亲兄妹之间房产赠予过户需要交什么费用?
3.文件准备:确保所有必要的文件齐全,包括房产证、身份证明、赠予协议等,以便顺利完成过户手续。总之,亲兄妹之间的房产赠予过户虽然涉及到一定的费用和复杂的流程,但通过提前了解和准备,可以确保这一过程的顺利进行。在处理这类事务时,专业的指导和规划是非常重要的。看全文...
家族财富管理|父母将房屋过户给女儿,儿子却提出了撤销赠与
父母与女儿均到不动产登记中心办理房屋过户手续,在无据证明父母无民事行为能力的情况下,应认定是各方真实意思表示,案涉房屋赠与行为合法有效。诉讼请求大方向一审法院起诉请求:1.撤销小方与方某、娄某的房屋赠与合同;2.判令案涉房屋由大方依法继承,房屋价值60万元。一审查明大方、小方系兄妹关系,其父亲方某...
亲兄妹因“借名买房”反目而对簿公堂
王哥自房屋交付后一直居住至2020年,添置了冰箱、油烟机等家用电器,并将个人银行账户与涉案房产的物业费、水电费、煤气费等必要开支账户进行捆绑缴纳。2020年之后,王哥曾出租涉案房产收取租金。再结合双方之间的微信、短信往来记录和证人证词,足以认定王哥与妹妹、妹夫之间存在借名购房关系。然而,由于王哥借名买房时仍...
房子过户时,买卖、赠与和继承哪种方式更划算呢?
继承的话,需要公证处做继承公证,公证费(成本价住房60元/平米、商品房80元/平米)。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。提醒:直系亲属中,即便是兄弟姐妹也不能采用继承的方式,只能选择赠与。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。买卖方...
房屋过户给儿子 母亲还能要回或者居住养老吗
依据民法典第六百五十八条、第六百五十九条相关规定,一般情况下,父母赠与子女的房产,在没有办理房产过户手续时,父母可以任意撤销赠与。如果办理了过户手续,房屋的所有权便发生了转移,苗老太的二儿子成为所有权人。民法典第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近...
继承房产还需表兄妹同意?独生子女过户遗产时遇难题
所以,目前看来,高女士想要获得这套房产全部的产权,还需要得到其表兄弟姐妹也就是于A、于B、于C的...
哥哥出资买房登记在妹妹名下,房屋拆迁后兄妹对簿公堂争拆迁款...
近日,中国裁判文书网公布了该案的一审判决书,永州新田县人民法院判决妹妹需分一半拆迁款给哥哥。十多年前买的房因拆迁起纠纷2003年,在外省务工的永州人刘先生给在老家的姑父打电话,请他帮忙看房,同时办理买房的手续。没多久,他们看中了一家单位宿舍房,谈好了价格,4万多元。姑父帮刘先生在房屋买卖合同上签...
房产赠与过户流程手续有哪些,赠与房产过户费用明细
房产赠与过户大概需要1个月时间,具体流程如下:1、签署确认书赠与房产是要双方签署赠与房产的确认书的,房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料。一般情况下需要带上身份证件、房产证书、购房合同、赠与公证书等,这些资料双方都需要带上,一方面表明无偿赠与行为是赠与人的真实意愿,另外也表示接受赠与...
父亡18年 女儿伪造签名过户房产被哥哥告上公堂
父亲去世18年后,还能为妹妹办理房屋过户手续并提供手印和签名?整理母亲遗物时,发现妹妹当年过户父亲名下房产秘密的张先生,开始怀疑妹妹张露向兰州市住房局提交了虚假资料,并骗取了房屋产权。对此,兄妹二人对簿公堂。11月9日,记者获悉,该案经过一审、二审、申请再审、检察院拒绝监督申请后尘埃落定,妹妹手中的房产证,被...
郑州直系亲属房产过户税费减少 自行定价引热议
其他情况要按评估价/市场指导价的1%,或者评估价/市场指导价减去原购房价及合理费用后的20%征收个税。目前郑州大部分区域还是实行“1%”的征收标准,但据《大河报》消息,郑东新区已对转让面积超过144平方米房子的,一律按照评估价减去原始购买价以及合理费用后的20%征收个人所得税。