房过户税费:交易费:3元/平方米,营业...

湖北省咸丰县高乐山镇晨光民营经济小区一栋自建6层房地产

咸丰县人民法院将于2023年9月27日10时至2023年9月28日10时止(延时的除外)在人民法院诉讼资产网司法拍卖平台上(网址:rmfysszc.gov/)进行公开拍卖活动,现公告如下:一、拍卖标的:湖北省咸丰县高乐山镇晨光民营经济小区一栋自建6层房地产。起拍价格:1920000元,保证金:200000元,增价幅度:3000元(或整数...

首个“自拆自建房”,困在“最后一米”

当然所有矛盾的核心争议还是指向钱。《南京市城市危险房屋消险治理专项工作方案》明确，在资金补助方面，C级危房翻建费用按照市、区财政和产权人2：2：6比例分摊，也即政府补贴40%，产权人自付60%。这无疑是一个利好消息，但是根据翻建工程立项可行性研究报告，总投资概算价在每平方米6000元，产权人应该按照每平方米...